规划报建、方案报建、单体报建等的区别？

规划报建、方案报建、单体报建等的区别？

　　规划报建：建设项目需要到规划局进行报建工作的事情都可以统称为规划报建；因规划部门受国务院委托对建设项目进行规划管理。

1、用地规划许可报建：（项目前期取得用地证就可进行）就是说地是你的，用地的性质与项目性质吻合，办理好用地规划的许可证。　　

2、方案报建：（项目前期确定了初步设计方案就可进行）含总体平面规划方案和建筑单体规划设计方案，审核的内容是总平面规划方案，含总平面布局，出入口、道路、绿化、停车、住宅含日照、建筑层数、高度、性质（单体方案）、最主要还有各面积指标等内容。　　

3、修详规报建：（完成了建筑专业扩大初步设计和结构专业基础图设计就可进行）也就是详细的施工报建（总图及单体都可分期），也包括总图及建筑单体报建；总图主要是对各种市政设施设计进行审核，单体就是对建筑的平立剖及效果进行审核及批复。

规划报建、方案报建、单体报建等的区别有哪些？

规划报建先后程序及内容（内容即区别）如下：

1、用地规划许可报建：（项目前期取得用地证就可进行）就是说地是你的，用地的性质与项目性质吻合，办理好用地规划的许可证。

2、方案报建：（项目前期确定了初步设计方案就可进行）含总体平面规划方案和建筑单体规划设计方案，审核的内容是总平面规划方案，含总平面布局，出入口、道路、绿化、停车、住宅含日照、建筑层数、高度、性质（单体方案）、最主要还有各面积指标等内容。

3、修详规报建：（完成了建筑专业扩大初步设计和结构专业基础图设计就可进行）也就是详细的施工报建（总图及单体都可分期），也包括总图及建筑单体报建；总图主要是对各种市政设施设计进行审核，单体就是对建筑的平立剖及效果进行审核及批复。

报建流程？

报建基本流程：

1、建设单位到建设行政管理部门领取建设工程项目登记表。

2、按照登记表内容及要求仔细填写登记表。

3、将登记表报送建设单位的主管部门审核、签署意见。

4、向建设行政管理部门报送登记表并交验立项批准文件和建设工程规划许可证、土地使用证、投资许可证及资金证明。

5、建设行政管理部门或其代理机构审核签署意见后，发还建设单位项目登记表，进入施工图文件审查程序。

项目报规报建流程？

通常包括以下步骤：

1.项目立项：确定项目的基本情况，如项目的名称、目标、投资预算、计划实施时间、项目范围等，并选派专人负责项目管理。

2. 前期工作：包括项目可行性研究、选址、工程造价咨询、环境影响评价等前期工作，以确定项目的可行性和可行性报告，并做好相关准备工作。

3. 报批流程：提交项目规划书、项目环评报告、职能部门审批意见、土地使用证明等相关资料。然后按照管理部门的审批程序，进行申报、审核、公示和备案等形式化的手续。

4. 工程建设：经过规划部门的评审和审批，确定项目的建设方案和批后条件，制定项目的施工图设计，并按照建设标准和质量标准进行工程建设。

5. 完工验收：工程建设完毕后进行验收，包括施工验收、环境保护验收、质量验收等，同时需要办理工程竣工验收手续。

6. 投入使用：完成验收手续后，项目进入运营阶段，投入使用。

总体来说，项目报规报建流程是比较复杂的，需要进行前期调查研究、论证环节以及申报备案、工程建设等环节。在各个环节中需要注意相关法律法规和政策规定，并及时处理好相关问题和突发事件，保证项目建设的高效完成，同时确保项目的合规和安全。

建厨房需要报建吗？

建厨房是在宅基地审批后建的，不需要再报建

住建云报建步骤？

第一、专业人员带上身份证住建云平台录入人脸。

住建云平台操作步骤

第二、手机关注微信公众号江西住建云个人服务平台，进行授权，手机操作。顺便登录设置密码，密码记住可以统一保管，方便统一操作登录住建云网页个人服务平台上传证书。

第三、聘用关系建立，网页住建云平台-应用-聘用关系上传合同后，建立聘用关系，通知专业人员手机登录平台“我的待办”里面会有1条待办，点开确认。

第四、然后进入办事资质申报页完成申请表，申请表需要在线签章，需到数字管理中心办理电子签章

报建资料清单？

、计划部门核发的《固定资产投资许可证》或主管部门批准的计划任务书；

2、规划部门核发的《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》；

3、国土部门核发的《国有土地使用证》；

4、符合项目设计资格设计单位设计的施工图纸和施工图设计文件审查批准书；

5、人防办核发的《人民防空工程建设许可证》；

6、消防部门核发的《建筑工程消防设计审核意见书》；

7、防雷设施检测所核发的《防雷设施设计审核书》；

8、地震办公室核发的《抗震设防审核意见书》；

9、建设资金证明；

10、工程预算书和造价部门核发的《建设工程类别核定书》；

11、法律、法规规定的其他资料

报批报建流程？

1、建设单位到建设行政管理部门领取建设工程项目登记表。

2、将登记表报送建设单位的主管部门审核、签署意见。

3、提交验立项批准文件和建设工程规划许可证、土地使用证、投资许可证及资金证明。

4、进入施工图文件审查程序。

一般需要的材料如下：固定资产投资许可证、建设用地规划许可证等

消防报建流程？

1.填报《建筑消防设计防火审核申报表》，设有自动消防设施的工程，应填报《自动消防设施设计防火审核申报表》；

2.建筑工程所在单位地形图(1/1000)，工程概况及简要说明；

3.建筑工程项目1/500实测总平面图一式两份，计经委立项批文，城建规划部门勘测红线图一份；

4.国家、省级重点工程项目及其他设置自动消防设施的建筑工程项目应送消防设计专篇

5.设计任务书、说明书、工业建筑应有生产工艺流程，使用的原材料和半成品、成品的理化性质、数量和运输、储存方式等资料；

6.全套土建、结构、水、电、暖通及消防系统图纸；

7.建筑消防设施设计必须由法定资格单位承担。图纸必须有设计证号、设计单位名称及设计人员、审核人员的签名，盖设计专用章，并出具《工程消防设计自审表》；

8.设计单位相应资质证书复印件。

什么是报建？

报建是指工程建设项目的报建。工程建设项目报建是指工程建设项目由建设单位或其代理机构在工程项目可行性研究报告或其他立项文件被批准后，须向当地建设行政主管部门或其授权机构进行报建，交验工程项目立项的批准文件，包括银行出具的资信证明以及批准的建设用地等其他有关文件的行为。