出租车租赁违约处理办法？

出租车租赁违约处理办法？

出租车租赁违约，按租赁合同交齐租金，解除合同。

店面租赁合同违约需赔付多少？

商铺租赁合同甲方违约的，乙方可以根据自己的实际情况来确定如何处理：

1、可以要求退回乙方的房租；

2、可以要求甲方按租赁合同的约定来承担违约责任；

3、如果合同中没有约定违约责任，或造成的损失大于甲方支付的违约金的，则可以要求甲方赔偿损失。

4、如果双方协商不成的，乙方也可以依法向法院起诉来解决纠纷。

门面租赁合同违约应如何赔偿？

如果无法协商解除租赁合同，只能诉讼解决，可以去门面所在地法院起诉请求解除租赁合同，返还剩余租金。如果有以下法定理由解除租赁合同则不用支付违约金，如果只是因为生意不好不想继续经营，则要赔偿违约金。无论承租人是否违约，剩余租金房东都应当返还。

《合同法》第94条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

　　（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

　　（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明将不履行主要债务；

　　（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理的期限内仍未履行；

　　（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

　　（五）法律规定的其他情形。”

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什么是房子租赁期间违约退租？

租客在房屋还在承租的合同期内退租，属于违约行为。一般租客租房，与房东会签署一份房屋的租赁合同。在合同中会注明房屋的租赁起始日与租赁的结束日期。如租客在还没有到结束日期就退租，那么就是违约了。这样的话，房东押金就可以不退还，作为给房东的赔偿。

商铺租赁合同，甲方违约，甲方应赔偿哪些违约责任？

谢邀。

甲方的行为明显构成违约，依照合同是应该给你赔偿的，但具体的赔偿数额无法确定。（因为你的合同上写了，根据事实轻重嘛。）建议题主先和房东协商一下搬家时间，比如至少给你一周时间找房+搬家，搬家后房租扣除入住天数之后全部退还；如果房东要求这个时间缩短那么就要支付违约金。

如果协商失败，或者房东的态度依然很恶劣，建议题主叫上朋友一起，考虑报警。

房屋租赁合同没有写明违约责任，单方违约应如何缴纳违约金？

这是典型的约定解除条款。按照该约定，合同双方都有权无理由解除合同，代价是相当于押金的违约金。：）

相比于你这个清晰的约定，比较tricky的是这类条款：

违约责任：单方解除合同的，应当支付守约方100万元违约金。

那么，这是不是说只要付100万元就可以解除合同？在有些持续性的商事合同里，合同预期利益高达几千万甚至上亿，那拥有这样的解除权可以说是太爽了。

另一种观点则认为，没有写单方“有权”解除合同（如你提的案例），而且放在“违约责任”的部分，意味着不能单方解除合同，并且一有这种“违约”动作，就要给对方100万元违约金。

双方各执一词，就很容易闹上法庭。

而像你提的案例，是没有任何争议的...

20年租赁合同违约一般违约金多少？

(一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿;

(二)约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。

(三)房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。

(四)租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付，即如果承租人尚拖欠出租人租金1500元，那么房屋租赁合同违约金是不包含在这1500元以内的。

(五)租房违约金的处理：双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。

同时，根据“损益相抵”规则，即使一方行为被认定为违约，另一方应当仅仅选择定金、违约金和损害赔偿金中的一种作为追究违约责任的方式，在违约金或定金“收益”不足以弥补实际损失时，违约方具有补足差额的义务，因此，通过重复累加的方式，无端加重违约方的责任，违约一方大可不必理会，法院对此也是不会支持的。

房屋租赁合同的违约金要根据它的价值来进一步的确定，不能够将违约金定得太高了，要是定得太高了肯定是会影响到自己的权益。关于租房违约金多少或是租房的时候怎么样要求对方给违约金，这时建议你在线咨询华律网律师提供好的意见。

《民法典》

第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

房屋租赁合同的违约金要根据它的价值来进一步的确定，不能够将违约金定得太高了，要是定得太高了肯定是会影响到自己的权益。

总工会租赁合同违约怎么起诉？

1、当事人提前搜集对方违约的相关证据，如合同到期后，未履行或者拒绝履行相关义务等，准备双方签订的房屋租赁合同原件及复印件，以及原、被告的诉讼主体资格的证明材料，有身份证、常住人口信息、企业营业执照等证件；

2、向人民法院递交起诉状。守约方可以要求对方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；

3、相关管辖法院会根据起诉状和相应的证据，对符合起诉条件的于以立案。立案后，法院通过调解、庭审、调查等程序，判决违约方承担相应的法律责任。如当事人不服第一审判决的，在判决书送达之日起十五日内可以提出上诉。二审程序流程基本与一审一致。

租赁合同违约纠纷起诉的流程？

违约纠纷起诉流程如下：

1、向法院起诉，递交起诉状和有关的证据材料，并按照被告人数递交起诉状副本和证据副本，把准备好的材料提交上去。

2、立案庭负责立案的法官接到当事人递交的诉状后，进行认真审查，符合立案条件的，当即将有关信息输入微机，待庭长审批后，立即向原告送达案件受理通知书、举证通知书及交纳诉讼费用通知。

3、经审查决定立案的，当即进行排期。

4、排期后，由立案庭当即或通过邮政速递向当事人送达开庭传票；需要直接送达的，由立案庭交付法警队执行。

5、进行法庭调查和辩论。

6、作出判决。

违约终止租赁合同会上征信吗？

　　违反房租租赁合同不会影响个人征信记录，

　　产生征信的集中方式；

　　1.与银行发生借贷关系会产生征信；

　　2.交管局的牡丹卡使用情况会产生征信；

　　3.信用卡的还款情况会产生征信；

　　4.一些其他社会活动；

　　违反房租租赁合同暂时并不进入征信记录中；