预抵押登记的法律效力？

预抵押登记的法律效力？

根据中华人民共和国民法典规定，预抵押登记具有抵押登记效力。

危房可以抵押，有法律风险吗？

一般来讲，抵押给银行的房产都要有变现的能力，否则银行是不会接受你的申请的。

举个例子来讲，你打算拿一个40多年快要倒塌的危房去抵押给银行，你那不是找抽嘛!银行把贷款放给你那才奇怪呢!一般来讲，有几种房屋的变现能力都不是很好，一般很难获得银行的认可。

不动产抵押登记风险控制流程？

1，查询清楚抵押不动产是否被法院查封。

2，查清楚是否重复抵押。

3，查清楚抵押权人与抵押人的法律关系。

12123抵押登记状态显示已抵押登记？

12123抵押登记状态显示已抵押，说明该车是抵押贷款购买的车辆。

汽车抵押贷款是以借款人或第三人的汽车或自购车作为抵押物向金融机构或汽车消费贷款公司取得的贷款。目前，以汽车作为抵押物的贷款的用途，主要为汽车消费。

12123车辆抵押是指可以通过交管12123手机app上的“便民服务-业务委托申请-机动车业务”，委托办理机动车“抵押/解除抵押”的业务申请。

12123抵押登记状态显示未抵押登记？

12123显示未抵押登记说明个人财产仍然持有，并不因为大额度的使用或者破产而导致变卖

抵押合同以设立抵押权为目的。未能办理抵押物登记，则抵押权不能成立，抵押合同的目的不能实现，但合同目的是否实现并不影响合同本身的效力。抵押权虽未成立，抵押合同仍对当事人有拘束力，有过错的一方应当承担违约责任。

如何办理抵押登记和解除抵押登记？

当还清了全部贷款本金和利息后，可以到贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》。在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押;办理房屋抵押注销业务时需要填写一份《抵押注销申请表》，提供由贷款机构给予借款人的《贷款结清证明》，以及本人需提供的《房屋所有权证》和《房屋他项权证》或《抵押证明》，到房产局办理抵押注销手续。规定的是10天以内办理完毕。《房屋登记办法》规定，自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或作出不予登记的决定：第一国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日;第二抵押权、地役权登记，10个工作日;第三预告登记、更正登记，10个工作日;第四异议登记，1个工作日。公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的一倍。法律、法规对登记时限另有规定的，从其规定。法律依据：《房屋登记办法》第二十三条自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：(一) 国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日;(二) 抵押权、地役权登记，10个工作日;(三) 预告登记、更正登记，10个工作日;(四) 异议登记，1个工作日。公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的一倍。法律、法规对登记时限另有规定的，从其规定。

租车牌有风险如何做车辆抵押登记？

租车牌有风险是不能做车辆抵押登记的，做车辆抵押登记必须是正规车而且是手续齐全车，必须带着大本和实名制身份证才能办理抵押登记的。

未办理预抵押登记的风险有哪些？

不存在风险

未办理预抵押登记，物品所有权人随时可以出售，产权机关可以办理产权变更手续。一旦办理了产权变更，权利人利益会受到损上人！

没有办理抵押登记的，不拿出他项权证的，人家可以直接交易，如果抵押了，就得先把你的抵押解除了才能联系，不存在风险。

未办理抵押登记的风险：租赁关系存在于抵押之前的，抵押权效力无法实现。

不动产抵押登记授权人有什么风险？

至少有三个风险。

一是，被授权的人不按授权人的意思去办抵押登记。

二是，被授权人故意办错登记手续，或者错过了办理抵押登记的时间，导致遗误授权人的大事。

三是被授权人把授权人交给他的证件复印件自留或遗失，造成不可预料的未知风险。

抵押登记和抵押的区别？

抵押生效的条件是双方签订的抵押合同签字盖章之时，而抵押登记需要产权登记部门办理登记手续，例如房地产抵押需要房产管理部门和国土资源部门办理抵押登记，否则不能对抗善意第三人，办理登记的优于不办理抵押登记的合同，抵押登记早的优于登记晚的受偿。