怎么查小区停车位规划？

怎么查小区停车位规划？

怎样查开发商规划图纸是否有规划露天停车位

1.

可以找省/市城建档案馆 我们可以先去省/市城建档案馆查询,用我们自己的有效证件就可以查看。

2.

找开发商 在们我要买房子的时候,可以找到开发商去查看规划图。

3.

规划局 我们也可以去本地的规划局,带上本人的有效证件就可以查看规划图。

4.

找房管局 我们还可以去当地的房管局哪里,带上自己的有效证件去房管局哪里就可以查看了。

小区停车位怎么规划比较合理？

你好，停车场的问题是一个城市交通的缩影，每个地方都可能会不一样，要具体问题具体分析，附近停车位的集合必须是一个整体的信息渠道，迪蒙就是，比如这个掌停车APP海量路侧停车泊位和停车场资源，拥有找车位、预约车位、路线规划、共享停车、自动计时、在线支付等强大功能，让城市更畅通、让出行更轻松！

业主私自改变小区规划法律依据？

1、须取得《建筑工程竣工备案表》;

2、取得“质量保证书”和“住宅使用说明书”;

3、合格第三方机构出去权威实测面积数据。

4、合同约定的其他交房条件。 至于公摊部分的改动，我国《商品房销售管理办法》第24条明确规定，开发商变更规划需通过行政部门审批，这种情况下开发商可以免除行政责任，不过相应的民事责任并不会被免除。更改公摊规划给原业主带来的影响应通过书面形式告知购房者，造成的损失应给出相应的赔偿。 业内人士表示，我们在购买商品房时，应与开发商就住宅和小区公共部分规划及违约做出相应的约定，作为合同附件，以保障购房者的利益。

小区停车位规划变更需要备案吗？

小区车位一般不需要去住建局备案，但车位买卖合同应当办理过户登记。带着产权证、买卖双方身份证及复印件、原始购买发票，先到房管局网签，凭着网签后给的合同去税务局缴纳契税，再凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续。资料齐全后当天发证。

取消小区地上停车位需要规划部门审批吗？

不需要，小区内的面积不是归规划局管的，不需要他们审批！

小区内的停车位，如果是不收费的车位，经业委会或业主代表大会同意就可以自行画线了。

如果是收费停车位，则必须报当地市政管理委员会备案。如果是占用小区内部道路画的车位，还要上报属地规划委进行规划审批。

小区停车位规划不合理向哪里投诉？

小区停车位不合理，可以向停车管理的公司反映。也可以向小区的物业管理委员会反映。没有业委会的向物业管理委员会反映。以及社区的居民委员会反映。这些个机构都是为业主，为居民提供服务的。以上的各个部门如果都不作为的话，还可以向小区所在地的街道办事处，或者是乡镇政府反映。

宝鸡大都荟小区规划有地面停车位吗？

宝鸡大都荟小区没有规划地面停车位，而是规划了地下停车场。

小区地面非规划停车位物业有权收费吗？

《物权法》第七十四条第一款规定：“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。”

第六条 建筑区划内在规划用于停放汽车的车位之外，占用业主共有道路或者其他场地增设的车位，应当认定为物权法第七十四条第三款所称的车位。

解读： 进一步说明业主共有车库的认定条件，即“建筑区划内规划车位之外的占道或增设的车位”。《物权法》第七十四条第一款规定：“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。”

第七条 改变共有部分的用途、利用共有部分从事经营性活动、处分共有部分，以及业主大会依法决定或者管理规约依法确定应由业主共同决定的事项，应当认定为物权法第七十六条第一款第（七）项规定的有关共有和共同管理权利的“其他重大事项”。

根据以上物权法规定，物业对非规划停车位进行收费，必须经业主委员会共同决定，必须取得合法的物价局核发收费许可证。

对部分车位甚至占用人行道及非机动车位已经属于违法行为！改变了规划性质！

小区规划图纸为停车位，擅自改变规划用途违法吗？

那必须啊，整个小区规划都是需要申报获批的，后续完工还需要部门验收，你违章改造必须拆除啊。而且目前的规定停车位也需要满足一定量，不足的需要增设机械车位啊。

求:小区建设与停车位规划的相关法律？

1、《城市居住规划设计规范》GB50180（2002年版）对居民停车率只作了10%的下限指标，出于对地面环境的考虑，又规定地面停车率不宜超过10%

2、另各个地方还有地方性的规划设计规范，车位设计要求是住宅户数配比车位数。如小户型1:0.1，大户型1:1。这个因地域及规定的不同而不同，要查看当地的相关规定。

个人感觉不管是国家规定或地方规定，对车位规划的相关规定有点跟不上现在中国的发展需要，现今小车已经成为多数人家的出行代步工具，拥有车辆的家庭比例很高，很多小区特别是老旧小区，停车难是社会比较凸现的问题，相关的停车纠纷也越来越多。最好是1户:1车位，另外再加上10%公共停车位，用于商务/外来/探访停车，这样才能解决停车难、管理难的问题。