代理保证金的法律规定?
代理保证金的法律规定?
按合同法规定,在签署商业合同时,如合同条款中的约定中有提到合同保证金的事情,那么签订合同之后就收取这么多保证金。
合同的保证金,指的是签订合同的一种约定。一般主要是用来保证双方能够妥当的履行合同义务的,一般说是在双方合同履行完毕合同后保证金是应当退还的。当然,如果您和对方有约定具体的退还时间和退还的方式,那么就按约定的为准。
商业合同的保证金,现在多用于加盟、承包工程等商业活动。按合同法规定,在签署商业合同时,如合同条款中的约定中有提到合同保证金的事情,这个时候合同中的合同保证金就属于一种约定,是受法律保护的,在履行合同时需按双方有效合同的约定处理。
保证金来源的法律规定?
中华人民共和国刑事诉讼法第六十八条 规定:人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
实际上,刑事案诉讼法规定的保证金,是由犯罪嫌疑人缴纳的,至于保证金来源,当然是犯罪嫌疑人自己的资金,如果其家属和近亲属愿意替犯罪嫌疑人缴纳,那只能是自愿行为。
担保保证金的法律规定?
目前我国有对合同保证金作出规定的法律是民法典、招标投标法等,进行招标活动时,招标人有权要求投标人交纳履约保证金,而签订买卖合同时,卖方有权要求买方交定金。
中标人不履行与招标人订立的合同的,履约保证金不予退还,给招标人造成的损失超过履约保证金数额的,还应当对超过部分予以赔偿;没有提交履约保证金的,应当对招标人的损失承担赔偿责任。
保证金退还法律规定?
《刑事诉讼法》第七十三条:犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的,取保候审结束的时候,凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。
法院作出判决后,取保候审即结束。取保候审最长不能超过12个月。解除取保候审时作出取保候审的机关必须出具“解除取保候审通知书”。
被告人或者他们的亲属凭“解除取保候审通知书”直接到银行领取退还的保证金,不必在找公安机关。
凭“有关法律文书”也可以到银行领取退还的保证金。“有关法律文书”是指能够证明案件已经结束的法律文书。包括人民检察院的《不起诉决定书》、人民法院的《判决书》、《裁定书》。
刑事诉讼法的新规定,确保保证金的退还。
商业运营保证金法律规定?
在这里我们还要区别一个概念就是定金,关于保证金法律是没有专门规定的,但是定金则是法定的。
法律规定,定金是当事人一方给予另一方的债权担保。债务人履行债务之后,定金应当抵作价款或者是收回。如果给付定金的一方不履行约定的债务,则定金予以没收,即无权要求对方返还定金。但如果是收受定金的一方不履行债务,则应双倍返还定金。
定金约束的是双方的开店行为,而不是租金给付行为。一般签约之后,承租方会给出租方缴纳一笔定金,这笔定金是保证承租方按约定开店,而出租方必须守约不能反悔或转租他人,否则违约一方就要受到定金没收或双倍返还的惩罚。
商业项目在跟主力店签约时,一般会遇到定金问题,因为主力店签约是前置的,有时候在拿地时就会跟主力店签约,由于中间建设筹备的周期较长,因此,有必要缴纳一笔定金,来约束双方的行为和保护双方的权益。
对于其他商户,有时因为签约时已临近开业,双方的行为可以预判,有时候会省掉定金环节,直接约定为保证金。
但是大家一定要清楚,定金和保证金在法律上的意义是不同的,定金是有明确法律规定的。一旦承租方履约按时开店,按照法律规定定金要么充做预付的租金,要么是要返还的。无论是哪种情况,商场方都会失去租金担保。
因此,如果合同中注明是定金的话,一定要明确约定,此定金在开业后,自动转为保证金,如果定金金额超过保证金,则超出部分返还乙方,如果定金金额不足保证金金额,则乙方应在规定时间内补足款项。
关于租赁厂房保证金的法律规定?
出租人可以收取一定数额的保证金,作为履行合同担保。
农民工保证金法律规定?
《农民工工资保证金管理暂行办法》第十条建筑施工单位按下列标准预存农民工工资保证金:
(一)工程合同价款在100(不含100万)万元以下的,按工程合同价款的5%预存;工程合同价款在100万以上至200万元的(含100万元),按工程合同价款的4%预存;工程合同价款在200万元至500(含200万)万元的,按工程合同价款的3%预存;工程合同价款在500万元以上的(含500万),按工程合同价款的2%预存;
(二)上年未完工的在建工程,建筑施工企业按剩余施施工量和相应比例补存工资保证金;
(三)包工不包料的工程按工程合同价款的8%预存。
承包工程保证金应该交给谁?有无法律规定?
我国现行法律法规对建设工程履约保证金的缴纳期限、测算办法、交纳标准、方式及退还时间等没有明确规定。可以在工程项目合同中约定。 由于立法滞后,政府引导、监管的缺位,目前我国建设工程履约保证金存在很多问题:
1、招标文件没有载明提交履约保证金,招标人却在签订合同前要求中标人提交履约保证金。
2、招标文件虽然载明需要提交履约保证金,但不明确具体数额比例,待中标后由招标人一方单独决定数额,使中标人无所适从。
3、招标人收取履约保证金,但不提供工程款支付担保,甚至有的招标人直接以中标人履约保证金支付工程进度款,违背合同权利义务对等原则,客观上也造成拖欠工程款包括履约保证金后果,可能引起拖欠工人工资、材料款等连锁反应。
4、履约保证金收取主体多种多样,有的招标人直接收取,有的由招标代理机构收取。
5、有的招标人要求投标人在投标时,要按照投标价的一定比例提交履约保证金。如果是按投标总价的一定比例提交,有关人员通过投标保证金的提交金额很容易推算出投标人的投标总报价。这就可能对投标人的利益形成潜在威胁。
6、有的招标人或发包人直接收取现金。这样易产生风险,也不符合现金管理规定。
7、发包人占用履约保证金时间太长,一般情况下竣工验收后退还。但有的和质保金捆绑到一起,往往质保期满后才退还,严重影响承包人的正常经营。
8、以高额履约保证金吓退不知底细的投标人,易产生暗箱操作、围标、串通投标、不正当竞争等情形。前一段我们审查过一份建设工程合同,以超过30%的巨额投标、履约保证金要求投标人参加投标、中标人签订合同。但一个标段仅3000万元,要求参加投标的企业必须交纳1000万元的投标保证金(且拒绝银行保函),如果中标,该项资金转为履约保证金。投标保证金、履约保证金占整个造价的33%多。有的招标单位或招投标管理部门与意向单位设“局子”,用巨额保证金吓退不知内幕的潜在对手。
罚息的法律规定?
法律规定:罚息的概念罚息是指借款人未按合同的约定按时偿还借款本息,产生的额外费用,是以剩余未还本金为基数,以约定的罚息利率为标准,乘以逾期的天数,除以360。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第六百七十五条 借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
离婚的法律规定?
《民法典》第一千零七十六条 【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
《民法典》第一千零七十九条 【诉讼离婚】夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
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