违约利息法律规定？ 关于拆迁协议违约金的法律规定有哪些？

违约利息法律规定？

根据法律规定，年利率未超过24%的，合法有效。年利率超过24%不到36%的，按当事人意愿。年利率在24%~36%的民间借贷属于自然债务，如果要提起诉讼，法院不予保护，但是当事人愿意自动履行，法院也不反对，借款人不能要求返还已经支付的利息。年利率超过36%的，部分无效。双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。因此利息不超过36%就是合法的，

关于拆迁协议违约金的法律规定有哪些？

合同法没有规定

具体的要看协议本身的条款约定的违约责任

如果没有约定，以守约方的实际损失为准

物管费违约金的法律规定？

关于欠缴物业费的违约金计算方法，法律没有明确约定，这主要取决于业主与物业管理单位之间的《物业服务合同》。有些合同内是没有约定违约金条款 的，但欠缴物业费违反了双方签订的《物业服务合同》，很显然属于违约行为。因此，如果合同中有关于违约金的条款，按合同约定执行。如果合同中没有约定，物业管理单位可以要求按银行同期借款利息支付，但不得擅自乱收费。

从实践上来看，拖欠物业费是需要支付多少违约金，具体数额需看《物业管理合同》的具体约定，但一般是约定为千分之三。如果高于法律规定的违约金标准，可以要求适当减少。

法律依据

《物业服务收费管理办法》第六条 物业服务收费明码标价的内容包括：物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据、价格举报电话12358等。

燃气违约金的法律规定？

根据《中华人民共和国城市燃气管理办法》，滞纳金的计算标准是“用户欠费金额×欠费天数×3‰”，用户在欠费后7天内交纳燃气费便不会产生滞纳金，逾期就会按照标准收取。

　　一般燃气公司有两类客户，一类是自报表数，一类是上门抄表，分单月和双月，每个月1～25号都可以交费，逾期会收取滞纳金。”自报表数的用户在报完表数后如欠费，7天内把欠费金额交上就不会收取滞纳金；上门抄表的用户在查表员查表后如有欠费，也是在7天之内把欠费金额交上就不会收取滞纳金。

　　用户没用气的情况下，将会按照辖区的平均气量估数，如果估出的气量比用户家所使用的气量高，会等用户使用到估出的这个数量后开始计费，在这种情况下，如果卡内余额不足也不及时充费的情况下，也会产生滞纳金。“比如用户当月使用的气量是10立方米，但公司给出的估数为20立方米时，用户在使用到20立方米的情况下，才会开始计费。”

关于法律的所有规定？

善意第三人是不知道法律关系双方的真实情况而加入或牵扯进这个法律关系当中，也就是指本着合法交易的目的建立的民事关系。

不可对抗善意第三人是法律对善意第三人在民事法律关系中的一种保护，比方说，设甲欠乙10万元，以自己所有的一辆汽车为乙设立抵押，但没有办理登记。

抵押期间，甲未经乙的同意，以9万元的价格擅自将汽车卖于不知该汽车已设有抵押权事实的丙，并货款两讫，乙几天后知晓此事诉至法院，称自己不同意甲出卖该汽车，主张甲与丙的买卖无效。

法院对于乙的请求不予支持，因为乙的抵押权由于没有办理登记，所以不得对抗不知情的善意第三人丙。

此案中，丙就是第三人，并且是善意第三人。如果丙在买甲的汽车时知道该汽车设有抵押权并购买，那么他主观上就属于恶意，而此时法院就会支持乙的请求，保护乙的抵押权。

英美法与大陆法关于合同违约法律后果的规定？

我就美国法（UCC）补充几点：

1（1）虽然美国法认为合同违约责任类似于严格责任，即卖方即使没过错也应该为违约造成的损失负责，但UCC里仍有“不可抗力例外”，即若出现合同双方在订立合同时未预见到的情况而造成合同无法履行，则合同取消，双方均不承担赔偿责任。

（2）&（3）按照UCC中Perfect Tender Rule的规定，货物买卖合同中，若卖方在约定的合同履行时间内未能按时交付合同所约定的货物，那么，不论“瑕疵”多么微小（如延迟交付，或者货物质量和合同约定不符，或者数量不符等），买方可选择拒收（即取消合同并要求损害赔偿），或者选择收货并要求赔偿差额（即合同金额减去实际运达货物的价值）。

另外，美国UCC规定的损害赔偿数额以“订立合同之时可以预见的若违约将会造成的实际损失”为上限，不得超出实际损失（包括直接损失与间接损失）。不像侵权责任，可以要求punitive damage(惩罚性赔偿？)。

直接损失是指：

若卖方违约（一般都是货物增值导致卖方反悔），则为违约之时的市场价减去合同金额。若买方选择另外购买类似的替代货品，则为替代货品的金额减去合同金额（当然，这个替代货品的价格必须合理）。

若是买方违约，则应赔偿卖方合同价减去违约之时的市场价。若卖方把这笔货物已经以合理的价格转卖给别人了，则以合同价减去转卖的这笔金额为赔偿额。

间接损失（consequential damages）：

以订立合同时双方所能够预见的违约可能造成的间接损失为限。

著名判例是，一诊所所只有一台X光机，坏了，送到修理厂修理。修理厂晚了7天才修好，导致该诊所在那7天不能开业，造成大额损失，于是诊所起诉修理厂要求赔偿这7天的损失。但法院认为，由于订立合同时诊所没有向修理厂提及它只有这么一台X光机，晚修好一天就会造成一天的损失，所以修理厂当时并不知道也没理由预见到其违约可能造成如此巨大的间接损失，所以被告修理厂不必赔偿该损失。反过来说，如果修理厂当时知道这个情况，那么它就应当承担诊所的间接损失，当然，修理费用就可能会高许多（修理厂大概会另外买份保险的吧）。

关于互保的法律规定？

第一、A与C成互保，即类似于爸爸向银行借钱，儿子作担保，儿子向银行借钱，爸爸给做担保。所以，A与C之间不构成反担保。

第二、从已发生的众多案例，如江浙一带互保圈产生的多米诺骨牌效应，可知，互保容易诱发融资市场的逆向选择，诱使企业盲目担保、过度融资，企业在承担了自身的经营风险之外，还需要额外承担担保企业的经营和信用风险。

但因C为A控股子公司，A作为C借款合同的保证人，可以较好的掌握C出现的经营风险、法律风险，财务风险等，因此对A公司而言，与C间的互保的风险是可控的，但仍需保持警惕。

第三，对于银行来说，互保产生的潜在风险是巨大的。例如，甲企业向商业银行贷款100万元，由乙企业保证担保；乙企业向商业银行贷款100

关于代偿的法律规定？

就是当用款人还不能还款时由融资担保公司代替还款这就是代偿，代偿融资担保里的代偿。然后再向贷款人追偿。

担保就是为出资人提供担保：融资说白了就是吸收民间资本。为贷款人承担连带责任。代替贷款人偿还借款的损失。当心上当啊

关于离婚的法律规定？

离婚具有如下相关法律规定：1、协议离婚必须夫妻自愿；2、协议离婚必须签订离婚协议；3、协议离婚需对子女抚养问题、财产分割等问题处理好；4、诉讼离婚需要夫妻感情破裂。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。 第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

关于调休的法律规定？

调休是指某个工作日责令其不上班，而到周末却要员工来还班。或因有工作需节假日上班，等以后用工作日为其补休。

因为按照《中华人民共和国劳动法》第四章 ----工作时间和休息休假第四十三条规定（二）休息日安排劳动者工作又不能安排补休的，支付不低于工资的百分之二百的工资报酬；

但是，如果公司先让员工“欠班”，那么到周末则是“还班”。或节假日上班，然后补休，公司仍然支付员工工作日的基本工资。所以一些公司常常采取调休的办法。