怎样退出宅基地信息？ 农村退出宅基地补偿？

怎样退出宅基地信息？

各地关于退出农村，宅基地！申请手续的流程不同，但是大致是以下程序：

1、向村集体书面提出申请

2、村集体或者乡镇政府进行实地调查和审核

3、就补偿事宜进行协商，申请者还可以向专业的评估机构申请进行评估。

4、签订有偿退出补偿协议

5、签订协议后支付款项

5、申请者将宅基地交出

划重点：农农民朋友进城落户后，自愿退出宅基地的，是不能再次申请宅基地的，但这种情况一般在退出时都得到了补偿。

进城落户的农民群众的宅基地不用也是荒废着，

不如有偿退出获得补偿，这其实对农民群众来说是有益的。

当然，农民群众在退出之前也得做好利弊分析，毕竟退出之后也就意味着失去了宅基地的所属权益。

不过依据现在的宅基地政策和相关的法律规定，进城落户农民的宅基地权益将会得到更加完善的保障。

农村退出宅基地补偿？

需要补偿因为农村退出宅基地是涉及到农村土地的变化，需要补偿原村民对土地的合法权益。根据《农村土地承包法》规定，村集体有权对土地用途进行规划和调整，但要保障农民的各项合法利益，其中包括宅基地的宅基建设权和宅基地使用权；根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，对土地进行征收、占用或者其他形式的剥夺，必须给予合理的补偿。因此，在农村退出宅基地时，必须按照相关规定对农民进行补偿，以维护他们的合法权益。同时，对于村地集体经济收益初步分配问题，各地可根据具体情况，结合本地实际情况，进行合理的财政补偿，确保农民合法权益得到保障，实现共同发展。

烟台农村有偿退出宅基地？

答:烟台农村目前尚没有有偿退出宅基地的政策。有偿退出宅基地是关系到农村农民财政等方方面面的事，不会轻易出台此政策。

宅基地有偿退出补偿标准？

关于国家倡导的宅基地有偿退出，有的农民说好，有的农民却感觉最基本的生存权利都被剥夺，好在目前还是自愿退出原则，选择权还在农民自己手里。目前包括湖北、重庆、四川、山东、陕西、安徽、福建等多个省区已经对宅基地退出机制进行了不同程度的探索，那么各省农民如果同意宅基地有偿退出，能获得多少钱?能有哪些补偿政策?

01 湖北枝江宅基地有偿退出补偿政策

► 自愿退出唯一合法确权的宅基地且不再申请新宅基地的，按照我市现行土地征收补偿标准应付农民个人部分(一级地类28688元/亩;二级地类27710元/亩;三级地类26080元/亩)予以补助。

► 农村村民退出多余合法确权的宅基地的，按照我市现行土地征收补偿标准应付农民个人部分的80%予以补助。

► 使用人不是本集体经济组织成员，但是退出合法确权的宅基地的，按照我市现行土地征收补偿标准应付农民个人部分的60%予以补助。

► 补助面积按现场实测面积计算(含附属物、硬化晒场)，200平方米以内的按标准补偿，超过面积减半补偿。

宅基地退出补助资金，自申请人拆除房屋并复垦验收之日起10个工作日内直接支付给申请人。

有偿退出宅基地补偿标准？

退出宅基地补偿多少钱?

根据目前有些地区试验，宅基地有偿退出可分为两种，一种是分期式，每月领取;而另一种是一次性补贴，如果家里有500平米的宅基地，最高可获30万的补贴(具体地区补贴金不同)。

对进城镇定居或在城镇具有稳定住所而自愿退出宅基地的农民，政府与村集体给予一定的经济补偿和创业就业、社会保障等相应政策优惠;对其退出的宅基地(含地上建筑物、附着物)根据评估价值给予补偿，符合住房保障条件的纳入城镇住房保障体系。

永川退出宅基地怎么补偿？

自愿退出的宅基地，按照宅基地和地上建筑物两方面补偿，一般不超过15万元。

宅基地有偿退出的方法？

宅基地房屋倒了可以归集体所有。但要按国家宅基地的补偿标准给予补偿。

宅基地有偿退出标准河北？

关于河北省宅基地有偿退出并不是任何的农村宅基地都可以有偿退出，只有符合一定条件才可以，其中首要条件就是完成土地确权，拿到属于自己宅基地的集体土地使用证，以此证明房主对该宅基地享有合法的使用占有权限，属于合法用地。此外，宅基地退出后，大部分将用来复垦农田，以增加农村土地使用面积，进一步提升粮食产量，一亩补偿三万左右。

江苏退出宅基地政策？

江苏宅基地有偿退出补偿标准：进城落户自愿退出宅基地补偿标准为1.19万元/亩;宅基地属于新建房屋，砖木房屋补偿标准为460-590元/平方，砖混房屋580-750元/平方。

宅基地退出补偿新标准？

关于农村自愿退出宅基地补偿，各个地区有所差异，参考标准如下：

1、按年补偿。指的是相关部门根据当地平均收入按照年份进行补偿，每年补偿金额基本在9000-11000元之间。

2、置换安置房。如浙江湖州南浔农村自愿退出宅基地通知中，规定资源退出的农民可以置换城区住房、商品房等。

3、以地养老。如宁夏平罗县农村自愿退出宅基地通知中，对于农村无人养老的老人自愿退出宅基地，可以用补偿金置换养老服务，也就是“以地养老”。

4、入股分红。如一些省份有的古村镇，会利用盘活退出的宅基地用于乡村旅游，而退出宅基地农民则以土地腾退入股，按年领取分红。

5、一次性货币补偿。各地经济状况不同，补偿标准有所差异，如陕西西安一般自愿有偿退出标准在23万左右;重庆垫江退出标准为12万/亩;江苏金湖县退出标准为19万/亩;四川成都邛崃退出标准为30万/亩;天津蓟州区退出标准为30万/亩，对地面附着物不再赔偿。具体的补偿标准，需要咨询各地相关部门。