拆一还一有国家规定吗？

“拆一还一”在很多涉及到拆迁的地方被口语相传，尤其是农村等不发达地区，但是，“拆一还一”在法律上不能够作为表述方式，而实际中却经常发生，可形象的表述为：朋友和你借了100元钱，在还你100元钱，其实，“拆一还一”真正的解读是拆迁补偿标准的最低原则，要符合当地情况而定，不能小于最低限度。然而真正的拆迁补偿中，每一位合法的被拆迁人都希望获得更多的补偿，“拆一还一”基础之上还要有更多的补偿安置。

法律规定：被征收房屋价值补偿不得低于房屋征收时市场价格

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条规定，对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿和因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。第19条则进一步明确，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

“类似房地产”，是参照了被征收房屋的信息、性质、用途、周边类似房屋的比较等等，在评估中是具有相当的全面性和科学性。综上所述，被征收补偿要遵守 “填平原则”也就是“拆一还一”范畴，即将因征收所造成的被征收人的实际权益损失予以完全的弥补、填平，实现1:1的基础性补偿标准，不让被征收人在拆迁中吃亏。

合理合法获得更多的拆迁补偿

按照最低标准的补偿原则是每一位被拆迁人很难接受的现实，更多人想获得更多的补偿来改善未来的居住条件，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条还规定，市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

奖励：

实践中，奖励主要是针对按期签约、搬迁的被征收人的，如果被征收人因对补偿安置标准不满而未能如期签约、搬家，就不能享受政府给予的奖励。而现实中，这笔奖励金额的大小取决了更多人是否拿这笔奖励，能否被被征收人所接受，最终，还要取决被征收人。当然，在较多的补偿和奖励不能达到被征收人的心愿，也就可以通过依法维权拿到的公平、合理的补偿，而这笔奖励金，事实上早已涵盖在里面了。

补助：

补助在实践中一般可分为两类：一类叫“价格补贴”，能覆盖大部分被征收人；另一类叫“保障补贴”，是居住困难群众才有权获得的。在一些地方，如果被征收人同意选择纯货币补偿而不要安置房，那么政府出于鼓励带动房地产市场的考虑，可能会再给予一定的补贴系数提升，以支持被征收人拿这笔钱去购房。

而对于保障补贴，获取的前提就是被征收人得符合一定的居住困难户标准。而各地方根据实际情况制定不同的最低标准，在内增加补贴。但符合“居住困难户”需要自行申请，自行了解当地政策规定。