租房合同代签还有法律效力吗？

租房合同代签还有法律效力吗？

有当事人授权代签,具有法律效力。

租房合同没有当事人授权是不能代签的,因为合同是当事人与对方签订的约束条款,如果代签并且在没有委托书的情况下,这样的合同在法律上是可以视为无效的。并且在签订合同时还要注意签订合同的内容必须是真实有效的。

《民法典》第一百七十一条【无权代理】行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。

相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。

合同可以代签吗？

合同可以代签。合同都可以委托代理人进行签订，代理需要经过委托人的授权之后，代理人可以代理委托人行驶签订合同的权利。

如果没有被托人的授权，代为签订合同的行为，属于效力待定，如果委托人追认该合同有效，没有委托人的追认，该合同无效。

代签名有法律效力吗？

如果有当事人授权，或者事后经当事人追认的话，视为一种代理行为，是有法律效力的。法律依据：《中华人民共和国合同法》

第四条 当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。

第四百零二条 受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与第三人订立的合同，第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的，该合同直接约束委托人和第三人，但有确切证据证明该合同只约束受托人和第三人的除外。

合同怎样代签？

1、代替别人签合同，应当有授权委托书，否则代签合同就不能生效；

2、你爸签的合同如果没有授权委托书，合同不生效，不需要付法律责任；如果你爸写的自己的名字，应当履行本合同。否则就是违约。如果那个人告你爸，你爸应当承担违约责任。

代签名的法律效力？

　　被代理人授权后或事后确认签字，有法律效力。否则无效。　　法律依据《中华人民共和国合同法》　　第四十八条　行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。　　相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。

租房合同 代签 风险？

有风险，一般租客代理人签约的风险主要表现为：代理身份是假，签署了不具备法律效力的合同，耽误房屋正常出租，但不会造成太大纠纷。而房东代理人签约造成的风险则较为严重。因不是房屋所有权人亲自签约，代理人有可能并未取得房屋所有权人同意，擅自签合同以骗取租客钱财。所以当房东签约人为代理人时，租客应格外谨慎。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。

第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

购房合同夫妻可以代签吗？

分为多种情况：

一、如果购房合同的买受人是夫妻俩人，那么必须俩人同时签字，将来房产证也会出两本，这叫共同共有房产。

二、如果购房合同的买受人是夫妻其中一人，那么买受人签字就行了，不用配偶签字了。

三、贷款买房的话，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，都要在贷款合同上签字。 房产的份额与该合同无关，只要是婚后财产，那夫妻任何一方所购买的财产都是夫妻共有财产。 就算办理房产证后，只有夫妻任何一方的名字也是夫妻共有财产。除夫妻双方书面另立财产归属协议外。所以该合同不能作为区分夫妻间财产的举证依据。

代签合同算欺诈吗？

不算。根据中华人民共和国民法典规定，受托人未经委托人授权代替签订合同，委托人可以对代签行为进行追认，相对人也可以督促委托人确认，如果委托人未作出表示，视为拒绝，应当由授托人承担合同责任。

中介可以代签买房合同吗？

可以，但不建议这样做。

1.中介机构可以代为签订买房合同，因为中介机构会在购房流程中扮演重要角色，他们有更加丰富的经验和更加专业的能力可以帮助客户达成合同目的。

2.但是，客户需要注意的是，任何合法的合同都需要自己的亲笔签名才能够真正生效。

因此，如果中介代为签约，客户仍然需要亲自去到房屋交易中心进行签名，否则后续可能会引发法律问题。

3.如果客户想节约时间成本，也可以考虑“委托代购”服务，这样中介公司可以在客户的授权下进行购房合同签订，但是，客户仍然需要自己亲自去到房屋交易中心签名确认，来保障自己的合法权益。

购车合同销售可以代签吗？

买车合同，客户和销售经理不能代签字。到4S店买车，客户先看车，销售经理陪着介绍车型，客户确定车型后，双方再议定价格，交定金，签购车合同，明确车价格丶颜色、车型及提车日子以及违约责任。再双方签字，4s店还要盖公章，才能生效。不可代签。代签没有法律效力。