上海人防车位使用年限？

上海人防车位使用年限？

上海人防车位就是人防工程里的车位，人防车位的使用权限由上海市人民政府或所辖区人民政府的人防办公室授权给建筑物的建设机构，而建设机构可以将人防车位的使用权转让给个人和机构，使用期限不得超过20年，如果国家条件需要则强制征用。

上海人防车位出售规定？

人防车位是指人防工程里的车位，其使用权由城市的人防办公室授权给建筑物的建设机构，而建筑机构可以转让人防车位的使用权给个人和机构，租赁期限最多20年，超过20年后可继续租借。其实不一定要买人防车位的，也可以选着普通产权车位，这种产权车位与商品房一样70年的期限，到期则向国家缴纳一定的费用（暂无明确规定）就可以继续续期拥有产权。

地方文件和法律法规哪个优先？

法律法规优先。地方文件必须在宪法的大框架下，不违宪、宪法是我国的根本大法。

地方文件中的所有标准、条款、提法等等，都必须服从法律，更不能凌驾于法律之上，凡是与法律有抵触性的，要一律废止，更不能执行，一旦违法，还要追究法律责任。

上海人防车位为何可以销售？

由上海市人民政府颁布，2003年4月1日施行的《上海市民防工程建设和使用管理办法》第二十条（所有权）明确规定：民防工程的投资者可以按照房地产管理的有关规定取得民防工程的所有权，民防工程的所有权登记，按照本市房地产登记的有关规定执行。

尽管该规定经过多次修订，但关于民防工程所有权的规定一直没变。因此，在上海停车市场，人防车位和普通产权车位一样可以出售、办理产权。

通过以上讨论可以看出，重庆、广州、上海的人防车位是可以出售的，因此当你碰到人防车位出售时一定要弄清当地的法律规定和政策以免后悔莫及。要注意的是业主购买人防车位存在一个不确定因素，就是一旦发生战争，人防工程的车位就要无条件腾出作为战时用途，其实大家都知道当今时代发生战争的几率很小，所以入手人防车位如果价钱合适也是可以的。

法律法规规章规范性文件区别？

1、概念含义不同：

（1）法律有广义、狭义两种理解。广义上讲，法律泛指一切规范性文件；狭义上讲，仅指全国人大及其常委会制定的规范性文件。

（2）法规，在法律体系中，主要指行政法规、地方性法规、民族自治法规及经济特区法规等。

（3）规章，是指有规章制定权的行政机关依照法定程序决定并以法定方式对外公布的具有普遍约束力的规范性文件。

（4）规范性文件有广义和狭义之分。广义一般是指属于法律范畴（即宪法、法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例、国务院部门规章和地方政府规章）的立法性文件和除此以外的由国家机关和其他团体、组织制定的具有约束力的非立法性文件的总和。

狭义一般是指法律范畴以外的其他具有约束力的非立法性文件。

2、制定主体不同：

（1）法律一般是指全国人大及其常委会制定的规范性文件。如民法、刑法等；

（2）法规，指国务院、地方人大及其常委会、民族自治机关和经济特区人大制定的规范性文件。

（3）规章主要指国务院组成部门及直属机构，省、自治区、直辖市人民政府及省、自治区政府所在地的市和经国务院批准的较大的市和人民政府制定的规范性文件。

（4）规范性文件一般指狭义的规范性文件，各级党组织、各级人民政府及其所属工作部门，人民团体、社团组织、企事业单位、法院、检察院等制定的，具有普遍适用效力的，非立法性文件。

3、效力等级不同：

（1）宪法具有最高的法律效力，一切法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章都不得同宪法相抵触。

（2）法律的效力高于行政法规、地方性法规、规章。

（3）行政法规的效力高于地方性法规、规章。

（4）地方性法规的效力高于本级和下级地方政府规章。省、自治区的人民政府制定的规章的效力高于本行政区域内的设区的市、自治州的人民政府制定的规章。

（5）规章和规范性文件互有交叉，无法比较。

法律法规规范性文件的分类？

1.法律：

法律有广义、狭义两种理解。广义上讲，法律泛指一切规范性文件；狭义上讲，仅指全国人大及其常委会制定的规范性文件。在与法规等一起谈时，法律是指狭义上的法律。 经过拥有国家立法权的全国人民代表大会和全国人民代表大会常务委员会通过后，由国家主席签署主席令予以公布。因而，法律的级别是最高的。一般均以“法”字配称，如《刑法》、《民法》、《婚姻法》、《食品安全法》等。

2.法规：

包括行政法规和地方性法规 行政法规：由国务院根据宪法和法律制定，并由国务院总理签署国务院令公布。如《中华人民共和国食品安全法实施条例》、《中华人民共和国母婴保健法实施办法》、《国务院关于加强食品等产品安全监督管理的特别规定》等 地方性法规由省、自治区、直辖市以及较大的市（如省会）的人大及其常委会制定，并由大会主席团或常委会发布公告予以公布。如《天津市职业病防治条例》、《天津市献血条例》、《天津市突发公共卫生事件应急办法》等 “法规”一般用“条例”、“规定”、“规则”、“办法”称谓。

3.规范性文件：

有广义、狭义两种理解。广义上讲，规范性文件指属于法律范畴（即法律、法规、规章）的立法性文件和除此以外的由国家机关和其他团体、组织制定的具有约束力的非立法性文件的总和。 狭义上讲，规范性文件指除法律、法规、规章以外的国家机关在职权范围内依法制定的具有普遍约束力的文件。

区别：法律法规规章规范性文件？

1、概念含义不同：

（1）法律有广义、狭义两种理解。广义上讲，法律泛指一切规范性文件；狭义上讲，仅指全国人大及其常委会制定的规范性文件。

（2）法规，在法律体系中，主要指行政法规、地方性法规、民族自治法规及经济特区法规等。

（3）规章，是指有规章制定权的行政机关依照法定程序决定并以法定方式对外公布的具有普遍约束力的规范性文件。

（4）规范性文件有广义和狭义之分。广义一般是指属于法律范畴（即宪法、法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例、国务院部门规章和地方政府规章）的立法性文件和除此以外的由国家机关和其他团体、组织制定的具有约束力的非立法性文件的总和。

狭义一般是指法律范畴以外的其他具有约束力的非立法性文件。

2、制定主体不同：

（1）法律一般是指全国人大及其常委会制定的规范性文件。如民法、刑法等；

（2）法规，指国务院、地方人大及其常委会、民族自治机关和经济特区人大制定的规范性文件。

（3）规章主要指国务院组成部门及直属机构，省、自治区、直辖市人民政府及省、自治区政府所在地的市和经国务院批准的较大的市和人民政府制定的规范性文件。

（4）规范性文件一般指狭义的规范性文件，各级党组织、各级人民政府及其所属工作部门，人民团体、社团组织、企事业单位、法院、检察院等制定的，具有普遍适用效力的，非立法性文件。

3、效力等级不同：

（1）宪法具有最高的法律效力，一切法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章都不得同宪法相抵触。

（2）法律的效力高于行政法规、地方性法规、规章。

（3）行政法规的效力高于地方性法规、规章。

（4）地方性法规的效力高于本级和下级地方政府规章。省、自治区的人民政府制定的规章的效力高于本行政区域内的设区的市、自治州的人民政府制定的规章。

（5）规章和规范性文件互有交叉，无法比较。

进口药品的法律法规文件有哪些？

太多了。例如《兽药进口管理办法》（农业部、海关总署令第2号）、《进口药材抽样规定》（国食药监注【2006】242号）、《进口药材管理办法（试行）》（国家食品药品监督管理局令第22号）、《药品进口管理办法》（国家食品药品监督管理局令第4号）、《进口药品国内销售代理商备案规定》（国药管市【1999】253号）等等，还有许多散见的规定

上海为什么人防车位可以办证？

上海人防车位是不可以办理产权证的。因为，人防车位属于社会公共设施，归政府所有。战时由政府统一安排使用，平时可以根据其功能充分利用，但不能擅自改变其用途。所以，人防车位是没有产权证的，既不可以转让，也不可以买卖。在房产交易中心也是不能办理过户手续的。

上海人防（民防）设计综合排名？

1.上海地下建筑设计研究院，老牌人防设计院，公司规模、综合实力第一；

2.上海结建民防建筑设计有限公司，设计质量、服务质量均排名第一；

3.上海新华建筑设计有限公司，设计质量、服务质量均属上乘；

4.上海沪防建筑设计有限公司，销售力量第一；

5.上海民防建筑设计有限公司，对外省市的开拓能力一流。