物业房屋验收表有没有法律效力？

物业房屋验收表有没有法律效力？

物业房屋验收表没有法律效力，房屋验收是国家有关单位根据国家验收标准对施工结束的建筑进行的具有法律效果的验收，并且出具有关法律文书。填写工程是否符合设计要求、是否符合规范规定、工程质量是否符合验收规范的规定、是否满足安全使用的要求。

　　竣工验收指建设工程项目竣工后开发建设单位会同设计、施工、设备供应单位及工程质量监督部门，对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验，取得竣工合格资料、数据和凭证。

河南房屋空置物业费减免法律法规？

普法内容 房屋空置物业费减免,目前没有相关法律法规有相关规定。

具体政策可以根据地区的政策确定.如果地区有相关减免政策的,可以申请享受该政策.业主应当按照约定向物业服务人支付物业费.物业服务人已经按照约...

长沙房屋空置物业费减免法律法规？

长沙市政府出台了《长沙市城市房地产市场管理办法》，其中有规定房屋空置达到一定时间的可以申请物业费减免。 这个政策是为了促进房地产市场的有效利用，减少房屋空置浪费。此外，减免物业费也可以减轻业主的经济负担，提高其积极性。 除了物业费减免，业主还可以将空置房屋出租出去，就可以获得租金收益。业主也可以联系一些房屋租赁中介，让专业人员帮助出租空置房屋，提高出租成功的几率。

武汉房屋空置物业费减免法律法规？

空置物业费减免法律法规为：业主办理入住手续后长期(连续性六个月以上)未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费，或按省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费。

青岛房屋空置物业费减免法律法规？

1. 根据青岛市政府发布的《青岛市房屋空置物业费减免实施办法》，青岛市对于空置房屋的物业费有一定的减免政策。2. 减免的原因是为了鼓励房屋所有人积极出租或出售空置房屋，促进房屋资源的合理利用，同时也可以减轻房屋所有人的经济负担。3. 根据该办法规定，符合条件的空置房屋所有人可以在一定期限内享受物业费减免，具体减免标准和申请流程可以咨询当地房管部门或相关机构。

未验收房屋不交物业费的法律规定？

没收房也是要交物业费的。

业主虽然还未收房，但前期物业服务工作事实上已经展开，前期物业服务协议也已经生效，而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。所以即使没收房也是要交物业费。

【法律依据】

《物业管理条例》第四十一条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

重庆房屋空置物业费减免法律法规？

1 重庆市物业管理条例规定，如果业主因无法占用物业而导致物业空置，可以减免物业费用。2 具体减免标准和流程可以参照《重庆市物业管理条例实施细则》中的相关规定。需要注意的是，减免物业费并不是自动进行的，业主需要主动提出减免申请，并且需要提供相应的证明材料。3 另外，业主和物业管理单位之间也可以通过协商，制定自己的减免政策。但是这种方式需要注意遵守法律法规，不得违反国家法律法规和相关政策规定。

贵阳房屋空置物业费减免法律法规？

1、房屋不住不可以免除物业费。因为已经接房了，住不住是业主的选择，但是物业公司对公共部位的安防、保洁还是起到了作用的，所以不能免。

2、可以通过协商来减少物业费，一般1年的物业费可以减少1个月的，最多能减少到70%。因为没入住，电梯未使用、公共照明未使用，不会产生电费，家里没住人不会产生生活垃圾，这些都是给物业公司省的，所以可以减少物业费。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第九百三十七条

物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。

物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。

《中华人民共和国民法典》第九百三十八条

物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。

物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。

物业服务合同应当采用书面形式

空置房屋物业费七折的法律文件？

置房物业费70%的法律文件：《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》和《关于商品和服务实行明码标价的规定》

物业费从交付之日开始计算，买受人必须承担。业主办理入住，但是连续六个月以上或长期空置物业，按规定或公共服务费的标准的70％缴纳空置物业管理费。待入住后，全额收取。

空置房屋物业费缴纳50%的法律依据？

空置房业主所缴纳的物业费为在小区居住业务物业费的50%-70%之间。

2022年空置房物业费最新规定：

纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或因建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或物业服务资金由建设单位全额交纳。

经业主验收，因未装修不具备入住条件的空置房或入住后(含房屋装修)因故长期不使用的空置房，从验收或业主报告物业服务企业，经物业服务企业登记确认即日起，其物业服务费按物业服务合同约定收费标准的70%交纳。

按照去年《民法典》的相关条款来看，空置房是必须要缴纳物业费的，原因和物业公司的说法基本相似，物业公司提供相关服务。不过在现实生活中，很多小区则采用的是按照比例缴纳。

一般来说，空置房业主所缴纳的物业费为在小区居住业务物业费的50%-70%之间。当然，这个比例并非是绝对的，具体还是看各地的政策。