请问作为一个房产销售要掌握哪些基础知识，以及要了解的哪些法律规定，求大神给予罗列下，谢谢

基础知识：1、商贷贷款全过程，计算贷款额度、首付供。公积金贷款全过程，计算贷款额度、首付及月供。2、记住自己所需要出租和出售房子的户型、价钱、面积等等相关信息。这些都是必须要知道的，也是专业的表现。

法律知识的话，就是什么样的房子能够出售，什么房子是查封的或者有问题的不能签买卖合同的。签合同双方所要资料，特别是卖方，资料不齐可不能随意签合同，房子出了问题中介公司要担责任。

商铺销售的话也是一样掌握以上知识即可，销售技巧的话自己要有自己的方法，很多就不说了