房屋附属设施权属法律规定？

房屋附属设施权属法律规定？

1. 根据，房屋附属设施的权属是明确规定的。2. 这是因为在房屋买卖合同中，通常会明确规定房屋附属设施的归属，例如，一些设施可能属于房屋所有者，而另一些设施可能属于业主共有，或者由物业管理公司负责管理。3. 此外，根据不同国家或地区的法律规定，房屋附属设施的权属可能会有所不同，例如在某些国家或地区，房屋附属设施的权属可能属于业主共有，而在其他国家或地区，可能属于个人所有。因此，具体的房屋附属设施权属需要根据当地的法律规定来确定。

权属争议的法律规定？

第一条为了妥善处理土地所有权和土地使用权的争议(简称土地权属争议,下同),维护社会主义土地公有制,保护土地所有者和使用者的合法权益,根据国家有关法律、法规结合我省实际情况,制定本办法。

第二条本办法适用于我省管辖区内土地权属争议的调处。下列争议不适用本办法:行政区域边界争议;森林和林木争议;水利设施、水产养殖涉及的水面争议;城镇基建用地规划和房产争议及其它建筑物和附着物的争议。

第三条处理土地权争议必须坚持有利于维护社会主义土地公有制,有利于社会安定团结,有利于当地群众生产、生活,有利于加强土地管理的原则,从实际出发,尊重历史、正视现实,依照法律、法规和本办法,公正妥善处理。

第四条确定土地权属的依据: (一)《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《湖北省土地管理实施办法》及其他有关法律、法规、规章和政策;

村委会无权认定村民房屋权属是哪条法律规定？

村委会对宅基地是无权确权的，村委会是村民自治组制的代表，不属国家权力机构，所以不能给宅基地确权。

但村民需申请宅基地，必须先向村民委员会提出申请，因村委会对本村实际情况了解的必较全面，村委会根据你的实际情况同意你申请宅基地后会向上级主管部门给你申请宅基地上级核准后才能给宅基地确权。

《民法典》是认定农村房屋买卖合同的效力的重要法律依据。

依法成立的合同，自成立时生效。法律行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。

法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续才生效，在一审法庭辩论终结前当事人仍未办理批准手续的，或者仍未办理批准、登记手续的，人民法院应当认定该合同未生效;法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力

房屋权属编号是什么？

房屋权属编号是一种标识出各个房屋在法律上的所有人拥有的权利的编号，用于证明房屋的正式业主。它也被称为“房屋所有权编号”，通常由地方住房和城市规划部门颁发，其中包括房屋所有者的姓名、地址以及房屋的大小、数量等信息。

这些编号可以用于在物业交易、房屋租赁、房屋税务、房屋保险以及其他房屋相关领域的活动中，以便对房屋进行管理和控制。

房屋权属证明有几种？

你好，房屋权属证明有以下几种：

1. 房产证：房产证是国家对房屋所有权的最高认证，是唯一具有法律效力的房屋权属证明文件。

2. 不动产权证：不动产权证是包括房屋、土地和其它不动产在内的权属证明文件，也具有法律效力。

3. 土地证：土地证是证明土地所有权的证明文件，如果房屋是自己盖的，需要同时持有土地证和房产证才能证明房屋的所有权。

4. 建设用地规划许可证：建设用地规划许可证是国家对土地用途和建设方案的批准文件，证明土地用途和建设方案的合法性。

5. 房屋买卖合同：房屋买卖合同是买卖房屋的法律文件，证明双方的权利和义务。

6. 房屋租赁合同：房屋租赁合同是出租房屋的法律文件，证明出租人的房屋所有权和承租人的租赁权利。

什么叫权属不明房屋？

土地房产权属复杂，不能明确房屋所有权，也不能买卖办理过户手续。

房屋权属状况填什么？

1、房屋所有权人：填写房屋登记簿上注明的房屋所有权人；所有权人为共有的，填写持房产证的所有权人，而其他共有人可以填写在附记栏中。

2、房屋坐落：填写房屋具体的地理位置，具体指有关部门依法确定的房屋坐落，一般包括街道的名字、门牌号、幢号、楼层号、房（室）号等。

3、房屋性质：分别填写廉租住房、经济适用房、集资合作建房等由政府提供相关政策支持建设，对购买、租赁对象以及转让有限制的房屋；其他类型房屋不填此项。

4、房屋状况：登记房屋的，填写“总层数、建筑面积、套内建筑面积”项，登记房屋以外的特定空间或构筑物的，填写“其他”项。

5、土地状况：由“地号”、“土地使用权取得方式”、“土地使用年限”组成，“地号”填写土地使用权证上注记的宗地地号；“土地使用权取得方式”填写房屋所占用土地的国有土地使用权取得的方式；“土地使用年限”填写房屋占用范围内的土地使用权的起始日期和终止日期。

6、规划用途：填写建设工程规划许可文件及其所附图件上确定的房屋用途。

7、建房注册号：印制住房和城乡建设部核准编制的各登记机构的注册号。

8、房屋所有权证号：“房权证”前空位填写发证市、县的简称；“字”前空位填写发证市、县的区（县）名称；“号”前空位填写区（县）房屋所有权发证的顺序号。

9、登记机构（盖章）：套印房屋登记机构印章。

10、填发单位：加盖具体承办登记事务的单位的印章。

11、登记时间：填写登记事项记载于房屋登记簿的时间。

12、附记：填写共有人及所占份额、构筑物有关状况的描述等需要记载的其他事项。

13、其他：填写房屋以外的特定空间、构筑物名称等。

公益林权属法律规定？

为进一步规范和加强国家级公益林区划界定和保护管理工作，针对新时期国家级公益林区划界定和保护管理中出现的新情况和新问题，国家林业局、财政部对《国家级公益林管理办法》（林资发〔2013〕71号）和《国家级公益林区划界定办法》（林资发〔2009〕214号）进行了修订，现印发给你们，请遵照执行。

各单位要按照《国家级公益林区划界定办法》的要求，及时落实好国家级公益林保护等级，进一步做好国家级公益林区划落界工作，切实将国家级公益林落实到小班地块，并据此更新国家级公益林基础信息数据库等档案资料。在此过程中，不得擅自调整、变更国家级公益林的范围。国家级公益林区划落界的小班属性数据和矢量数据，应当与当地林地保护利用规划林地落界成果相衔接。要严格按照《国家级公益林管理办法》规定的要求和程序，规范开展国家级公益林动态调整和保护管理工作，严禁随意调整国家级公益林范围，违规使用国家级公益林林地。

什么是房屋权属证明文件呢？什么是房屋权属证？

房屋权属证明是对房屋所有权的一种证明，包括《房屋所有权证》或《房屋共有权证》或《房屋他项权证》和《土地使用权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》。他们各自的含义：

1.《房屋所有权证》或《房屋共有权证》，这个东西就是我们所熟知的房产证或者叫产权证。

2.《房屋他项权证》，他项权证是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。

3.《土地使用权证》，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围（注：四至范围指东西南北四个方向的边界）。拓展资料：房屋权属证书由建设部监制。承印房屋权属证书的印刷企业应是已依法取得出版行政部门核发的印刷经营许可证、公安部门核发的特种行业许可证，并依法经工商行政管理部门登记注册的企业。印刷企业经建设部统一确定后，报新闻出版总署备案。

“房屋权属变更”是指什么？

房屋权属变更登记是指房屋所有权人（共有权人）名称改变、房屋坐落的地址变更、房屋面积增加或减少、房屋登记状况变更的，权利人申请的变更登记。房屋权属变更登记种类及所需材料：一、所有权人姓名（名称）或身份证号码发生改变的变更登记(当日办结）　　1、《金华市房屋权属变更登记申请表》；　　2、自然人提供现有身份证原件及复印件；单位提供现有营业执照（机构代码证）复印件，法人身份证复印件（上面需加盖公章），介绍信及经办人身份证原件，复印件；　　3、房屋所有权证；　　4、权利人姓名（名称），身份证号码变更的证明文件；（企业法人组织更名提供工商或政府登记机构的变更证明，变更前后的公司备案章程并加盖工商档案章；自然人提供由公安部门出具的变更证明，境外个人姓名变更，提交公安部门、外事部门的证明文件）；　　5、企业变更中，有涉及股东、股份变化和股权转让的需先到税务部门申报完税（减免税）凭证；　　6、分户平面图二份；　　7、登记部门认为需要提交的其他有关材料。二、房屋坐落的区划、街道名称、门牌号或者说住宅小区名称发生变更的变更登记(当日办结）　　1、《金华市房屋权属变更登记申请表》；　　2、申请人身份证原件及复印件；　　3、房屋所有权证；　　4、地名办出具的区划、街道名称、门牌号或者说住宅小区名称变更证明；　　5、分户平面图二份；　　6、登记部门认为需要提交的其他有关材料。三、同一权利人的房屋要求分割、合并的变更登记　　1、《金华市房屋权属登记申请表》；　　2、申请人身份证原件及复印件；　　3、房屋所有权证；　　4、涉及权利人要求分割、合并的申请；　　5、涉及面积分割的，应当出具按幢（栋）或自然间分割、合并测绘报告；　　6、分户平面图二份；　　7、登记部门认为需要提交的其他有关材料。四、夫妻产权约定的变更登记　　1、《金华市房屋权属登记申请表》；　　2、申请人结婚证，身份证原件及复印件　　3、房屋所有权证；　　4、夫妻产权约定书（公证）和变更申请；　　5、分户平面图二份；　　6、登记部门认为需要提交的其他有关材料。五、房屋用途发生变更的变更登记　　1、《金华市房屋权属登记申请表》；　　2、申请人身份证原件及复印件；　　3、房屋所有权证；　　4、规划部门和土地管理部门出具的用途变更批准文件；　　5、分户平面图二份；　　6、登记部门认为需要提交的其他有关材料。六、房屋面积增、减变化的变更登记　　1、《金华市房屋权属登记申请表》；　　2、申请人身份证原件及复印件；　　3、房屋所有权证；　　4、房屋部分拆除、倒塌、焚毁后面积减少的批准文件；　　5、面积测绘报告，分户平面图二份；　　6、房屋改建、扩建、翻建后致使面积发生增加的变更登记，登记要件按初始登记的规定提交；7、登记部门认为需要提交的其他有关材料。