商业用地和商务金融用地有什么根本的区别啊？

商业用地和商务金融用地有什么根本的区别啊？

商业用地和商务金融用地的根本区别在于其使用目的和用途。具体区别如下：1. 使用目的：商业用地主要用于开设商铺、零售店、餐馆、娱乐场所等商业活动，以提供商品和服务给大众；而商务金融用地则主要用于金融机构和商务办公用途，如银行、保险公司、证券公司、律师事务所等。2. 用途范围：商业用地的用途范围相对较广，包括零售业、餐饮业、服务业等多个行业；而商务金融用地则主要专注于金融机构和商务办公活动。3. 经营内容：商业用地的经营主要集中在商品和服务的提供，包括零售销售、餐饮服务等；而商务金融用地的经营重点是金融业务和商务办公活动，如存款、贷款、基金销售、投资咨询等。4. 客户群体：商业用地主要服务于大众消费者，即面向公众提供商品和服务；而商务金融用地则主要服务于金融机构和商务客户，面向企业、机构和高净值个人等。总体而言，商业用地注重于零售、服务等面向消费者的商业经营活动，而商务金融用地则专注于提供金融和商务办公服务给企业和机构。

什么是C2商业金融用地？

金融用地和商业用地同属于商业金融业用地（中类）、公共设施用地（大类）。但有所区别。

商业用地是指综合百货商店、商场、经营各种食品、服装、纺织品、医药、日用杂货、五金交电、文化体育、工艺美术等专业零售批发商店及其负数的小型工场、车间和仓库的用地。

金融保险业用地是指银行及分理处、信用社、信托投资公司、债券交易所和保险公司，以及外国驻本市的金融和保险机构等用地。

商业金融用地可以建加油站吗？

商业用地是可以建加油站的。根据《中华人民共和国民法典》第三百四十四条规定，建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权益，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其付属设施。

不得改变土地用途，需要改变土地用途，应当依法经有关行政主管部门批准。

商业金融用地可以建商品房吗？

商业金融用地不能建商品房。

商业金融用地年限是40年。商业金融用地有以下几个概念：

1、金融用地和商业用地同属于商业金融业用地（中类）、公共设施用地（大类）。但有所区别。

2、商业用地是指综合百货商店、商场、经营各种食品、服装、纺织品、医药、日用杂货、五金交电、文化体育、工艺美术等专业零售批发商店及其负数的小型工场、车间和仓库的用地。

3、金融保险业用地是指银行及分理处、信用社、信托投资公司、债券交易所和保险公司，以及外国驻本市的金融和保险机构等用地。

商业用地和商务金融用地分别是什么?有何区别？

1、定义不同

商业用地：商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋的土地。出让后用地的使用年限为40年。住宅用地土地使用权最高年限70年，要想把商业用地改变成住宅用地缴土地出让金是肯定的，要想把一套房屋改变土地使用性质是不能的。

商务金融用地：商务用地是指各种商店、公司、修理服务部、报刊门市部、蔬菜购销转运站等用地。

2、范围不同

商业用地：只是商务用地的一种类型，具体有商店、商场、及其相应附属设施用地。

商务金融用地：包括商业、金融业、餐饮旅游业及其他经营性服务业建筑及其相应的附属设施用地。

商业用地的分类？

包括：体育类、医疗卫生类、教育科研类、行政办公类、商业金融类、文化娱乐类。

1、体育类：基本的体育场馆和体育训练基地等用地，不包括学校等单位内的体育用地，小类与原国标一致。但是，高尔夫球场、赛马场、溜冰场、跳伞场、摩托车场、射击场以及水上运动的陆域部分等用地划入“康体用地”。  

2、医疗卫生类：指医疗、保健、卫生、防疫、康复和急救设施等用地，原“休疗养用地”纳入本方案的“旅馆用地”。其分为四个小类，将原“医院用地”按照对环境的要求拆分为“医院用地”和“特殊医疗用地”，将原“卫生防疫用地”中的急救中心和血库纳入“其他医疗卫生用地”，而新的“卫生防疫用地”中增加了新的动物检疫站等内涵。

3.教育科研类：高等院校、中等专业学校、中学、小学、科研事业单位等用地，包括为学校配建的独立地段的学生生活用地。在保留原有“高等院校”、“中等专业学校”、“特殊学校”小类的基础上，将原“成人与业余学校”按照公共性和商业性的划分，分列入“高等院校用地”以及“其他服务设施用地”，并新增“中小学用地”小类。文物古迹类  

4.行政办公类：仅包括党政机关、社会团体、事业单位、群众自治组织等非营利性设施用地，市场经济体制下转轨为商务办公的设施用地则归入本标准分类的“商务设施用地”中。  

5.商业金融类：商业金融用地的范畴是包含金融用地与商业用地。商业用地是指综合百货商店、商场、经营各种食品、服装、纺织品、医药、日用杂货、五金交电、文化体育、工艺美术等专业零售批发商店及其负数的小型工场、车间和仓库的用地。金融保险业用地是指银行及分理处、信用社、信托投资公司、债券交易所和保险公司，以及外国驻本市的金融和保险机构等用地。  

6.文化娱乐类：仅包括图书、展览等公益性文化活动设施用地。原标准“新闻出版用地”、“文化艺术团体用地”、“广播电视用地”的报社、出版社、广播电台、电视台等，除了事业单位的办公设施用地以外，纳入本方案“艺术传媒产业用地”，原标准“广播电视用地”的转播台、差转台等用地纳入本方案“广播电视设施用地”。

公益用地转商业用地的规定？

土地的使用性质是经过审批的，公益用地是用来建筑公益性质的项目如社会福利一类。而商业用地是商业性质如商场类。要将公益用地改为商用地严格讲是不允许的，但必须经城市规划批准，土地部门变更方可。

公益性质的用地要变更为商用地这种情况要报政府的规划局审批，申请将原项目取消，变更新项目的祥情说明，规划部门同意后由土地部门变更土地使用手续。

企业用地和商业用地的区别？

你上这个企业用地应该就是工业企业用地，两者区别如下：

一、用地价格不同

工业用土地价格低、商业用地价格高;

二、使用权年限不同

工业用地一般30年、商业用地一般40年;

三、土地使用性质不同

企业用地范围内只能用于修建加工，仓储级相应配套设施，不能开发旅游，商贸，住宅等；商业用地用于休闲，贸易，餐饮等，但不能用于住宅功能。

四、区位不同

商业在市区内、工业在市郊或接近市郊。

旅馆用地和商业用地的区别？

旅馆用地属于商业用地。

旅馆用地指宾馆、旅馆、招待所、服务型公寓、度假村等用地。

商业用地，是指用于开展商业、旅游、娱乐活动所占用的场所，如用于建造商店、粮店、饮食店、公园、游乐场、影剧院和俱乐部等用地。

商业用地是规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，出让后用地的使用年限为40年。

旅馆用地指单位用地，商业用地范围广。

行政用地和商业用地的区别？

行政用地一般都是行政划拨不用缴纳土地出让金，而商业用地需要缴纳土地出让金。