合同必备条款？ 合同条款等级？

合同必备条款？

1、当事人的名称或者姓名和住所

如果当事人是自然人，其住所就是其户籍所在地的居住地；自然人的经常居住地与住所不一致的，其经常居住地视为住所。如果当事人是法人，其住所是其主要办事机构所在地。如果法人有两个以上的办事机构，即应区分何者为主要办事机构，主要办事机构之外的办事机构为次要办事机构，而以该主要办事机构所在地为法人的住所。

2、标的

标的是合同权利义务所指向的对象，标的是一切合同必须具备的主要条款。合同中应清楚地写明标的的名称，以使其特定化。特别是作为标的的同一种物品会因产地的差异和质量的不同而存在差别时，更是需要详细说明标的的具体情况。例如，白棉布有原色布与漂白布之分，因此如果购买白棉布，就必须说明是购买原色布，还是漂白布。

3、数量

合同双方当事人应选择共同接受的计量单位和计量方法，并允许规定合理的磅差和尾差。

4、质量

标的的质量主要包括5个方面：第一，标的物的物理和化学成份；第二，标的物的规格，通常是用度、量、衡来确定的质量特性；第三，标的物性能，如强度、硬度、弹性、抗腐蚀性、耐水性、耐热性、传导性和牢固性等；第四，标的物的款式，例如标的物的色泽、图案、式样等；第五，标的物的感觉要素，例如标的物的味道、新鲜度等。

5、价款或者报酬

价款是购买标的物所应支付的代价，报酬是获得服务应当支付的代价，这两项作为合同的主要条款应予以明确规定。在大宗买卖或对外贸易中，合同价款还应对运费、保险费、装卸费、保管费和报关费作出规定。

6、履行期限、地点和方式

当事人可以就履行期限是即时履行、定时履行、分期履行作出规定。当事人应对履行地点是在出卖人所在地，还是买受人所在地；以及履行方式是一次交付，还是分批交付，是空运、水运还是陆运应作出明确规定。

7、违约责任

当事人可以在合同中约定违约致损的赔偿方法以及赔偿范围等。

8、解决争议的方法

当事人可以约定在双方协商不成的情况下，是仲裁解决、还是诉讼解决买卖纠纷。当事人还可以约定解决纠纷的仲裁机构或诉讼法院。

另外，根据《民法典》(2021.1.1生效)第五百九十六条的规定，买卖合同的内容除依照《民法典》(2021.1.1生效)第四百七十条的规定以外，还可以包括包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

合同条款等级？

根据合同条款的地位和作用，合同条款主要有以下几条：

1、必备条款和非必备条款

所谓必备条款又称主要条款，是指根据合同的性质和当事人的特别约定所必须具备的条款，缺少这些条款将影响合同的成立。所谓非必备条款又称普通条款，是指合同的性质在合同中不是必须具备的条款，即使合同不具备这些条款也不应当影响合同的成立，如有关履行期限、数量、质量等条款在缺少这些条款情况下，完全可以根据《民法典》第五百一十条、第五百一十一条的规定填补漏洞。《民法典》第四百七十条规定，合同一般包括当事人的名称和住所、标的、数量、质量等八项条款，有的学者称这是合同的提示条款，这些条款中有的是合同必备条款，有的是非必备条款。

2、格式条款和非格式条款

格式条款是指由一方为了反复使用而预先制订的，在订立合同时不能与对方协商的条款。非格式条款是指当事人在订立合同时可以与对方协商的条款。

3、实体条款和程序条款

凡是规定当事人在合同中所享有的实体权利义务内容的条款都是实体条款。如有关合同标的、数量、质量的规定等都是实体条款。而程序条款主要是指当事人在合同中规定的履行合同义务的程序及解决合同争议的条款。

4、有责条款和免责条款

有责条款是指当事人在合同约定的当事人违反合同应承担的责任条款，即违约条款。免责条款指当事人在合同中约定的，免除排除或限制其未来责任的条款。

二、合同条款的类别有哪些

(一)合同的主要条款

合同的主要条款，是合同必须具备的条款，若欠缺即合同不成立。《民法典》第四百七十条规定的并不都是合同的主要条款，但第1项规定的当事人条款和第2项规定的标的物的条款属于主要条款。

合同的主要条款，有时使法律直接规定的。当法律直接规定某种合同应当具备某些条款时，这些条款就是主要条款。例如，《民法典》要求借款合同应有币种的条款(第六百六十八条第2款)，该条款即为合同的主要条款。

合同的主要条款当然由合同的类型和性质决定。按照合同的类型和性质的要求，应当具备的条款就是合同的主要条款。例如，价款条款是买卖合同的主要条款，却不是赠与合同的主要条款。

合同的主要条款可以由当事人约定产生。例如，买卖合同中关于交货地点的条款，如一方提出必须就该条款达成协议，它就是主要条款;若双方均未提出必须在某地交货，则该条款不是主要条款。

(二)合同的普通条款

合同的普通条款，是指合同主要条款以外的条款，包括以下类型：

1法律未直接规定，亦非合同的类型和性质要求必须具备的，当事人无意使之成为主要条款的合同条款。例如，关于包装物返还的约定和免责条款等均属此类。

2、当事人未写入合同中，甚至从未协商过，但基于当事人的行为，或者基于合同的明示条款，理应存在的合同条款。英美民法典称之为默示条款。它包括以下内容：

1.该条款是实现合同目的及作用所必不可少的，只有推定其存在，合同才能达到目的即实现其功能;

2.该条款对于经营习惯来说是不言而喻的，即它的内容实际上是公认的商业习惯或者经营习惯;

3.该条款是当事人系列交易的惯有规则;

4.该条款实际上是某种特定的行业规则，即明示或者约定俗成的交易习惯，在行业内具有不言自明的默示效力;

5.直接根据法律规定而成为合同条款。

3、特意待定条款。这是当事人有意将其留待以后谈判商定的，或者由第三人确定，或者根据具体情况加以确定的合同条款。它不妨碍合同的成立。

我国《民法典》第四百七十条中，对合同中必备的条款做出了严格的要求，当事人在订立合同的时候，可以多加参考。对于合同中的主要条款，若是有所缺少的话，则会直接导致合同不成立。要注意，《民法典》第四百七十条的第1项规定的当事人条款和第2项规定的标的物的条款属于主要条款，其余的并非都是合同的主要条款。

合同专用条款和通用条款的区别？

二者的区别是：通用条款是此类合同普遍适用的合同原则和条件，通俗讲就是不管和谁签，不管什么具体项目都适用的条款；而专用条款则是需要明确的具体项目名称以及需要双方具体协商的条款，如商品名称，单价，货款支付时间和方式，违约责任等等。

什么是合同的明示条款，暗示条款？

明示条款，是当事人在合同中明确规定的权利义务。默示条款，是未经当事人确定而对他们具有约束力的合同权利义务。合同条款与单纯陈述之间的区别，取决于当事人的意思表示：

1.如果这种陈述是合同条款，则通常赋予对方以清偿权；还可能赋予对方以取消（解除）合同的权利。

2.如果这种陈述只是单纯的陈述，一般只赋予对方以取消（解除）合同的权利。

保险合同条款是意定条款还是法定条款？

保险合同条款分为：基本条款附加条款，

基本条款为保险法规定的法定条款，

《保险法》规定

第十八条 保险合同应当包括下列事项：

(一)保险人的名称和住所；

(二)投保人、被保险人的姓名或者名称、住所，以及人身保险的受益人的姓名或者名称、住所；

(三)保险标的；

(四)保险责任和责任免除；

(五)保险期间和保险责任开始时间；

(六)保险金额；

(七)保险费以及支付办法；

(八)保险金赔偿或者给付办法；

(九)违约责任和争议处理；

(十)订立合同的年、月、日。

而附加条款投保人和保险人可以约定与保险有关的其他事项。

受益人是指人身保险合同中由被保险人或者投保人指定的享有保险金请求权的人。投保人、被保险人可以为受益人。

保险金额是指保险人承担赔偿或者给付保险金责任的最高限额。

合同的基本条款？

合同的条款是合同中经双方当事人协商一致、规定双方当事人权利义务的具体条文。合同的条款就是合同的内容。

合同的权利义务，除法律规定的以外，主要由合同的条款确定。合同的条款是否齐备、准确，决定了合同能否成立、生效以及能否顺利地履行、实现订立合同的目的。

合同的条款一般包括：

(一)当事人的名称或者姓名和住所;

(二)标的。比如买卖合同中买卖的是什么东西;

(三)数量;

(四)质量;

(五)价款或者报酬;

(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;

(八)解决争议的方法。此外，当事人还可以参照各类合同的示范文本订立合同。

但是，并不是说当事人签订的合同中缺了其中任何一项就会导致合同的不成立或者无效。

合同的主要条款或者合同的内容要由当事人约定，一般包括这些条款，但不限于这些条款。

不同的合同，由其类型与性质决定，其主要条款或者必备条款可能是不同的。

比如，买卖合同中有价格条款，而在无偿合同如赠与合同中就没有此项。

在订立合同的过程中，如果一方当事人坚持合同的订立以对特定事项达成协议为条件，则在这些特定事项未达成协议前，合同不成立。

如果当事人各方在订立合同时，有意将一项合同的内容留待进一步商定，则尽管这一项条款没有确定，也不妨碍合同的成立。

二、经济合同的主要条款有哪些?

经济合同的主要内容是指经济合同当事人之间的权利和义务，具体到每一个经济民法典律关系中，就是经济合同当事人确定相互权利义务关系的各项条款。

根据经济民法典的规定，经济合同的内容主要包括：

(1)标的;(2)数量;(3)质量;(4)价款或者酬金;(5)履行期限、地点和方式;(6)争议解决方式;(7)违约责任。

此外，根据法律规定或者按照经济合同的性质必须具备的条款以及当事人一方要求必须规定的条款，也是经济合同的主要条款，也属经济合同的主要内容。

民法典中有规定，签订合同的形式主要就是书面形式、口头形式以及其他形式，而实际采取哪一种形式来签订，当事人需要自己来选择。

不过为了避免之后产生不必要的纠纷，建议最好采用书面的形式来签订，若日后发生了纠纷，有一份书面的合同也能在一定程度上保障自身利益不受损失。

劳动合同的条款？

一、劳动合同必备条款有哪些?

劳动合同的内容可分为两方面，一方面是必备条款的内容，另一方面是协商约定的内容。

《劳动法》第19条规定了劳动合同的法定形式是书面形式，其必备条款有7项：

1、劳动合同期限法律规定合同期限分为三种：

(1)有固定期限，如1年期限、3年期限等等均属这一种;

(2)无固定期限，合同期限没有具体时间约定，只约定终止合同的条件，无特殊情况，这种期限的合同应存续到劳动者到达退休年令;

(3)以完成一定的工作为期限，例如：劳务公司外派一员工去另外一公司工作，两个公司签订了劳务合同，劳务公司与外派员工签订的劳动合同期限是以劳务合同的解除或终止而终止，这种合同期限就属于以完成一定工作为期限的种类。用人单位与劳动者在协商选择合同期限时，应根据双方的实际情况和需要来约定。

2、工作内容在这一必备条款中，双方可以约定工作数量、质量，劳动者的工作岗位等内容。在约定工作岗位时可以约定较宽泛的岗位概念，也可以另外签一个短期的岗位协议作为劳动合同的附件，还可以约定在何种条件下可以变更岗位条款等等。掌握这种订立劳动合同的技巧，可以避免工作岗位约定过死，因变更岗位条款协商不一致而发生的争议。

3、劳动保护和劳动条件在这方面可以约定工作时间和休息休假的规定，各项劳动安全与卫生的措施，对女工和未成年工的劳动保护措施与制度，以及用人单位为不同岗位劳动者提供的劳动、工作的必要条件等等。

4、劳动报酬此必备条款可以约定劳动者的标准工资、加班加点工资、奖金、津贴、补贴的数额及支付时间、支付方式等等。

5、劳动纪律此条款应当将用人单位制定的规章制度约定进来，可采取将内部规章制度印制成册，作为合同附件的形式加以简要约定。

6、劳动合同终止的条件这一必备条款一般是在无固定期限的劳动合同中约定，因这类合同没有终止的时限。但其他期限种类的合同也可以约定。须注意的是，双方当事人不得将法律规定的可以解除合同的条件约定为终止合同的条件，以避免出现用人单位应当在解除合同时支付经济补偿金而改为终止合同不予支付经济补偿金的情况。

7、违反劳动合同的责任一般可约定两种形式的违约责任，一是由于一方违约给对方造成经济损失，约定赔偿损失的方式;二是约定违约金，采用这种方式应当注意根据职工一方承受能力来约定具体金额，不要出现显失公平的情形。

另外，这里讲的违约，或者称违反劳动合同，不是指一般性的违约，而是指违约程度比较严重，达到致使劳动合同无法继续履行的程度，如职工违约离职，单位违法解除劳动者合同等等。

二、劳动合同的约定条款有哪些?

按照法律规定，用人单位与劳动者订立的劳动合同除上述7项必须具备的条款内容外，还可以协商约定其他的内容，一般简称为协商条款或约定条款，其实称为随机条款似乎更准确，因为必备条款的内容也是需要双方当事人协商、约定的。

这类约定条款的内容，是当国家法律规定不明确，或者国家尚无法律规定的情况下，用人单位与劳动者根据双方的实际情况协商约定的一些随机性的条款。

劳动行政部门印制的劳动合同样本，一般都将必备条款写得很具体，同时留出一定的空白地由双方随机约定一些内容。例如：可以约定试用期、保守用人单位商业秘密的事项、用人单位内部的一些福利待遇、房屋分配或购置等等内容。随着劳动合同制的实施，人们的法律意识，合同观念会越来越强，劳动合同中的约定条款的内容会越来越多。这是改变劳动合同千篇一律状况，提高合同质量的一个重要体现。

在不同的合同当中，其实规定的合同必备条款时候不太一样的，上文主要就劳动合同的必备条款作出了详细介绍。而对于试用期、服务期等等，这属于当事人之间格外约定的内容，如果并没有在这些方面作出约定的话，那么也是不用记载到劳动合同当中的。

合同如何列明凶宅条款？

凶宅不是一个专业的法律名词，只是一个民间说法，而且民间对凶宅的定义也不完全一致，有些说法是只要房内死过人都算凶宅，有些说法是只有非正常死亡的才算，自然死亡的长者那种房子就不算。

所以合同中首先要给凶宅下一个定义，然后再约定如果有隐瞒事实的行为应该负怎样的违约责任就可以了。

合同递增条款怎么写？

递增条款是一种合同条款，指的是在一定条件下，约定的价款或租金等费用将会按照一定比例增加。下面是一些递增条款的写法范例：

1. 累进递增条款

适用范围：房屋租赁合同。

条款内容：房屋租金按照逐年递增方式计算，第一年每月租金为XX万元，第二年每月租金为XX万元，第三年每月租金为XX万元，以后每年租金按照第三年租金的XX%累进递增。

2. 逐期递增条款

适用范围：服务、技术支持合同。

条款内容：服务费用为XX元/月，在第X个月后逐期递增，每X个月递增XX元，递增后的服务费用为XX元/月。

3. 比例递增条款

适用范围：购销合同。

条款内容：货物单价为XX元/件，合同交付货物前，如国家政策或其他原因导致原材料成本上升，卖方可按照实际成本的XX%递增计算货物单价。

以上只是递增条款的一些写法范例，实际递增条款的内容会根据具体的合同类型和实际情况而异。在起草递增条款时，也需要根据合同双方的意愿和协商结果来确定相关条款和具体的递增比例。在签署合同时，双方需要认真审查合同中的递增条款，确保对于递增条款有充分的了解。

批量合同如何添加条款？

批量合同添加条款:可以另行签署补充协议，也可以再原合同上增加。具体内容可以是：本合同自当事人签字或盖章之日生效。当事人是公司的，也可以要求本合同自当事人签字及盖章之日生效。

合同生效条款还可以约定生效的条件或时间。