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房企抽逃预售资金的法律责任?

2023-12-10 06:32:27法律法规1

房企抽逃预售资金的法律责任?

房企抽逃挪用预售监管账户资金,可能构成诈骗罪,政府将要求开发商转回抽逃预售资金,并对开发商法人采取措施。

根据预售资金监管制度的规定,房企销售房屋,预售资金必须存入监管账户,按照工程进度和材料设备实际采购金额使用。

房企抽逃预售资金,一定通过虚构采购合同或虚增工程量方式进行,这种行为就是诈骗。

认缴股东到期未缴是抽逃或是虚假出资?

特殊公司仍然可能构成虚假注册资本、虚假出资及抽逃出资罪。根据修改后的《公司法》第26条,法律、行政法规及国务院决定对有限责任公司注册资本实缴和注册资本最低限额有规定的,要按照其规定。

如果法律、行政法规及国务院决定有实缴出资的规定,但公司并未实缴,公司仍然可能构成虚假出资方面的犯罪。

比如:《商业银行法》规定设立全国性商业银行的注册资本最低限额为十亿元人民币。

设立城市商业银行的注册资本最低限额为一亿元人民币,设立农村商业银行的注册资本最低限额为五千万元人民币。注册资本应当是实缴资本。因此,在相关刑事法律条款修改前,如果股东虚假出资或者抽逃出资数额巨大或者造成严重后果,也需要承担相应的刑事责任。

烂尾楼抽逃资金要承担法律责任吗?

如果因为开发商抽逃预售资金导致商品房烂尾,开发商是要承担法律责任的。

开发商抽逃预售监管资金,一般有另外立账户,预售资金不进监管账户,和虚构合同或工程量,挪用监管账户资金等两种方法。第一种方法,开发商违反预售资金管理办法,政府将要求开发商转回资金进监管账户。第二种方法,开发商可能涉嫌诈骗罪。

抽逃出资如何认定?

抽逃出资是指企业中的主要股东或管理人员非法擅自将企业的资产流出以获取私利。要认定抽逃出资,通常需要进行调查和审计等手段,以下是一些可能用到的方法:

1. 财务审计:进行财务审计,仔细审核公司的财务报表和交易记录,检查是否存在未经合法程序授权的资金流出,例如资金转移、虚假交易等情况。

2. 资产调查:对公司的资产进行调查,包括固定资产、存货、款项等。比较物理实际情况和财务记录,看是否存在不一致或缺失的情况。

3. 日常监管:加强对企业的日常监管力度,确保公司的经营活动符合法律法规,并设立有效的内部控制机制,防止潜在的资金流失和不当操作。

4. 举报与调查:鼓励员工、投资者或其他相关人士提供举报线索,依法进行调查和取证。可以通过专业的调查机构或相关监管部门进行调查,以确保取得可信的证据。

请注意,认定抽逃出资属于具体案件的调查判断,需要有相关专业背景和适用法律法规的知识,在实际操作中可能涉及到具体的法律程序和规定,因此建议您在遇到相关问题时寻求法律、审核、调查等相关领域的专业人士的帮助和建议,以确保采取正确的措施。

公司股东劳务出资的法律责任?

公司法出资规定劳务不可以出资。

根据《公司法》第二十七条,股东可以用货币出资,也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资;但是,法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。对作为出资的非货币财产应当评估作价,核实财产,不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的,从其规定。

公司法规定的出资形式必须是可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产,显然劳务不属于非货币财产,而且难以用货币估价,根据《公司登记管理条例》的规定,股东不得以劳务、信用、自然人姓名、商誉、特许经营权或者设定担保的财产等作价出资,因此,与个人合伙和合伙企业不同,公司法实际是不允许公司股东用劳务出资的。

全体股东的货币出资金额不得低于有限责任公司注册资本的百分之三十。

股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。股东以货币出资的,应当将货币出资足额存入有限责任公司在银行开设的账户;以非货币财产出资的,应当依法办理其财产权的转移手续。

公司以法定公积金转为资本时,所留存的该项公积金不得少于转增前公司注册资本的百分之二十五。公司法定公积金转增为注册资本的,验资证明应当载明留存的该项公积金不少于转增前公司注册资本的25%。

股东首次出资是非货币财产的,应当在公司设立登记时提交已办理其财产权转移手续的证明文件。

什么是抽逃资金?

抽逃出资的方式:

1、用来注册公司的资金是借款或贷款,公司设立后,就将借来的出资抽回还账;

2、以借来的实物出资,公司设立后,再将它归还原来的权利人;

3、公司验资注册后,未用于经营或正常业务开支而转出货币出资;

4、公司注册后,将已办产权转移手续的实物、工业产权、专利、非专利技术、土地使用权再无偿或以不合理的低价转让给他人。目前,近三年,工商管理已没有“年检”,需要每年登陆“全国企业信用信息公示系统”进行年度填报就可以了,新注册的企业可以分年度缴清出资,因此,工商已不再关注“抽逃出资”了。

停车场逃费的法律责任?

 停车场逃费的没有法律责任,违约责任,赔偿因违约造成的损失。

  对车主“逃费”现象,要求交警部门在办理机动车检验合格标志核发和机动车转移、变更和注销登记手续时,应督促机动车所有者办理补缴手续;不按规定缴纳停车费的,停车位管理者有权督促其限期缴纳,逾期仍不缴纳的,管理者可以向法院起诉。

  对于停车场停车收费问题,实行政府定价、政府指导价、市场调节价三种形式,市价格主管部门应根据区域和停车场类别,按照城市中心区域高于其他区域、路内高于路外、地面高于地下、白天高于夜间的原则,会同建设、交警部门制定分类收费标准,并按照停车需求情况适时进行评估和调整。实行市场调节价的停车场收费标准,由经营者自主制定。

抽逃出资罪废除的依据?

没有废除的。《公司法》修改后,规定绝大部分公司可选择实行注册资本认缴制,但实行注册资本实缴登记制的公司还是有可能触犯虚假出资、抽逃出资罪的,所以没有取消。新修订的《公司法》实施后,确实还存在虚假出资、抽逃出资罪。

《刑法》第159条 公司发起人、股东违反公司法的规定未交付货币、实物或者未转移财产权,虚假出资,或者在公司成立后又抽逃其出资,数额巨大、后果严重或者有其他严重情节的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处虚假出资金额或者抽逃出资金额百分之二以上百分之十以下罚金。 单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役。

抽逃出资罪2021量刑?

抽逃出资罪一般是指,公司发起人、股东违反公司法的规定,没交付货币、实物或没转移财产权,或在公司成立后又抽逃其出资,数额巨大、后果严重,有其他严重情节的行为。我国刑法规定,触犯虚假出资、抽逃出资罪的犯罪嫌疑人,不仅会被法院判处五年以下的有期徒刑,或者拘役,还会被处虚假出资金额,或抽逃出资金额百分之二以上百分之十以下的罚金。如果是单位罪的,那么不仅会对单位判处罚金,还对直接负责的主管人员和责任人员,判处五年以下的有期徒刑或拘役。

法律依据

《中华人民共和国刑法》 第一百五十九条 公司发起人、股东违反公司法的规定未交付货币、实物或者未转移财产权,虚假出资,或者在公司成立后又抽逃其出资,数额巨大、后果严重或者有其他严重情节的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处虚假出资金额或者抽逃出资金额百分之二以上百分之十以下罚金。 单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役。

公司抽逃出资如何举证?

结论:公司抽逃出资需要通过合法途径举证。原因:在法律上,公司抽逃出资是一种经济犯罪行为,需要依法追究责任。在举证方面,需要按照法律程序进行,不能私自采取非法手段。通常情况下,可以通过各种财务报表、账簿等资料来证明公司抽逃出资的情况。同时,一般需要找到相关目击者、证人等,对案件进行证言支持。延伸内容:在进行举证的过程中,需要遵循法律规定,确保证据的真实性、合法性。同时,如果在举证过程中遇到困难,可以寻求法律机构或者知名律师等专业化的法律援助,以便更好地维护自身合法权益。

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