集体建设用地法律规定？

集体建设用地法律规定？

《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，集体建设用地应当由城市规划部门根据城市总体规划和分区规划拟定城市用地规划，集体土地所有权必须由集体或者农民集体所有。城市规划和土地利用规划应当有利于保护和发展农村集体经济和农民利益。集体建设用地在经过审批后无偿划拨给国家、_

20层商品房要建设多久？

从专业人士那了解到的：施工流程：挖槽——打桩——盖楼体挖槽的时间忘问了，应该不会太长；施工的主要时间浪费到了打桩上，一个二单元的楼房，需要打大概482个桩，每个桩的直径为40公分，长为十六七米。打完这482个桩需要十来天，然后保养20多天，这就需要一个月的时间。然后盖楼体，一层只需要七八天的时间就可以盖完。这样算来，理论上，一栋20层的楼需要大概6个月的时间就能盖完。但是实际操作过程中会遇到各种审批手续、各种天气限制导致实际时间不同。

高铁建设的法律规定？

当下在我国境内的高铁就是一个非常具有标志性的建筑，同时我国高铁不仅是在国内名声响亮，在国外也同样赫赫有名，有很多国家都羡慕中国高铁网的建设，这也让中国这片广阔土地上从南到北仅需要几个小时时间，极大减少了人们的出行时间成本。

对于普通百姓来说，我们也能够充分感受到高铁的优势。比起普通的绿皮火车，高铁的乘坐环境更为舒适，速度更快。虽然价格略高一些，但是却也是很多人出行方式的一大重要选择。在这些年来，中国也在不断扩大我国高铁网，如今很多城市都希望高铁能够通到自家门口，不过现如今可能有些地区的梦想要短暂搁置了。

在近期我国相关部门颁布了关于铁路规划工作的意见通知，在这份通知中显示中国地铁高铁建设迎来了最新严格规定，有很多城市的高铁地铁建设计划都将被搁置。通知中明确提到将严格控制建设既有平行线路，严禁新建各种以铁路名义违规变相建设的轻轨地铁城际轨路。

国内高铁建设受严控

其实简单来看，此项规定就是对我国城市内的高铁地铁建设进行严格把关，这样才能够更高效有力地推进我国铁路网络的建设以此来防范，加重债务风险除。此外通知中还指出现在我国某些地区由于过分兴建高铁和地铁，导致出现“重高速轻普速”的情况，这不仅不利于百姓的宽泛选择，而且还会支持铁路企业面临较严重的经营负担会增加债务压力。

此外在意见中还明确提到我国在此后将明确客流密度，速度等级。比如在规划建设时速达350公里的高铁时，必须要满足三个条件，其一是高铁建设要连通省会城市或省内特大城市，其二高铁建设近期双向客流密度要达到每年2,500万人次以上，其三中长途客流比重要达到70%以上，只有满足这三项条件后，才能够成功通过规划。因此，国内高铁除限速外，建设也要受严控？满足这三个条件才被准许施工。

对此有专家指明，依照当前中国各城市的具体情况来看，每年2,500万人次的客流密度，除了京广京沪等重要铁路线路以外，绝大部分线路无法达到这个标准，这也意味着将来中国未来可能不会有城市具备资格新建每小时350公里的高铁或者是很多地区的高铁将减速。

限制时速和建设的原因

其实现如今国家做出这样的规定的确也有其道理，因为如果时速越来越高的话，建设资金也会越叠越高。这都将加重城市的运营负担，除此外国家也必须考虑根据不同地区的不同情况来制定合理的铁路建设规划，没必要一味地追求速度而放弃对合理资源的配置。

毕竟在当前我国口铁路运营已经亏损了高达950亿，而且亏损值还在持续上升，这样的大幅亏损，一方面是受到2020年疫情影响，另一方面就是受到高铁建设和保养的成本支出，据相关数据显示，中国美建设1公里的高铁就需要损耗1.5亿元，而一条总长几百上千公里的高铁就需要消损上千亿的建设成本。这对于中国而言损耗巨大，为此中国也不得不实施限速，希望能从节约高铁建设成本中省掉国家财务支出。

依照专家预估表示，在未来我国高铁时速或将控制在每小时250千米或每小时300千米左右，而规划建设城际铁路原则上将遵守时速200公里以下的标准，由此可见，关于高铁即将减速其实并不是空穴来风。除此外有数据显示，截止到2020年年末中国铁路运营李成共计为14.6万公里，而这其中高铁共为3.8万公里。可以预料到的是在中国控制高铁时速和高铁建设工作启动后，未来这个数字还将继续变化。

建设工程定义法律规定？

建设工程项目，为完成依法立项的新建、改建、扩建的各类工程(土木工程、建筑工程及安装工程等)而进行的、有起止日期的、达到规定要求的一组相互关联的受控活动组成的特定过程，包括策划、勘察、设计、采购、施工、试运行、竣工验收和移交等。工程建设项目可分为生产性建设项目和非生产性建设项目。

小区建设规划法律规定？

居住区规划设计应坚持以人为本的基本原则，遵循适用、经济、绿色、美观的建筑方针，并应符合下列规定：

1 应符合城市总体规划及控制性详细规划；

2 应符合所在地气候特点与环境条件、经济社会发展水平和文化习俗；

3 应遵循统一规划、合理布局，节约土地、因地制宜，配套建设、综合开发的原则；

4 应为老年人、儿童、残疾人的生活和社会活动提供便利的条件和场所；

5 应延续城市的历史文脉、保护历史文化遗产并与传统风貌相协调；

6 应采用低影响开发的建设方式，并应采取有效措施促进雨水的自然积存、自然渗透与自然净化；

7 应符合城市设计对公共空间、建筑群体、园林景观、市政等环境设施的有关控制要求。

建设工程交付资料法律规定？

　《建筑法》第六十一条规定：“交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件；建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用，未经验收或者验收不合格的，不得交付使用”。

　　《建设工程质量管理条例》第十六条

　　建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。

　　建设工程竣工验收应当具备下列条件：

　　1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容；

　　2、有完整的技术档案和施工管理资料；

　　3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；

　　4、有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；

　　5、有施工单位签署的工程保修书。

什么是开发建设？

开发，是指以荒地、矿山、森林、水力等自然资源为对象进行劳动，以达到利用的目的；开拓；发现或发掘人才、技术等供利用。发掘、收集、整理、选择文化资源等。建设是一个[汉语词汇]读音为jiàn shè。释义为1. 建立、设置。

2. 陈设布置。

3. 是指[创立]新事业；[增加]新设施；充实新精神。"建"本意是指立朝律，引申义是建立、创设。该文字在《周礼·天官序》和《周礼·小宰》等文献均有记载。

工业用地建设商品房怎么补偿？

工业用地是国家为发展工业产业的专门用地，任何团体与个人都不允许改为非工业用地，如转化，将是违法。所以不存在也不允许工业用地建商品房，当然就谈不上补偿了。

建设农村排污管网法律规定？

2015年2月，中央政治局常务委员会会议审议通过《水十条》，2015年4月2日成文，2015年4月16日发布，自起实施。水十条对于强化城镇生活污染治理给出了明确目标。

加快城镇污水处理设施建设与改造。现有城镇污水处理设施，要因地制宜进行改造，2020年底前达到相应排放标准或再生利用要求。敏感区域（重点湖泊、重点水库、近岸海域汇水区域）城镇污水处理设施应于2017年底前全面达到一级A排放标准。建成区水体水质达不到地表水Ⅳ类标准的城市，新建城镇污水处理设施要执行一级A排放标准。按照国家新型城镇化规划要求，到2020年，全国所有县城和重点镇具备污水收集处理能力，县城、城市污水处理率分别达到85%、95%左右。京津冀、长三角、珠三角等区域提前一年完成。（住房城乡建设部牵头，发展改革委、环境保护部等参与）

全面加强配套管网建设。强化城中村、老旧城区和城乡结合部污水截流、收集。现有合流制排水系统应加快实施雨污分流改造，难以改造的，应采取截流、调蓄和治理等措施。新建污水处理设施的配套管网应同步设计、同步建设、同步投运。除干旱地区外，城镇新区建设均实行雨污分流，有条件的地区要推进初期雨水收集、处理和资源化利用。到2017年，直辖市、省会城市、计划单列市建成区污水基本实现全收集、全处理，其他地级城市建成区于2020年底前基本实现。（住房城乡建设部牵头，发展改革委、环境保护部等参与）

餐饮开发票的法律规定？

餐饮发票不得开具增值税专用发票