合同上面盖章后没写日期具有法律效益么?
合同上面盖章后没写日期具有法律效益么?
1、依据我国相关法律规定,日期并不是合同生效的必要条件,合同盖章后,如果是有民事行为能力的人自愿签订,并且不违反法律规定的,合同就会生效。
2、《中华人民共和国民法典》第四百八十四条
第四百八十二条要约以信件或者电报作出的,承诺期限自信件载明的日期或者电报交发之日开始计算。信件未载明日期的,自投寄该信件的邮戳日期开始计算。要约以电话、传真、电子邮件等快速通讯方式作出的,承诺期限自要约到达受要约人时开始计算。
第四百八十三条承诺生效时合同成立,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
第四百八十四条以通知方式作出的承诺,生效的时间适用本法第一百三十七条的规定。
承诺不需要通知的,根据交易习惯或者要约的要求作出承诺的行为时生效。
签约合同时怕对方反悔,有录视频,以后具有法律效用吗?
有,合同就是合 同 ,合着同意只要他认可说明这个事情双方都要履行合同条约的大胆的整
为规避税费房子签约后不及时过户有什么风险呢?
您好,这边是菁英地产。关于买房不立即过户会存在很多不可控的法律风险,主要有以下几种可能。 1、一方违约风险。 在没过户之前,如果房价波动较大,交易中的一方很可能会要求调整交易价格。尤其是在房价上涨的情况下,卖家提出毁约,或者不再配合办理网签、贷款、过户等手续,甚至转手另卖的情况非常多。 2、原购商品房有问题,导致无法办理房产证。在所购房产为未取得房产证的商品房的情况下,如果该商品房项目手续有问题,作为商品房的一手买方,也是二次交易的卖方来讲,自己都长期甚至根本无法取得房产证,更没法把房子过户给新的买方。 3、有贷款的房子,如原卖方不按时归还贷款的风险。如果购买的二手房有贷款,过户前应先还清贷款。如果签约时明知过户时间会比较晚,一定要盯着卖方立即还清银行贷款。否则将来如果卖方未按时归还贷款,可能导致银行收房。 4、卖方的其它债务和纠纷引发的风险。 在签约付款至房产过户这段期间,如果卖方有债务等其它纠纷引起诉讼,债权人或相关权利人,可能会到法院申请查封、保全该房,一旦发生这样的情况,直接导致房产不能办理过户手续,甚至有被法院执行钱房两空的风险。 5、政策变化风险。 这些年无论是购房资格的政策还是贷款政策,都经常发生变化,这些都不是买卖双方能控制的。很可能因为新政的出现,导致买方不具备购买资格或不符合原约定的贷款条件,或者因政策变化等原因,导致税费数额发生变化,双方对增加的税费承担产生争议。 新政的实施点,一般以网签时间为准。而决定长期不办理过户的,签约后也不会去立即办理网签,一旦这期间出现影响交易的新政,那就麻烦! 所以建议广大购房者,购房最好及时过户,如遇客观原因无法过户的,在合同中要明确约定过户时间,并约定适当的违约金,并最好要求房东尽早交房。
买房先付款全款,三天后签合同,有风险吗?
按照正常的销售来说,期房只有在开发商具备了《商品房预售许可证》的时候才能开始销售收房款。
但是,一般的开发商都是会选择提前回笼资金的,所以会打擦边球,诸如诚意金,预选金等等,如果开发商已经办理下来预售证就该在你交齐房款时签《商品房买卖合同》了,像你说的情况应该是预售证还没办理下来,如果你真的不放心,只能向开发商要求退回部分房款,先按照按揭的30%的首付款的方式交钱,等预售证办理下来签合同时再把剩余的房款补齐为好,总之,在预售证没有办下来之前所交的任何钱都是在法律意义上不合法的。
仅供参考。
签订的合同与招投标文件不一致有什么法律风险,法律意见书?
根据《招标投标法实施条例》规定:“第七十五条 招标人和中标人不按照招标文件和中标人的投标文件订立合同,合同的主要条款与招标文件、中标人的投标文件的内容不一致,或者招标人、中标人订立背离合同实质性内容的协议的,由有关行政监督部门责令改正,可以处中标项目金额5‰以上10‰以下的罚款。”
Wii破解后能上网么,我连接成功后好像要提示升级,有风险么?
先看你自己机器什么版本。如果你不想刷机,建议还是降成3.2。因为从3.3开始任天堂就堵住了漏洞,之后的版本很多的D版游戏无法读取了。不过如果你动手能力强,也可以自己刷机破解的。4.0以后的版本就可以支持从硬盘读取游戏了。只要你不怕麻烦,4.0版本也是不错的。
与某公司完成快捷支付签约交易会被盗走钱吗有风险么?
我认为于某公司完成快捷支付签约交易,有可能会有盗走钱的风险。最好还是把这种协议解除。
购房后如果只签一个认购合同?这个认购合同是否有什么法律效力呢?
具备购房合同内容的认购书,具有法律效力。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定:当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同,约定在将来一定期限内订立买卖合同,一方不履行订立买卖合同的义务,对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的,人民法院应予支持。
用人单位与劳动者签订合同后并未将合同给劳动者,合同有效吗,有什么法律规定吗?
有效,合同没发到员工手里一样有效,经过司法部门确认
公司想雇佣一个司机,请问有什么风险需要规避,合同有什么要注意的么?
首先这个司机的人品是第一位的,司机等于掌握着人命,技术也必须是过硬的,合同上面最好体现出司机需要配合公司的地方。例如:周六日或者休息时公司突发临时状况需要用车,司机是需要出面的。。。
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