缺陷责任期是多久，什么是缺陷责任？

缺陷责任期是多久，什么是缺陷责任？

保修期与缺陷责任期的主要区别如下：一、计算日期起始时间不同。

1、保修期的起算日期从业主工程师发给工程竣工证书之日算起；2、缺陷责任期从工程通过竣（交）工验收之日起计算；由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣（交）工验收的，在承包人提交竣（交）工验收报告90天后，工程自动进入缺陷责任期。

二、保修期限不同。

1、《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：“在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;（3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;（4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

2、缺陷责任期一般有6个月，12个月或者24个月，具体由发承包双方在合同管理中约定。

三、两者遵循的法律依据不同。

1、保修期遵循的是《建筑工程质量管理条例》；2、缺陷责任期遵循的是《建筑工程施工合同示范文本》。

何时提出的质量缺陷责任期？

缺陷责任期是指承包人按照合同约定承担缺陷修复义务，且发包人预留质量保证金的期限，自工程通过竣工验收之日起计算。缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，具体由发承包双方在管理合同中约定。

缺陷责任期是一种当工程保修期(国际上称为缺陷责任期)内出现质量缺陷时,承包商应当负责维修的担保形式。维修保证可以包含在履约保证之内，这时履约保证有效期要相应地延长到承包商完成了所有的缺陷修复

建筑工程缺陷责任期是几年？

缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由发、承包双方在合同中约定。

《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条　本办法所称建设工程质量保证金（以下简称保证金）是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。

缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。

缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由发、承包双方在合同中约定。

扩展资料：

缺陷责任期与保修期虽近似，实不同。

第一，缺陷责任期与保修期的期限不同：

缺陷责任期 一般为6个月、12个月、18个月或者是24个月，但是最长不得超过24个月。工程保修期视工程项目的不同部位，保修期限不同。而工程项目不同部位的保修期限是不同的。

工程项目的法定保修期限，见于国务院颁布的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：“在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：

(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;

(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;

(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

其它项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算”。

第二、当事人对于缺陷责任期和保修期进行约定的自由程度不同：

缺陷责任期的期限完全由当事人自主约定，只要最长不超过24个月即可。而工程项目主要部位的保修期限主要由法律直接规定，这叫做法定保修期限。当事人约定的保修期限不得低于法定保修期限，否则，约定无效，仍然应当按照法定保修期限执行。

第三、质量保证金在缺陷责任期限届满之时返还

缺陷责任期的期限，也是发包人扣留质量保证金的期限，缺陷责任期届满，发包人就应当返还质量保证金，否则，应当承担违约责任。而质量保证金的返还与工程保修期没有关系。过去没有缺陷责任期的概念，当事人往往在施工合同中约定，“保修期满，质量保证金无息返还”。这样的约定，产生了许多纠纷。

依据法律规定，地基基础工程和主体工程的保修年限是设计的合理年限。那么，一般工程项目的设计年限最低也要50年，所以根据合同约定，保险金要50年以后才能返还。新版施工合同新增了缺陷责任期的概念，明确了质保金的返还时间。

此外，施工企业还要注意，单位工程先于全部工程进行验收，经验收合格并交付使用的，该单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。因发包人原因导致工程无法按合同约定期限进行竣工验收的，缺陷责任期自承包人提交竣工验收申请报告之日起开始计算；发包人未经竣工验收擅自使用工程的，缺陷责任期自工程转移占有之日起开始计算。

法律的缺陷后果？

法律缺陷与法制不健全有等同的一面，但又有其本质的区别，二者的相同之处是不能依法合理地处置一个司法问题，区别是立与不立或立与废的关系，二者在司法实践中都具有极大的危害性。其主要有三种表现形式：

一是法律缺陷严重的损害了立法的权威性。立法就是通过法制的手段去规范人们共同的行为，它具有公开性、公平性、约束性，他是用以规范人们一切行为的总和，如果立法有缺陷，这部法律将达不到立法应有的目的及效果，也无法促使人们去认真的遵守和执行，这必将挫伤立法的权威性;

二是法律缺陷将直接导致社会不公或直接损害当事人的合法权益。如，具有部门利益倾向的行业法规和部门法规，它直接保护了部门的局部利益，同时又间接地损害了第二方的利益，造成了立法不公，损害了法制公平原则。

三是法律缺陷将导致司法机关无法可依，难于执法。如，法律真空的存在，使一些刑事违法案件找不到法律依据或可参照的刑法典，导致了司法机关执法难、难执法，使应被追究刑事责任的人不被追究，而被追究刑事责任的又无法律依据，给执法留下了较大的执法漏洞。

缺陷责任期和保修期的巧妙记忆？

两者可以从它们的概念上加以区别。缺陷责任期与保修期的概念区别：

( 1 ) 缺陷责任期。缺陷责任期是指承包人对已交付使用的合同工程承担合同约定的缺陷修复责任的期限，其实质上就是指预留质保金（即保证金）的一个期限，具体可由发承包双方在合同中约定。

( 2 ) 保修期。保修期是发承包双方在工程质量保修书中约定的期限。保修期自实际竣工日期起计算。

公路工程交工及缺陷责任期有哪些要求？

根据公路工程施工技术规范和交竣工验收办法，一般情况下，公路工程缺陷责任期为一年，保修期为二年，重大工程或技术难度大的工程，缺陷责任期为二年，保修期为五年，工程交工验收，一般在工程竣工一年后进场交竣工验收。确保工程施工质量。

绿化工程养护期和缺陷责任期怎么划？

是你们的责任，按照规定，一般缺陷期为一到二年，具体要看你的合同签定的要求。

具体要从验收合格之日起算起，在缺陷期之内，所有的费用都是你们承担，你们要按照园林养护标准进行养护。

如果苗木死亡同样也要求你们更换，有的合同严格一些，对死亡部分的苗木，自从更换之日起，再针对死亡的从头计算缺陷期。

保修期与缺陷责任期有什么区别？

保修期与缺陷责任期的主要区别如下：一、计算日期起始时间不同。

1、保修期的起算日期从业主工程师发给工程竣工证书之日算起；2、缺陷责任期从工程通过竣（交）工验收之日起计算；由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣（交）工验收的，在承包人提交竣（交）工验收报告90天后，工程自动进入缺陷责任期。

二、保修期限不同。

1、《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：“在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;（3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;（4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

2、缺陷责任期一般有6个月，12个月或者24个月，具体由发承包双方在合同管理中约定。

三、两者遵循的法律依据不同。

1、保修期遵循的是《建筑工程质量管理条例》；2、缺陷责任期遵循的是《建筑工程施工合同示范文本》。

双方互不追责法律意义？

合同中双方可以约定互不追究责任。当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预，合同内容遵循当事人意思自治原则。

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。

法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百一十条

合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

免费法律服务是否担责？

免费法律服务也是担责的，必须遵守国家法律法规，有法可依，违法必究。