执行优先还是工程优先受偿权优先？

执行优先还是工程优先受偿权优先？

工程是属于优先的债权，人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，工程款的优先受偿权优于抵押权和其他债权。

《中华人民共和国民法典》

第八百零七条 【发包人未支付工程价款的责任】发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿

建设工程优先受偿权的优先顺序？

通常按照下列顺序确定：1. 建设工程所需材料及设备的供应商和服务商，包括承包商、建筑材料供应商、设备租赁商等。

2. 管理咨询、监理和设计等服务提供商。

3. 此外，建设工程中的劳务人员，如劳务公司、建筑工人等也享有一定的优先受偿权。

在以上优先受偿权实现后，剩余资金将用于还债或分配给建设工程业主或其他相关方。需要注意的是，具体优先受偿权的排序可能因地区、行业、立法等因素而有所不同。

怎样获得优先受偿权？

　　优先受偿权的获得途径有很多，比如：物权的优先权（如共有人的优先购买权）、债权优先权（如台湾及大陆破产法规定的优先权）等。　　优先受偿权是法律规定的特定债权人优先于其他债权人甚至优先于其他物权人受偿的权利。可分为：　　优先权分为物权的优先权（如共有人的优先购买权），　　债权优先权（如台湾及大陆破产法规定的优先权）　　物权与债权两种性质的优先权。　　狭义优先受偿权包括破产费用的优先权及职工工资、劳动保险费用、税款等优先权，以及民事诉讼法（第204条）类似的规定、商业银行法规定银行破产的优先权（第71条清算费用、职工工资和保险、保险金、税款）、海商法规定的请求权人对扣押船只的优先权等。这些优先受偿权，依现行法规定只具有债权性，只是相对其他债权人的优先，而不具有物权性，不能对抗其他物权，因此，对优先权人的保护力度不够，应考虑赋予其物权性，规定为一种担保物权，就叫优先受偿权（狭义的），而且是一种法定的担保物权，不是任意的，以确保对权利人权利的保护。　　狭义优先受偿权不包括我国民法通则、合同法、担保法规定的留置权中的优先受偿权，更不包括承租人对承租房屋的优先购买权及担保法规定的质权、抵押权中的优先权，也不包括可能为我国法律规定的合伙人的优先购买权等一切非担保物权。　　优先受偿权即非担保物权之优先受偿权，是法律规定的特定债权人优先于其他债权人甚至优先于其他物权优先受偿权　　人受偿的权利。它是一种不表现为抵押权、质权、留置权等物权权能的优先受偿权，故称“狭义的优先受偿权”。优先受偿权是法定受偿权的一种，是法律规定的某种权利人优先于其他权利人实现其权利的权利。由于法国民法典没有留置权的规定，因此，许多应适用留置权的法则通过优先受偿权调整，使优先权具有较广泛的调整领域，成为民法中的一项重要制度。法国民法中的优先权，即债权的优先受偿权。

谁先保全优先受偿？

实践中，一些债权人在起诉时申请诉讼保全，而有的债权人未申请保全或保全在后，那么在执行过程中这些债权是否平等执行呢?实践中产生了较大的分歧。　　一种观点认为，保全在先优先受偿。理由是设立轮候查封、扣押、冻结制度，目的是为了解决多个债权对同一执行标的物受偿的先后顺序问题。如果受偿无先后顺序，何必要轮候?其法律依据是《最高人民法院关于同一法院在不同案件中是否可以对同一财产采取轮候查封、扣押、冻结保全措施问题的答复》即(2005)执他字第24号(以下简称答复)，该答复强调：设立轮候查封、扣押、冻结制度，目的是为了解决多个债权对同一执行标的物受偿的先后顺序问题。因此，根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十八条规定的精神，只要不是同一债权，不论是不是同一个债权人，受理案件的法院是不是同一个法院，都应当允许对已被查封、扣押、冻结的财产进行轮候查封、扣押、冻结;同一法院在不同案件中也可以对同一财产采取轮候查封、扣押、冻结保全措施。　　另一种观点认为：在债务人财产不足以清偿债务时，不论有无轮候查封，其它持有生效执行文书的债权人均可参与对查封标的物的分配。笔者同意该观点，理由如下：　　一、债权是一种相对权，没有对世性。因而在没有法律特别规定的情况下其也就不应该具有物权优先的特性。(租赁房屋的承租人具有房屋优先购买权就是法律特别规定的物权化的债权);中国没有自然人破产的法律规定，如果不允许参与分配，那么本来平等的债权，将因为法院的职权而取得优先权，这会导致公权力干预私生活。　　二、《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》规定：被执行人为公民或其他组织，其全部或主要财产已被一个人民法院因执行确定金钱给付的生效法律文书而查封、扣押或冻结，无其他财产可供执行或其他财产不足清偿全部债务的，在被执行的财产被执行完毕前，对该被执行人已经取得金钱债权执行依据的其他债权人可以申请对被执行人的财产参与分配。　　三、出现两种观点的原因是大家对两个司法解释的理解出现了偏差。实际上一个是对诉讼保全措施的规定，一个是对执行阶段强制措施的规定，两个解释根本不是一回事，不能混为一谈。答复要解决的是允许轮候查封的问题，而《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》中关于参与分配的规定要解决的是当债务人的财产不足以清偿债务时应如何处理的问题，两者并不矛盾。规定可以轮候查封，说明从一般意义上讲，查封在先的债权人应当就查封财产有优先受偿的权利，无论被查封财产人的债务人是法人、非法人经营组织还是自然人;但特殊情况下，即当债务人为自然人或其他组织，其主要财产因一个债权案件被查封、扣押、冻结，除此以外已没有可以用来偿还债务的其他财产的，对其已经取得金钱执行根据的其他债权人对查封财产享有参与分配的权利，此时查封在先的债权人自然不再有优先合受偿的权利。

优先受偿权是什么？

优先受偿权是指在债务清偿时，某些债权具有优先受偿的权利。这些债权通常是指拥有抵押、质押、留置等担保物的债权，或者是在破产清算时，优先受偿的债权。

在债务清偿时，优先受偿的债权将先于其他债权得到清偿。这样可以保障债权人的权益，避免债务违约时所有债权人一起争夺资产，造成无法公平分配的情况。

民事判决与税收在法律上哪个优先受偿？

一、不能称为优先受偿权。在《破产法》中规定，除优先受偿的担保债权、破产费用、共益债务后，税收债权排在第二顺序予以清偿。二、按《破产法》的规定：第一百一十三条　破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：(一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；(二)破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；(三)普通破产债权。

优先受偿权的行使期限？

六个月。《批复》第4条规定：“建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。”

施工方优先受偿还是银行优先受偿？

同一建设工程中，如果建设工程优先受偿权与消费者权利、银行抵押权并存时应当如何处理，就是所谓的优先受偿顺序问题。司法实践中，一般区分以下两种情形：

　　第一，如果在建工程通过预售形式已向消费者售卖，且消费者已支付全部或大部分房款的，消费者权益优先于建设工程优先受偿权，根据《工程价款优先受偿批复》的规定，承包人的建设工程优先受偿权应优先于银行的抵押权；

　　第二，如果消费者以所购买的商品房为抵押物向银行按揭贷款，建设工程优先受偿权仍然不能对抗消费者权益，但因消费者未偿还银行贷款负有过错，银行可以对消费者的抵押房屋主张抵押权，而不受《工程价款优先受偿批复》第一条的约束。

　　鉴于建设工程优先受偿权的行使期限从建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算六个月，所以，承包人一定要及时行使自己的法定权益。

什么是法定优先受偿权？

　　优先受偿权即非担保物权之优先受偿权，是法律规定的特定债权人优先于其他债权人甚至优先于其他物权人受偿的权利。它是一种不表现为抵押权、质权、留置权等物权权能的优先受偿权，故称“狭义的优先受偿权”。优先受偿权是法定受偿权的一种，是法律规定的某种权利人优先于其他权利人实现其权利的权利。由于法国民法典没有留置权的规定，因此，许多应适用留置权的法则通过优先受偿权调整，使优先权具有较广泛的调整领域，成为民法中的一项重要制度。法国民法中的优先权，即债权的优先受偿权。

信用担保不能优先受偿吗？

担保人有要求债务人提供反担保的，是有优先受偿权的，未提供反担保的，就没有优先受偿权。《民法典》第三百八十七条规定：“债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。”

担保人是可以要求债务人提供反担保的，担保人在承担担保责任后，担保人可以对债务人进行追偿，债务人有提供反担保的，这个反担保就有优先受偿的权利，未有反担保的，只能按照一般的债权追偿，不能优先受偿。