退还多收取的费用的法律依据？

退还多收取的费用的法律依据？

是可以要求退款的。根据最高人民法院《关于刑事附带民事诉讼范围的规定》的规定，对单纯侵财型犯罪造成被害人损失的，在办案过程中查获赃款和被告人愿意退赔的，一般都及时发还被害人了；对于没有查获赃款和被告人不赔偿的，作为从重量刑的情节考虑，不能提出附带民事诉讼；但是，可以单独提出民事诉讼。

装修垃圾清运费收取的法律依据？

装修垃圾清运费的法律依据是存在的。因为根据《城市市容和环境卫生管理条例》，任何单位或个人必须将生产、生活、经营等活动产生的垃圾、废弃物投放到规定的地方，不能随意乱扔垃圾。而对于装修垃圾的处理，大多数城市都有明确的规定，一般是由市政部门出具专门的清理证明或者相关的卫生证明来规范处理方式。因此，综合这些规定和证明，装修垃圾清运费是被法律认可的合理收费。此外，国家还颁布了《城市生活垃圾分类制度》，明确规定居民、单位等必须按照规定分类投放垃圾，否则将面临相应的处罚。因此，装修垃圾清运费不仅具有法律依据，而且可以有效地推动垃圾分类的普及和提高。

新房装修物业公司收取哪些费用？

物业公司一般会收取如下费用：物业管理费、停车费、公共设施维修基金和水电费等。 1. 物业管理费是指业主按照契约或者规定应当向物业服务企业缴纳的费用，用于物业服务的提供和星级物业评定等。2. 停车费是指业主或租户使用物业管理注意的车位所应缴纳的费用。3. 公共设施维修基金是指物业管理服务企业从业主每月缴纳的物业管理费中按照一定比例提取的资金，主要用于楼宇公共消防、供电、供水、供气等设施的维护与维修。4. 水电费是指小区公共设施的用水用电费用, 物业公司每月将总额分摊到业主身上。这些费用都由业主承担。

装修贷中介收取多少中介费用？

我的答复是:一般收取2%的中介费。如果我们要装修，装修的费用不够，找到了中介，中介公司收费最主要还是与贷款人签订合同，是你们双方协商确定的。但我总觉得中介贷的中介费太高，如果有公积金的，可以办理公积金贷款装修，这样费用应该低多了。谢谢😜

物业收取装修拆保温墙费用合理吗？

合理，物业并不是所有的服务都是免费的。有些服务是免费的，有些服务是需要收费的，这个一般物业都会提前告知客户拆除保温墙需要一定的工具和专业人员操作，所以这些都是收费

收取质保金的法律依据？

《中华人民共和国建筑法》第62条规定：“建筑工程实行质量保修制度”，“具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定”。建设工程施工合同中约定建筑质量保修金的目的是为确保工程保修所需资金的及时到位，是约束施工单位履行保修义务的一项保证措施，因此，质量保修金应当在保修期限届满后方可处理。

根据2000年1月30日国务院发布的《建设工程质量管理条例)第六条规定，在正常的使用条件下，建设工程的最低保修期限为：

(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的

该工程的合理使用年限;

(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、屋面和外墙面的防渗漏，为5年;　(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

建设部2000年6月30日发布的(房屋建筑工程质量保修办法)第六条规定，下列情况不属于保修范围：(一)因使用不当或者第三方造成的质量缺陷;(二)不可抗力造成的质量缺陷。保修期限届满，如未发生修理费用，或只发生部分应由施工单位承担的修理费用，建设单位则应将预留的质量保修金的全部或者余额退还给施工单位，同时连同相应的法定孳息一并返还。

质量保证金缺乏法律依据

质量保修金与质量保证金最大的区别在于它们的来源不同。保修金是双方在合同中约定，在工程竣工时从应付的工程款中预留的用于保证工程维修的资金，它来源于建设单位的工程款。

而保证金是在建设工程施工合同订立之前，由施工方预先付给建设单位的用于保证施工质量的资金，它来源于施工单位，建设单位向施工单位预收了这笔质量保证金后，作为工程量的一部分再支付给施工单位，因而是一种变相的垫资施工行为，这一行为违反了建设部、国家计委、财政部(关于严禁带资承包工程和垫资施工的通知)规定，属无效行为，有关部门应按规定追究行为人的相应责任。

因此，施工单位不必等到保修期届满，在工程施工过程中随时可以要求返还质量保证金及法定孳息。

对上述观点的疑问：根据《建设工程法规及相关知识》11版中第九十四页关于建设工程质量保证金的说法: 建设工程质量保证金（保修金）（一下简称保证金）是指在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。质量保证金和质量保修金应该是同一概念。

装修公司收取的综合管理费12%有法律依据吗？

一、我国的相关法律是没有针对装修综合管理费的相关规定的，根据《住宅室内装饰装修管理办法》和《建筑装饰装修管理办法》，也并未没有工程管理费收取的相关规定。

“工程管理费”这一收费项目目前并没有具体法律规范约束。二、目前的家装综合管理费，只能算是一种行业的私下标准，管理费是每个家装公司都收取的，不同的是每个公司的收取比例也不尽相同，一般在10%-30%之间。三、家装管理费包括基本建设工作人员工资、办公费、差旅费、基建用固定资产折旧费、工器具使用费、印花税及与工程有关的其他管理性质的支出。四、通常家装业主们所接触到的工程管理费用途为：施工现场工人工资、装修材料管理费用和监督费用，其中包括装修公司在装修过程中，出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面的支出。

房屋装修，物业收取电梯运输装修材料费用合理吗？

电梯以锰系磷化涂层钢丝绳承重与曳引驱动，广泛应用于高层建筑。电梯的产权属于全体业主，业主有权使用电梯，运输装修材料，只要不超重，没有易燃易爆化学品，就不会对电梯形成伤害。

业主缴纳的物业费之中，已经包括电梯使用费用，运输装修材料收费是不合理的。仅供参考

装修基金收取标准？

客户在装修公司签约时，合同条款中就有单独条款说明的，一般装修公司收取的装修基金是不低于装修总额的百分之三十的，装修公司在收到这笔款后才开始予客户动工的。

收取抽检费，法律依据是什么？

　　《产品质量法》第十五条　国家对产品质量实行以抽查为主要方式的监督检查制度，对可能危及人体健康和人身、财产安全的产品，影响国计民生的重要工业产品以及消费者、有关组织反映有质量问题的产品进行抽查。抽查的样品应当在市场上或者企业成品仓库内的待销产品中随机抽取。监督抽查工作由国务院产品质量监督部门规划和组织。县级以上地方产品质量监督部门在本行政区域内也可以组织监督抽查。法律对产品质量的监督检查另有规定的，依照有关法律的规定执行。　　国家监督抽查的产品，地方不得另行重复抽查；上级监督抽查的产品，下级不得另行重复抽查。　　根据监督抽查的需要，可以对产品进行检验。检验抽取样品的数量不得超过检验的合理需要，并不得向被检查人收取检验费用。监督抽查所需检验费用按照国务院规定列支。　　生产者、销售者对抽查检验的结果有异议的，可以自收到检验结果之日起十五日内向实施监督抽查的产品质量监督部门或者其上级产品质量监督部门申请复检，由受理复检的产品质量监督部门作出复检结论。　　第十六条　对依法进行的产品质量监督检查，生产者、销售者不得拒绝。　　根据法律规定，县级质量技术监督部门对超市有抽检的权力，抽检不得向被检查人收取检验费用。