土地证和房产证法律常识

一、土地证和房产证法律常识

土地证及国有土地使用证和集体土地建设用地使用证，是权利人享有土地使用权的凭证；房产证是房屋所有权证，是政府为房屋使用证颁发的财产所有权证明

二、房产证办理期限法律规定是商品房交房后多久

房产证的办理期限通常是以合同中约定的期限为主的，但如果房屋买卖合同中并没有对此作出约定的，一般分两种情况讨论：1、商品住房若尚未建成的，房产证的办理期限是自房屋交付使用之日起90日内；2、商品房若已经竣工完成的，房产证的办理期限是自合同订立之日起90日内。

三、房产证 法律

到房管局申请房产分割手续吧,这样就可以将一个房产两个门口分开面积和房产证!

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四、房产证的法律问题

权威答复：

1.如果你有充分的证据证明你的父亲与你的叔叔之间的买卖房屋合同关系，当然是可以认定这种买卖行为是合法的并受法律保护，现在你们作为继承人可依法要求你的叔叔履行该房屋的过户法律义务。当然这种证据一定要充分，否则法官是不会认可的。如有：当年的买卖合同，给付你叔叔的买卖房屋的款项证明、一直你家居住的情况证明、当时知情的证明人等。

2.如果没有充分的证据证明上述事项，那这种情况的结果就很难说了。一般结果是认定这个房屋所有权仍是你的叔叔的。因为我国家对房屋这种不动产的所有权确定是采取登记制的，也就是说，在房管部门登记是谁的，该项不动产的所有权就是谁的，除非你有充分的证据证明不是所登记的产权人的除外。