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什么属于建工合同? 解决民事法律纠纷最常用的合同?

2023-11-17 19:33:18法律知识1

什么属于建工合同?

是指一方约定完成建设工程,另一方按约定验收工程并支付一定报酬的合同。前者称承包人,后者称发包人。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同,属于承揽合同的特殊类型,因此,法律对建设工程合同没有特别规定的,适用法律对承揽合同的相关规定。

解决民事法律纠纷最常用的合同?

1、买卖合同

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。

2、供用电、水、气、热力合同

供用电合同是供电人向用电人供电,用电人支付电费的合同。

3、赠与合同

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。

4、借款合同

借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。

5、保证合同

保证合同是为保障债权的实现,保证人和债权人约定,当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时,保证人履行债务或者承担责任的合同。

6、租赁合同

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

7、融资租赁合同

融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。

8、保理合同

保理合同是应收账款债权人将现有的或者将有的应收账款转让给保理人,保理人提供资金融通、应收账款管理或者催收、应收账款债务人付款担保等服务的合同。

9、承揽合同

承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人支付报酬的合同。

10、建设工程合同

建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。

11、运输合同

运输合同是承运人将旅客或者货物从起运地点运输到约定地点,旅客、托运人或者收货人支付票款或者运输费用的合同。

12、技术合同

技术合同是当事人就技术开发、转让、许可、咨询或者服务订立的确立相互之间权利和义务的合同。

13、保管合同

保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物,并返还该物的合同。

14、仓储合同

仓储合同是保管人储存存货人交付的仓储物,存货人支付仓储费的合同。

15、委托合同

委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。

16、物业服务合同

物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。

17、行纪合同

行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动,委托人支付报酬的合同。

18、中介合同

中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。

建工合同司法解释?

建工合同是指工程建设的发包方为完成工作建设任务与承包人签订的约定,由承包人按照发包方要完成工作并交付建设工程,由发包人支付工程价款的合同,包括工程勘察、设计合同和施工合同。

中铁建工2020年合同额?

2020年累计新签合同额26056.6亿元,同比增长20.4%;

建工合同司法解释的效力?

审理建设工程施工合同司法解释:建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当根据合同法第五十二条第

(五)项的规定,认定无效:

(一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;

(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;

(三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。法律依据:《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。

什么是法律纠纷,法律纠纷的定义是什么?

法律纠纷主要就是有关法律规定的人身关系和财产关系,其中又以民事纠纷为主。纠纷是当事人就具体的事由产生了误会或者一方刻意隐瞒事实,导致双方协商无果的情形。

民事纠纷是作为平等民事主体的公民、法人及其他组织等就人身和财产关系等属于民法调整范围的法律关系发生的各种纠纷。如债权债务、合同担保、损害赔偿、婚姻继承收养等纠纷。

合同纠纷,是指因合同的生效、解释、履行、变更、终止等行为而引起的合同当事人的所有争议。

法律纠纷的种类?

纠纷类型包括常见纠纷和不常见纠纷,

常见纠纷包括:人格权纠纷;离婚纠纷;法定继承纠纷;所有权纠纷;财产损害赔偿纠纷;承包地征收补偿费用分配纠纷;土地承包经营权确认纠纷;建设用地使用权纠纷;买卖合同纠纷;房地产开发经营合同纠纷;房屋买卖合同纠纷;金融借款合同纠纷;民间借贷纠纷;保证合同纠纷;租赁合同纠纷;侵害商标权纠纷;劳动合同纠纷;股权转让纠纷;责任保险合同纠纷;人身保险合同纠纷;机动车交通事故责任纠纷;医疗损害责任纠纷 。

不常见纠纷包括:婚约财产纠纷;离婚后损害责任纠纷;婚姻无效纠纷;撤销婚姻纠纷;夫妻财产约定纠纷;同居关系纠纷;抚养纠纷;赡养纠纷;收养关系纠纷;监护权纠纷;探望权纠纷;不动产登记纠纷;物权保护纠纷;用益物权纠纷;担保物权纠纷;占有保护纠纷;知识产权与竞争纠纷;海事海商纠纷。

法律纠纷的范围?

1、融资租赁主要的法律纠纷

案件类型呈多样化,以四类争议为主。目前,融资租赁纠纷案件争议主要有以下四类:承租人违约未按期支付租金、融资租赁合同效力的认定、融资租赁物的瑕疵责任、融资租赁中担保责任的认定,上述四类争议数量占融资租赁纠纷案件总数的85%。

这些案件中的原告多数是作为出租方的融资租赁公司,承租人一般为中小规模的加工制造类企业,如印刷、造纸、玻璃制造等行业。

2、商业保理主要法律纠纷

以逐个商业保理判例为单位,主要风险为欺诈风险、信用风险、操作风险、其他风险。

其中欺诈风险占比高达46。5%,信用风险占比不高于40%。 其中虚假贸易占据33。5%。

购房合同有在建工程抵押合法吗?

合法,

在建工程抵押就是抵押权人想要得到银行的贷款,银行贷款是不可能品白无故的就给钱的,需要有一定的抵押物,如果还不上钱了,银行有这个抵押物的一个优先受偿的权利,在建抵押就是根据这个在建的建筑物作为抵押的意思。

法律对在建项目抵押做出以上要求,主要是从保护债权人即银行的利益出发。

中铁建工社会招聘的是正式合同吗?

中国中铁建是有优良的革命传统的铁道兵改制而来的,那时候的铁道兵发扬优良传统为国家的铁路事业做出了不可磨灭的贡献!后期根据国家需要而改制成中国铁建公司。中铁建每年都去国内大中专有关院校去招聘各类员工,这些人员都是合同制的正式工作人员。

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