什么是住房置业担保？ 龙岩住房置业担保有限公司是国有企业吗？

什么是住房置业担保？

住房置业担保公司，是指依照《住房置业担保管理试行办法》设立的住房置业担保公司，在借款人无法满足贷款人要求提供担保的情况下，为借款人申请个人住房贷款而与贷款人签订保证合同，提供连带责任保证担保的行为。

1、住房置业担保公司提供的住房置业担保，是个人住房贷款担保方式的一种补充。

2、是特定的专业性担保机构提供的保证担保，以区别其他形式住房保证担保行为。

3、规定了保证方式和反担保方式，住房置业担保提供的保证方式是连带责任保证，依照连带保证的法律规定，债务人在主合同规定的债务履行期限届满时没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担连带保证责任。住房置业担保公司是为借款人办理个人住房贷款提供专业担保，收取服务费用，具有法人地位的房地产中介服务企业。

龙岩住房置业担保有限公司是国有企业吗？

不是，龙岩市住房置业担保有限责任公司是2016-01-05在福建省龙岩市新罗区注册成立的其他有限责任公司，注册地址位于福建省龙岩市新罗区西陂街道华莲路138号金融中心B2幢20层。

龙岩市住房置业担保有限责任公司的统一社会信用代码/注册号是91350800MA345CPB5G，企业法人黄坤成，目前企业处于开业状态。

龙岩市住房置业担保有限责任公司，本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。

置业担保什么意思？

住房置业担保公司提供的住房置业担保，是个人住房贷款担保方式的一种补充。个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保，借款人到期未能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质押物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。

    除了住房置业担保外，还有抵押、质押及其他保证担保等担保方式。

什么是置业担保公司？

住房置业担保公司，是指依照《住房置业担保管理试行办法》设立的住房置业担保公司，在借款人无法满足贷款人要求提供担保的情况下，为借款人申请个人住房贷款而与贷款人签订保证合同，提供连带责任保证担保的行为。理解住房置业担保概念需把握三点：

1、住房置业担保公司提供的住房置业担保，是个人住房贷款担保方式的一种补充。

2、是特定的专业性担保机构提供的保证担保，以区别其他形式住房保证担保行为。

3、规定了保证方式和反担保方式，住房置业担保提供的保证方式是连带责任保证，依照连带保证的法律规定，债务人在主合同规定的债务履行期限届满时没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担连带保证责任。住房置业担保公司是为借款人办理个人住房贷款提供专业担保，收取服务费用，具有法人地位的房地产中介服务企业。

住房公积金贷款需要担保公司担保吗？

必须要的，公积金贷款有指定担保公司，就是住房置业担保公司。这一本分是行政体制上的原因，因为公积金管理中心是事业单位，不能进行市场化运做，所以成立住房置业担保公司进行市场化运做，所以你的公积金贷款合同是三方主体。当然他们实际是一家。

担保法律制度的表述有哪些

反担保1.担保人可以要求债务人为担保人的担保提供担保，这种由债务人或者第三人向该担保人提供的担保，相当于原担保而言被称为反担保。

　　2.反担保方式可以是债务人提供的“抵押或者质押”（但不包括“保证”），也可以是其他人提供的“保证、抵押、质押”。

　　3.留置和定金不能作为反担保方式。

　　（二）担保合同的效力与担保责任

　　1.担保合同无效

　　（1）主合同有效而担保合同无效

　　①债权人无过错的，由债务人和担保人对主合同债权人的经济损失承担连带赔偿责任；

　　②债权人、担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿债务部分的1/2.

　　（2）主合同无效而导致担保合同无效

　　①担保人无过错的，担保人不承担民事责任；

　　②担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿债务部分的1/3.

　　2.主合同解除：担保合同仍然有效

　　主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应承担担保责任，除非担保合同另有约定。

住房置业担保公司只能从事住房置业担保和房地产经营业务(房地产开发除外)，不得经营财政信用业务;金融业务等其他业务，但能提供其他担保？

对于没有规定罚则和法律责任的法规，要适用其他相关法律规定的法律责任。

根据《住房置业担保管理试行办法》，担保公司的经营范围有严格的限定。违反经营范围，工商管理部门可以对公司进行处罚，包括罚款、不予年检、吊销营业执照。

对于违反规定从事房地产开发，由房地产管理部门进行处罚，并不予办理相关产权手续等。你说的情况应当仅涉及行政责任，尚不存在刑事犯罪的问题。

住房公积金贷款买房为什么必须要有担保公司担保？

房公积金管理中心肯定和担保公司有挂靠，其实是没有这个贷款的跟本不在需要任何担保公司担保了，你可以向有关部门投诉一下

津房置业担保公司怎么解除抵押？

首先把借款结清，担保公司出具结清手续，他项权证注销证明，你自己凭身份证以及这些手续到房产部门去解押就行

上海房屋置业担保有限公司好吗？

你问的应该是公司业务水平吧？

这个应该是不错的。有工商经营许可证的担保公司。其经营业务在业内口碑一直不错