物管费违约金的法律规定？

物管费违约金的法律规定？

关于欠缴物业费的违约金计算方法，法律没有明确约定，这主要取决于业主与物业管理单位之间的《物业服务合同》。有些合同内是没有约定违约金条款 的，但欠缴物业费违反了双方签订的《物业服务合同》，很显然属于违约行为。因此，如果合同中有关于违约金的条款，按合同约定执行。如果合同中没有约定，物业管理单位可以要求按银行同期借款利息支付，但不得擅自乱收费。

从实践上来看，拖欠物业费是需要支付多少违约金，具体数额需看《物业管理合同》的具体约定，但一般是约定为千分之三。如果高于法律规定的违约金标准，可以要求适当减少。

法律依据

《物业服务收费管理办法》第六条 物业服务收费明码标价的内容包括：物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据、价格举报电话12358等。

燃气违约金的法律规定？

根据《中华人民共和国城市燃气管理办法》，滞纳金的计算标准是“用户欠费金额×欠费天数×3‰”，用户在欠费后7天内交纳燃气费便不会产生滞纳金，逾期就会按照标准收取。

　　一般燃气公司有两类客户，一类是自报表数，一类是上门抄表，分单月和双月，每个月1～25号都可以交费，逾期会收取滞纳金。”自报表数的用户在报完表数后如欠费，7天内把欠费金额交上就不会收取滞纳金；上门抄表的用户在查表员查表后如有欠费，也是在7天之内把欠费金额交上就不会收取滞纳金。

　　用户没用气的情况下，将会按照辖区的平均气量估数，如果估出的气量比用户家所使用的气量高，会等用户使用到估出的这个数量后开始计费，在这种情况下，如果卡内余额不足也不及时充费的情况下，也会产生滞纳金。“比如用户当月使用的气量是10立方米，但公司给出的估数为20立方米时，用户在使用到20立方米的情况下，才会开始计费。”

法律对于追溯时效是怎么规定的？

你说的这个不是诉讼时效，准确的说应该是追诉时效。诉讼时效是民法概念，追诉时效是刑罚概念。《刑法》第八十七条【追诉时效期限】 犯罪经过下列期限不再追诉：　　（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；　　（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；　　（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；　　（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。说到追诉时效的意义，就不得不谈到刑罚的意义。刑罚有报应刑和保安刑，前者给犯罪者以教训，同时警示后来人并维护社会正义，后者是为了让犯罪者不会再犯保护社会安宁。在犯罪发生一定时间内，犯罪者都没有再犯，显然已经起到了保安刑的作用。而通常，事情过去太久，报应刑对于其他人的警示、教育，维护社会正义作用也会下降。从追责的社会成本角度来说，过于久远的案件，案件的调查、取证、审查、审判都会面临着诸多难题。比方让现在的警察去调查改革开放之初的案子，可能很多事物、规则和常识都搞不清楚，会比调查当下的案件困难很多。如此也更容易出现审判失当、冤假错案的情况。但是追溯时效有例外：第八十八条【追诉期限的延长】 在人民检察院、公安机关、国家安全机关立案侦查或者在人民法院受理案件以后，逃避侦查或者审判的，不受追诉期限的限制。　　被害人在追诉期限内提出控告，人民法院、人民检察院、公安机关应当立案而不予立案的，不受追诉期限的限制、所以如果当时丢失孩子的母亲有报案，公安机关有立案侦查，或者母亲持续报案都可以使该案件不适用追诉时效。因为这个案子还有人记得，还有社会的道义需要伸张，还有冤情需要平复。

惩罚性违约金的法律规定？

一、惩罚性违约金赔偿规定是怎样的?

根据规定惩罚性违约金赔偿的比例不得超过实际损失的130%，惩罚性违约金，是固有意义上的违约金，又称违约罚。此种违约金于违约时，债务人除须支付违约金外，其他因债之关系所应负的一切责任，均不因之而受影响。债权人除得请求违约金外，还可以请求债务履行或者不履行所生之损害赔偿。

人民法院根据《民法典》第五百八十五条规定调整过高的违约金时，应避免绝对地按照固定比例调整那种“一刀切”的简单做法，防止机械司法造成以偏概全，挂一漏万等实质不公平结果。对于双方当事人在合同中所约定的过高于违约所造成损失的违约金或者极具惩罚性的违约金条款。

当事人主张约定的违约金过高于请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况，当事人的过错程度，以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认为‘过分高于造成的损失’，综合衡量以下多种因素予以调整：

1、违约所造成的损失”为衡量违约金是否过高的最基础、最重要的标准，该因素要求人民法院应当查明违约所造成的损失;

2、应考虑合同的履行程度，我国《民法典》对此虽未明确，但可以认为《民法典》第五百八十五条第2款所包含的该种因素，显然，几近履行完毕的合同与尚未履行的合同，违约所造成的结果有较大区别;

3、应考虑当事人的过错程度。违约方是恶意违约还是过失违约，直接决定违约金的补偿性和惩罚性功能的此消彼长。《民法典》分则以诸多单行法规中特别规定违约责任过错责任的场合，无疑应当将过错作为违约金成立的要件。在违约金过高的场合，由于惩罚性违约金的目的在于给债务人心理上制造压力，促使其积极改造债务，在债务不履行的场合，表现为对过错的惩罚，因此债务人的过错自应成为惩罚性违约金的要件。

4、人民法院应当考虑当事人缔约时对可得利益损失的预见(预期利益)、当事人之间的交涉能力是否平等(缔约地位强势)、是否使用格式合同条款、是否存在过失相抵、减损规则以及损益相抵规则等因素，根据公平原则和诚实信用原则，结合案件的实际情况，综合衡量。

《民法典》（2021.1.1生效）第五百八十五条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

二、违约金上限

1、违约金可分为法定违约金与约定违约金。

法定违约金是指由法律明文规定了适用情形、比例或者金额的违约金;

约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时自行约定适用情形、比例或者金额的违约金。

2、如果合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的，则可按《民法典》中关于承担违约金责任的一般原则执行。

如果合同中没有规定违约金的条款，法律也未规定违约金比例或者数额的，但只要由于违约造成了对方的损失，违约方就应向对方支付赔偿金。该赔偿金的数额，应当按照对方遭受的实际损失确定。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

3、违约金没有规定的比例，双方都接受就行。违约金的比例规定要看具体的内容，如开发商延期交房，其违约赔偿为万分之二;买方违约,定金不能收回，卖方违约加倍返还定金等。一般涉及到开发商违约的内容，赔偿的比例就较低。司法解释中的“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少”，应该是对《民法典》违约金过高的一个注解，而不是对违约金比例的规定。

由于在经济生活之中，一方违约的情形是十分常见的，故此在签订经济合同时，各方为了使得自己的权益得到保障，一般都会与对方约定需要支付的违约金。一旦违约情形发生，没有履行自己义务的一方民事主体，无疑是需要承担民事赔偿的责任的。

违约金30%的最新法律规定？

违约金上限30%，一般可以认定为过分高于造成的损失(而可以要求予以调整)。也就是说，在通常情况下违约金最高约定不应超过损失的30%。但需要说明的是，这30%的计算基数是“损失”，而不是“合同标的金额”，定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额

预订酒店取消违约金的法律规定？

退房是需要一定的条件的，一般根据合同上的规定，达到规定退房条件是可以允许退房的，但是如果盲目退房是需要缴纳违约金的，那么退房违约金一般是多少

违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的钱。法律规定违约金的目的主要是为了维护守约方因守约而受到的相应损失，当有一方因为违反合同约定时，违约方需要支付违约金补偿守约方。

租房合同违约金20%法律规定？

我的答复是:法律没有规定。我们在租房子住时，不管是对房东，还是对租客，中介公司都有要求有违约金。比如租客在规定的时间未到的情况下退租，那么得支付违约金，如果房东在租客租住的时间未到时，把房子收回，这个是房东违约，得支付违约金，违约金以合同约定为准。法律没有规定!谢谢😜

法律有没有对于堕胎的明文规定？

刑法对此没有任何规定。因此，流产不属于犯罪，但是仅仅限于流产。如果是生下来再弄死，就是故意杀人罪了。

对于坐地起价法律有哪些规定？

经营者不执行政府指导价、政府定价以及法定的价格干预措施、紧急措施的，责令改正，没收违法所得，可以并处违法所得五倍以下的罚款；没有违法所得的，可以处以罚款；情节严重的，责令停业整顿。 经营者有下列行为之一的，责令改正，没收违法所得，可以并处违法所得五倍以下的罚款；没有违法所得的，予以警告，可以并处罚款；情节严重的，责令停业整顿，或者由工商行政管理机关吊销营业执照： （一）相互串通，操纵市场价格，损害其他经营者或者消费者的合法权益； 　　（二）在依法降价处理鲜活商品、季节性商品、积压商品等商品外，为了排挤竞争对手或者独占市场，以低于成本的价格倾销，扰乱正常的生产经营秩序，损害国家利益或者其他经营者的合法权益； 　　（三）捏造、散布涨价信息，哄抬价格，推动商品价格过高上涨的； 　　（四）利用虚假的或者使人误解的价格手段，诱骗消费者或者其他经营者与其进行交易； 　　（五）提供相同商品或者服务，对具有同等交易条件的其他经营者实行价格歧视； 　　（六）采取抬高等级或者压低等级等手段收购、销售商品或者提供服务，变相提高或者压低价格； 　　（七）违反法律、法规的规定牟取暴利； 　　（八）法律、行政法规禁止的其他不正当价格行为。 经营者因价格违法行为致使消费者或者其他经营者多付价款的，应当退还多付部分；造成损害的，应当依法承担赔偿责任。 经营者违反明码标价规定的，责令改正，没收违法所得，可以并处五千元以下的罚款。

对于光脚开车有哪些法律规定？

赤脚开车法律没有规定，谈不上违法，一些地方规定不允许赤脚开车。 　　《浙江省实施办法》第四十九条规定：机动车所有人、管理人或者驾驶人不得有下列行为： 　　（一）将机动车交由未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者暂扣等不具备驾驶机动车资格的人驾驶； 　　（二）赤脚、穿拖鞋或者穿高跟鞋驾驶机动车； 　　（三）驾驶机动车时以手持方式使用电话； 　　（四）驾驶二轮摩托车、轻便摩托车时互相追逐，攀扶其他车辆，曲折竞驶，驾驶人身前载人； 　　（五）驾驶牵引车所牵引挂车的总质量超过牵引车的准牵引总质量。