怎么签商铺租赁合同？ 公司租赁合同签多大？

怎么签商铺租赁合同？

一般双方要先谈好价格及使用时间，然后形成书面合同

公司租赁合同签多大？

一、租赁场地为，其营业室面积约平方米。其使用权属甲方。

二、租赁期从年月日起至年月日止，共计年。

三、租金为每年15000（大写一万五千）元，租期为2年。租金在合同签订时由乙方向甲方以现钱方式支付。

四、乙方按时向有关部门交纳水、电、气、卫生花费以及税收和因房东涨价所惹起的花费。

五、乙方在合同期间不得私行将门市房转租给他人，否则甲方有权要回房屋，并不退不满时租金。房屋租赁到时后乙方主动要求继续租赁的，甲方应该认可乙方的要求。

六、经营期满时，乙方应该保证灯亮、排污融通，和完好，如果有损坏，乙方应按价值赔偿（自然陈旧不在此列）。未尽事宜，由两方协议。本合同一式二份，经过两方签字即具法律效力。附：出租人：承租人：住址：住址：电话：电话：订立合同时间

【法律条文】:

《中华人民共和国民法典》：

第七百一十六条　【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

《中华人民共和国城市房地产管理法》：

第五十四条 房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。

《中华人民共和国城市房地产管理法》：

第五十五条 住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。

《商品房屋租赁管理办法》：

第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：

(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;

(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况;

(三)租金和押金数额、支付方式;

(四)租赁用途和房屋使用要求;

(五)房屋和室内设施的安全性能;

(六)租赁期限;

(七)房屋维修责任;

(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;

(九)争议解决办法和违约责任;

(十)其他约定。

房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。

建设(房地产)管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。

《商品房屋租赁管理办法》：

第十

催签租赁合同技巧？

你好，很高兴为你解答问题，希望可以帮助你 首先，要看你是提前提醒对方呢，还是对方已经拖欠了 第二，看对方的具体情况，是忘记了还是故意不给房租 只需要简单说明事实就好，不用想那么多

个人签租赁合同还是施工合同？

一般来说，个人主要签租赁合同居多，施工合同是不可以随意签的，这关系到法人职责的问题，租赁合同相对承担法律责任范围较小，而施工合同承担法律责任范围较大，较小的施工合同，比如挖一口井，是可以个人签合同的，而较大的施工合同必须是有资质等级的公司才能签。

借条倒签的法律后果？

倒签的借条证据效力认定是：不管是倒签合同还是倒签借条，只要双方当事人按照诚实守信的原则实施相关合作事项，并未因倒签借条给双方当事人的利益造成损害的，则是有效。借条要写明借款金额(本外币)、利息计算、还款时间、违约(延迟偿还)罚金、纠纷处理方式，以及债务人姓名、借款日期等要件。只要具备债权人姓名、借款金额、债务人姓名及借款日期(尽管是后来添上的)，但符合借条的主要要件，因此具有法律效力。一旦产生争议，是可以作为证据向人民法院主张债权的，人民法院也会采信的。

借条，是表明债权债务关系的书面凭证，一般由债务人书写并签章，表明债务人已经欠下债权人借条注明金额的债务。借条是指借个人或公家的现金或物品时写给对方的条子，就是借条。钱物归还后，打条人收回条子，即作废或撕毁。它是一种凭证性文书。通常用于日常生活以及商业管理方面。从法律的角度看，借条是表明债权债务关系的书面凭证，一般由债务人书写并签章，表明债务人已经欠下债权人借条注明金额的债务。

厂房租赁合同的风险有哪些，合同的风险怎么防范？

首先，你是租赁方还是出租方。

其次，如果是租赁方，应审查厂房的合法性（比如是不是违建，出租方对厂房有无权属，是否取得环评等等），厂房的安全性能如何（比如有效使用期限是多久），支付租金的方式等等。如果是出租方，应审查租赁方有无支付租金的能力以及支付租金的方式，承租厂房是否是合法使用（比如是不是从事违法犯罪活动），争议解决方式以及管辖权的约定等等。最后，应提前防范合同风险，对照可能出现的风险点拟定具体措施，也可以请专业人士审核。

设备租赁合同的法律依据？

根据《中华人民共和国合同法》第十三章的相关规定，租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或者收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。

租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件

租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。

融资租赁合同的法律规定？

融资租赁的法律规定是：

融资租赁是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移，也可以不转移。法律快车提醒，它的具体内容是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。

网签租赁合同是如何网签的？

网签租赁合同是指通过互联网平台在线签订的租赁合同。具体操作流程如下：

1. 登录相关的房屋租赁平台，如齐家网、58同城、贝壳找房等。

2. 在该平台上搜索与自己相符合的出租房源，并与房东或中介联系。

3. 确认租房详情并达成协议后，双方可以选择在线签订租赁合同。

4. 在在线签订租赁合同之前，需要先进行身份验证和信息核验。

5. 确认身份和信息无误后，网签平台会生成电子版的租赁合同，双方确认后可直接在线签署。

6. 在线签署完成后，租客需及时支付押金和租金。

7. 房东或中介需要确认收款后，将钥匙交给租客入住。

值得注意的是，网签租赁合同在法律上具有同等效力，租赁过程中仍需遵守相关法律法规并保证合同条款的真实性和合法性。

出租车安法律规定可以签租赁合同吗？

按法律规定可以签订，其实出租车的标明的价格以及相关的规定就是一种要约要请行为，当你上车后如果提出新的价格则为新要约。司机接受就是合同成立。整个行为就是从要约要请开始至出租合同完成的一个过程。法律对书面合同都是支持的，但出租车的租赁合同一般是采用口头合同及市场贯例执行。