自家建房,邻居家房屋开裂纠纷？

自家建房,邻居家房屋开裂纠纷？

应该找房管局房屋鉴定中心对开裂房屋进行鉴定如果鉴定表明责任为你家新家房屋导致，那么你家要负赔偿义务。至于赔偿金额只要考虑开裂修补费用、造成实际损失费用以及可能导致其他损失的费用。鉴定费由过错方承担。

邻居建房引起我家房屋开裂怎么打官司？

邻居建房，引起你家的房屋开裂，你可以向法院起诉。

起诉时，要求法院聘请司法鉴定机构，对房屋开裂的原因及损失进行评估。

评估后，就可以要求法院判决了。

邻居建房导致我的房屋开裂怎么办？

1、可以跟邻居进行协商，根据实际损失要求邻居承担赔偿责任。

2、如果协商不成的，可以考虑借助村委会或居委会等基层政府服务机构的力量，进行协调解决处理。

3、如果上述办法仍不能解决，可收集相关资料至法院提起诉讼，比如相关专业鉴定机构鉴定的结果，要其停止侵害，赔偿损失。

邻居家建房导致我家房屋开裂怎么办？

首先确定房屋开裂原因是不是邻居建房导致的，找专业的机构进行鉴定，更加权威。一.如果不是邻居建房原因，就自己找人进行修补完善。二.如果说经过鉴定机构是因为邻居建房导致的开裂，那么此时你可以要求对方赔偿，通常来说遇到这种问题，可以按下面方法要求赔偿：

1、可以跟邻居进行协商，根据自己房屋的实际损失要求邻居承担赔偿责任，可以让他帮你进行修葺，也可以找他进行现金补偿。2、如果协商不成的，可以考虑借助村委会或居委会等基层政府服务机构的力量，进行协调解决处理。3、如果上述办法仍不能解决，可收集相关资料至法院提起诉讼，比如相关专业鉴定机构鉴定的结果，要其停止侵害，赔偿损失。中华人民共和国侵权责任法：第十九条 【财产损失计算】侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。第二十条 【侵害人身权益造成财产损失的赔偿】侵害他人人身权益造成财产损失的，按照被侵权人因此受到的损失赔偿；被侵权人的损失难以确定，侵权人因此获得利益的，按照其获得的利益赔偿；侵权人因此获得的利益难以确定，被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致，向人民法院提起诉讼的，由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。第二十一条　侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人可以请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。

农村翻建房屋邻居不签字怎么办？

这属于农村宅基地的问题，目前法律上是没有明确条文规定宅基地房屋建设需要邻居签字的，只要村委会开个证明并拿到宅基地许可证就可以了。话说回来，根据《物权法》的规定，宅基地建房也涉及到邻居的相邻权，不管是农村还是城市，建房不得影响周边邻居的采光、通风、排水等相关权益，否则邻居有权要求补偿或赔偿。但现实生活中，为了维持友好和睦的相邻关系，有些地方，村民之间很久以前达成了这样的共识默契，建房需要邻居签字，不过从法律角度上，村民间的这种共识对能否建房不具备法律效力的，宅基地属于物权范畴，根据物权法定原则，物权的设定需要满足的是物权法定原则，而非邻居间的签字认可。

农村建房邻居签字规定？

农村建房或城中村建房都要有周围邻居签字，这也是为了不产生相互矛盾和周围的环境卫生只要有邻居一家不同意那你很难建房，所以讲平时邻里关系很重要的。

新建房屋开裂正常吗？

1、温度性裂缝-最常见的房屋裂缝，对房屋结构安全影响不大，这种裂缝，只影响房屋室内的外观，不会影响房屋的安全性，可适当采取一些补救措施：在裂缝处贴无纺布、粘贴PVC网格布或用砂浆堵缝，再用涂料进行粉刷修补。

2、沉降裂缝-当沉降裂缝发生后沉降发展较为缓慢且有减弱趋势时，应在裂缝稳定后对裂缝修复。新建房屋的地基在2-5年内才会逐渐稳定，修补好裂缝后，这其间墙体还是有可能会由于地基下沉而开裂，对此您也不必过于担心。如果裂缝对房屋整体美观影响不大，第一次修补后可隔久一点再修补。修复一般用水泥砂浆、聚合物砂浆填缝或弹性腻子、石膏填充，嵌缝带粘贴。

3、结构性裂缝-普通装修方法无法修复，必须找专业建筑结构人员根据实际情况，采取相应措施

4、表面乳胶漆裂缝壁纸裂缝：如果只是表面漆膜的龟裂，用细砂纸将裂纹打磨掉，重新涂刷就可以了。壁纸如果是接缝处开裂，用温水湿润，重新涂刷壁纸胶粘贴即可。

5、腻子找平层裂缝：如果裂缝已经深入腻子层，可先用尖锐工具将裂缝扩大到一个改锥大小，填入嵌缝石膏并进行打磨找平，贴上网格布或牛皮纸后用腻子进行找平，最后按照正常的工序刷漆或者贴壁纸都可。

6、水泥砂浆抹灰层裂缝：如果抹灰层出现大面积空鼓，应该敲掉原有抹灰层，重新做一次水泥沙浆的抹灰层，找平后再按正常工序刷漆或者贴壁纸。不过，这样处理后造价会相对提高，业主可根据自己的经济能力选择修补方式。如果只是出现大面积开裂，没有翻砂、空鼓、脱落情况，可以满墙贴的确良布，再按正常工序刷漆或者贴壁纸。造价相对较低的方式是，直接在原有墙面上钉一层石膏板，需要环保乳白胶和钢钉同时使用。

7、接缝处裂缝：建议等整个楼体变形趋于稳定之后修复，短时间之内的修复容易出现反复。

自家建房邻居房子开裂赔偿比例？

这要看是什么情况下邻居家房子开裂的。如果是你自建房时由于你的原因造成的，你要负主要责任，应该占90%的比例。但如果不是因为你的原因造成，你不需要负责，只能按邻里关系，有10%足够。

农村自建房开裂？

答㇏，农村自建房开裂，宄其原因，一是建房时四周墙基开挖后没有填足砖石，更没有花大功夫夯实，放砖砌墙前也没有浇筑圈梁，导致墙基最底层不实在。二是第一层砖墙砌成了，檐口也末浇筑圈梁，四角墙也没立钢筋浇竖柱，所以房子建成后出现了开裂现现象，补救办法一是从墙基平面从下开挖一米深，下砖石水泥浇筑墙基，防止以后地基下沉再现开裂。二是在四面墙外部力，添加钢筋浇入墙内，可避免以后开裂。

农村房屋开裂怎么补救？

补救方法如下所示：

       农村房子裂缝可以用金刚网进行加固。若房屋的墙出现裂缝，观察一段时间，若裂缝还有继续发展的方向，则需要将墙面全部铲除，铲除到砂浆层，然后使用金刚网铺在墙面上进行加固，接着再重新做表面的腻子，金刚网的强度非常高，可以起到一定的补救作用。