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对小区车位是怎样规定的?

2023-10-19 00:24:54律师案例1

对小区车位是怎样规定的?

《中华人民共和国物权法》第七十四条规定对小区的车位做出了明确规定。

具体如下,小区的建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

小区建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。

中华人民共和国物权法是为了维护国家基本经济制度,维护市场经济秩序,明确物的归属,发挥物的效用,保护权利人的物权,根据宪法,制定的法规。

物权法的性质是私法:私法性质是基于民法的性质产生的;物权法所调整的基本内容仍是民事主体之间发生的民事法律关系。物权法是财产法;物权法是强行法;物权法是普通法;物权法是固有法。

基本原则是贯穿一部法律始终的基本精神和基本理念。在中国的立法和学理上,有确定一部法律的基本原则的习惯:物权法定原则;一物一权原则;公示公信原则。

小区车位一车一位有规定吗?

国家规定小区车位一户在车位不足时只能买一个。法律依据:《物业管理条例》 第五十四条 物业管理区域内,规划用于停放汽车的车位、车库,应当首先满足本区域业主的需要。拟出售车位、车库数量少于本区域房屋套数时,每户业主只能购买一个车位、车库。 

有规定,一车一位,一车位不能停两台车,停两台车会占用旁边车位,造成旁边车不能停车。在交通法也有规定,交警在执法检查是也是严格要求一车一位。

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