物业费纠纷法律咨询热线免费？

物业费纠纷法律咨询热线免费？

可以拨打全国统一的法律援助热线，12348，这个是由全国设立的法律免费援助热线，专门用于帮助弱势群体打官司，申请法律援助的热线，也可以进行免费的法律咨询业务。

法律咨询是什么？法律咨询的概况？

法律咨询是指签订委托合同之外的咨询业务，即律师就有关法律事务问题作出解释、说明，提出建议和解决方案的活动。

可分为：现场口头咨询、当事人提供案件材料后律师提供咨询意见；正式的收费咨询、非正式的不收费仅供参考的咨询等等。

法律咨询意义：1、宣传法律；2、平抑诉讼；3、沟通群众和有关机关；4、提高自身水平。

5、提高公民的法律意识。

6、利于“依法治国”观念深入人心

12348法律咨询？

是免费咨询的。 “12348”是市、区县司法局及法律援助中心面向广大市民群众的法律咨询专用电话，它接受解答群众的法律咨询，配合调处民间纠纷，及时反映群众的法律需求信息，指导和接受法律援助申请，维护贫弱当事人的合法权益、维护司法公正、维护社会稳定。 “12348”法律服务专用电话工作职责，主要解答法律咨询，普及法律常识；实施内部联动，搞好上门服务；沟通外部信息，做好受案分流；加强区域合作，搞好职能部门间协调联动；做到快速反应，防止纠纷激化；遵循有关规定，提供法律援助；掌握社情民意，当好党政参谋；接受社会监督，提高法律服务机构的服务质量等。 “16000148”法律服务电话更名为“12348”法律咨询电话，启用全国统一服务号码“12348”，并归并至法律援助中心，“12348”法律咨询专线在保持原有功能的同时，又拓展了法律援助的新功能，此举标志着“12348”迈上了一个新的台阶。

法律咨询免费？

法律咨询并非总是免费的，通常情况下，律师会根据咨询的性质和复杂程度收取咨询费用。但是，在某些情况下，律师可能会提供免费的初步咨询，例如在公共法律服务机构或非营利组织中工作的律师可能会提供免费咨询服务。

此外，一些律师也可能会提供免费的咨询服务作为宣传自己的方式，以吸引更多的客户。总之，是否免费取决于具体情况。

法律咨询技巧？

在法律咨询前，最好列一个提纲，对案件事实、证据情况进行罗列，对自己的咨询目的予以明确，到律师事务所咨询时必要时可以把一些书面证据进行复印，实物证据予以拍照提供给咨询律师，有律师进行判断分析。

在网上咨询，尽量对案件事实和证据情况以及自己的疑惑和自己的诉求表述清楚，同时将案件的书面证据，实物证据的照片，相关的有关部门的处理意见，司法鉴定结论、自己的诉求提供给网络上律师，并留好自己的电话号码，备用号码，微信，QQ和邮箱等联络方式，以便于律师的及时沟通。

法律咨询与法律咨询服务的区别？

法律咨询是指当事人遇到纠纷时，向法律工作者请教怎样解决，可以是无偿的，也可以是有偿咨询的。

法律咨询服务则是法律工作者向当事人提供的法律服务，一般情况下是会收取相关的费用的。

房屋出租格式？

出租方：______(以下简称甲方)

身份证：_________________

承租方：______(以下简称乙方)

身份证：_________________

根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋地址

出租房屋位于 。用于普通住房。

二、租赁期限及约定

1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共计______元.

(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)

房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。

4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

房屋出租表格？

首先新建个EXCEL表格，然后填写一下你需要统计的房间数，月租金，押金，水费，电费，联系电话，交租日期，合计等。

Excel表格的基本操作：

修改字体首先，从输入开始，先来调整字体吧。在工具栏那里一开始就可以发现字体的工具框了，在这里可以快速更改字体类型、大小、颜色等等的。

更改对齐方式打好字，或者打字之前，都需要按照需要来调整字体的对齐方式的。在对齐方式工具栏中，可以快速随意地更改字体对齐方式，第一个小框中上三个图标是调整横向对齐的，下三个是调整纵向对齐的。而第二个框中还有一键调整字体的排列方向，第三个框中可以一键设置自动换行等。

添加符号如果想要输入一些数据制作消费统计表的话，那么就要输入￥这个符号了，一次次输入太麻烦了，直接在数字框那里，第一个就是货币的标志了，可以选择一批数据，批量添加呢。当然百分号、小数点也可以在那里快速修改。

插入和删除单元格在单元格工具框中，可以快速一键插入或删除单元格。比如，有时输入的时候，输漏了一行数据，在这里点击插入下面的小三角，选择插入行就OK啦。

常用函数一键搞定如果需要求某几个单元格的和或者积之类的，那么就要用到公式了，但是不懂公式咋办？直接在在编辑框里面的第一个里找就可以了，点击求和（默认是求和的）的小三角，然后选择其他函数，就能直接找到自己想要的函数了。

快速求和、求平均值想要直接知道某几个数的和或者平均值，那么直接选中那几个数就可以知道了。选择之后，在最下方的状态栏中，就有求和、平均值、和计数显示。

房屋出租范本？

个人房屋出租模板（一）

　　出租方（以下称甲方）：_____________身份证号：_______________________

　　承租方（以下称乙方）：_____________身份证号：_______________________

　　根据《中华人民共和国协议法》及相关法律法规的规定。甲乙双方在平等自愿基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本协议。

　　第一条

　　房屋座落：__________县__________小区_____号楼_____单元_____室，包括_____号地下室。

　　房屋拥有设施：上水管、下水道、瓷脸盆、座便器、洗脸盆、防盗网、暖气片、防盗门。

　　第二条

　　房屋租期为_____年。从______年______月______日至______年______月______日。

　　乙方租赁该房屋仅作为_______________使用。

　　租赁期满，甲方有权收回此出租的房屋，乙方应如期归还。乙方要求续租，则必须在租赁期满日__________个月前书面通知甲方。经甲方同意后，乙方在交清第__________年全年租金的同时，重新签订租赁协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

　　第三条

　　本协议的租金交付方式为现金，先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金__________元，租金交付日为本协议签字日和生效日。

　　第四条

　　在租用期间，乙方由于各种消费行为所发生的电费、水费、物业费、取暖费、有线电视收视费以及应由自己负责的其他费用，由乙方自行负担。

　　第五条甲乙双方的权利和责任

　　（一）甲乙双方在协议存续期间均无权单方终止履行协议。应由双方协商一致后再行解决。协商不成时，不影响协议的执行（本条第三款情况除外）。

　　（二）乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整。如有所损坏，需在协议期满日之前恢复原貌，由此所发生的费用由乙方负担。

　　（三）乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用。不得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动。不得改变房屋结构和损坏房屋。遇有上述情况，甲方有权单方终止协议的执行，且不退还乙方向甲方已缴纳的租金，乙方给甲方所造成的损失由乙方承担赔偿。

　　第六条本协议未尽事宜，由双方协商解决

　　本协议共两页，一式__________份，由甲、乙双方各持__________份。

　　甲方签字：_______________________乙方签字：_______________________

　　联系电话：_______________________联系电话：_______________________

　　签订时间：__________年...

房屋出租缴税？

是的。

《财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定，房屋租赁税收优惠政策：

1、对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。

2、对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。

3、对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。

4、对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税。

根据上述规定，出租房子是要缴税的，而且我国已经实行了出租房屋备案制度，各地区也出台了关于租房备案以及缴税的相关规定对房屋出租备案及缴税做了相关规定。

扩展内容

1

注意确认对方是否善意。在出租房子时交易双方的租房动机是对于自己的安全问题很关键的一项内容

2

签订租赁合同。在出租房子时，一定要签定好租房合同，对租金、物品和租房日期等进行详细的约定，防止不必要的纠纷

3

与租客友好相处。房东要善待房客，不要感觉提供了住处是帮别人解决了困难说话时志高气昂，合同条款中说明白注意事项和要求。不要总提涨价，一年后若要续租双方可以协商

附必要合同内容

1

租金、押金的支付方式。合同要明确写明租金月付、季付还是年付，押金是一个月还是二个月的租金等，防止经济纠纷

2

租赁日期。从租房开始到租房结束的日期时间，要认真写清楚。防止重复出租等麻烦事的产生

3

安全协议。双方明确责任，出租方要保证所提供的物品尤其是水电煤要安全，承租方在租期内要保证房屋及物品的使用安全及不得在租期内做违法的事项，不得私自将房屋转租或其中任一间分租等。明确划分好物品修理的责任方

4

物品清单。出租屋内重要的、主要的物品，不要怕麻烦，尽量详细地列举出来，防止盗窃和无故损坏

5

违约金条款。租赁中间双方各自有变化使租赁无法履行等合同中要明确违约金的数额

6

约定合同期满是否续租双方都必须提前1个月或2个月通知，以方便房屋租赁方信息的及时发布