强制执行房屋过户好办吗？

强制执行房屋过户好办吗？

强制过户不难执行，当事人可以向法院提出申请。如果法院审核通过之后，在六个月内会执行强制过户，如果法院已经收到了申请执行书，但是在六个月之内没有执行，那么当事人还可以向上一级的人民法院再继续申请执行。

强制火葬法律依据？

火化是根据国家法规执行的。火葬场本身没有强制火化的权利，火化是根据国家法规执行的。火葬区的公民死亡后，应当全部火化。非火葬区的公民在火葬区区域内死亡的，应当火化。火葬，现在国家进行强制执行，人中稠密、耕地较少、交通方便的地区，应当实行火葬；暂不具备条件实行火葬的地区，允许土葬；尊重少数民族的丧葬习俗，将应当火化的遗体土葬，或者在公墓和农村的公益性墓地以外的其他地方埋葬遗体、建造坟墓的，由民政部门责令限期改正；拒不改正的，可以强制执行。

法院判决房屋强制执行过户怎么办手续？

按照民事诉讼法相关规定，人民法院的裁判文书具有设立、变更物权的效力。因此您可以持人民法院的判决到当地房管局办理房产过户手续。如果房管局、被执行人不配合，您可以请求人民法院强制执行。法院会给房管局发协助执行函，将房产过户到您的名下.《民事诉讼法》第二百五十一条在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。《民事诉讼法司法解释》第四百九十一条 经申请执行人和被执行人同意，且不损害其他债权人合法权益和社会公共利益的，人民法院可以不经拍卖、变卖，直接将被执行人的财产作价交申请执行人抵偿债务。对剩余债务，被执行人应当继续清偿。第四百九十二条 被执行人的财产无法拍卖或者变卖的，经申请执行人同意，且不损害其他债权人合法权益和社会公共利益的,人民法院可以将该项财产作价后交付申请执行人抵偿债务，或者交付申请执行人管理；申请执行人拒绝接收或者管理的，退回被执行人。第四百九十三条 拍卖成交或者依法定程序裁定以物抵债的，标的物所有权自拍卖成交裁定或者抵债裁定送达买受人或者接受抵债物的债权人时转移。第五百零二条 人民法院在执行中需要办理房产证、土地证、林权证、专利证书、商标证书、车船执照等有关财产权证照转移手续的，可以依照民事诉讼法第二百五十一条规定办理。

房屋过户，房屋过户买方需要本人到场吗？

需要本人到场 过户程序一般如下： 1、选中房产并且签订购买合同； 2、向银行申请贷款，但是银行目前暂时还不受理个人直接申请的二手房贷款，需要先通过中介公司或者担保公司来申请（具体的可以咨询当地银行）； 3、提交相关资料，一般来说需要：身份证明、婚姻状况证明（结婚证、离婚证或者未婚证明）、收入证明盖单位财务章、开具收入证明的单位的营业执照副本复印件加盖公章，有些银行还需要提供申请人的学历证明、资产证明（存单、有价证卷、汽车、房产）、职称证明等等； 4、银行会指派律师与贷款申请人谈话，告知相关权利义务、审核申请人提供的相关证明、文件、资料。

5、银行指派评估师对贷款申请人购买的房产进行评估，以确定贷款金额（一般要低于实际成交价格）； 6、律师提交《法律意见书》，评估师提交《评估报告》，银行依据以上资料审核申请人资信，确定是否提供贷款以及所提供贷款的金额； 7、银行确定可以提供贷款后，出具《贷款承诺书》，通知买卖双方办理过户，在过户当天或者买卖双方合同约定的时间购买方向出售方提交收付款； 8、过户之后，银行见到他项权力证或者抵押登记之后或者依据银行规定的其他时间，银行将贷款部分划转给出售方，购买方开始偿还月供。

不结清物业费房屋产权不能过户有没有法律依据不能过户？

物业费属于市场调节的经营费用，还没有达到政府行政介入的地步，没有规定拖欠物业费的情况下不能过户，但为了减少纠纷，你不把物业费整清楚，不是让物业和新房东为难吗？房卖了，物业费也跟人家结清，多好。

房屋过户和协议过户区别？

房屋过户是一次性把钱付清了，可以办房产证了。协议过户是还有一部分没有付清，等都付清了才可以过户

强制隔离戒毒的法律依据？

《禁毒法》规定“吸毒成瘾人员有下列情形之一的，由县级以上人民政府公安机关作出强制隔离戒毒的决定：

(一)拒绝接受社区戒毒的;(二)在社区戒毒期间吸食、注射毒品的;(三)严重违反社区戒毒协议的;(四)经社区戒毒、强制隔离戒毒后再次吸食、注射毒品的。对于吸毒成瘾严重，公安机关可以作出强制隔离戒毒的决定。

强制转运密接者法律依据？

疫情防控中，实施强制转运隔离的法律依据来源于我国《传染病防治法》第三十九条、《突发公共卫生事件应急条例》第四十四条。法律规定，对于需要接受隔离治疗、医学观察措施的病人、疑似病人和传染病病人密切接触者，卫生行政主管部门或者医疗机构可以采取隔离转运治疗的措施。相关人员有义务配合转运，接受隔离治疗、指定场所医学观察，拒不配合的，公安机关可以协助强制执行。

因此，从转运隔离主体来看，只有法律规定的卫生行政主管部门、疾控部门、医疗机构有权实施，且强制权只有公安机关能实施，其他诸如居委干部、防疫志愿者皆非有权实施主体。

而从转运隔离对象来看，强制隔离转运实施应当具备相应的证据，即能够证明被转运人符合转运条件的证据，比如核酸检测报告、以及认定其为密接、密接的密接的证据材料等，避免将非阳性人员转运隔离。

危房屋腾退的法律依据？

根据国家规定的标准，危险建筑如已经达到了危险等级，再住下去会对人身安全造成一定的危害，房子随时有倒塌的可能，结构已经遭到了严重的破坏，它的承重结构，梁、柱等等已经不能够支撑起来，丧失了结构安全，这类房子就达到了拆除的标准

房屋过户收费标准？

第一、房屋买卖的方式。

主要税费包括契税、营业税、个人所得税，印花税，其中契税税率因该房屋系一套房还是二套房而不同而分别采取1%至1.5%及3%的税率，而超过2年含2年的普通住宅对外销售的，免征营业税。

第二、房产继承的方式。

主要包括契税、印花税，另外可能涉及到的继承权公证费。对于契税，区分法定继承人或非法定继承人，法定继承人继承房屋过户时免征契税，而对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

第三、房屋赠与的方式。

税费主要包括：契税、营业税、个人所得税、印花税。但是对于亲属之间，或者是具有抚养、赡养关系的人之间的赠与，营业税与个人所得税均可免征。