废弃农村胡同划为宅基地法律依据？

废弃农村胡同划为宅基地法律依据？

废弃农村胡同可以划为宅基地，法律依据也就是土地管理法，因为废弃农村胡同也就是居民点的一部分，居民点是专门用来规划居民住房的，是划拨集体土地建设用地使用权，既然胡同废弃了，就失去原来的价值，规划宅基地是允许的，只要规划宅基地户符合宅基地政策就可以。

农村宅基地不能买卖的法律规定？

农村宅基地可以买卖，但要符合下列条件：

一、经本村村民委员会同意，且最终取得乡级政府的批准；

二、转让人与受让人同为本村村民；

三、受让人无宅基地，符合宅基地申请条件；

四、宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。

【法律依据】

《土地管理法》第六十二条，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

农村村民住宅用地，由乡(镇)人民政府审核批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

农村宅基地巷道归公的法律依据？

巷道属于公共交通设施，现在民法典中有明确的规定，包括农民宅基地同样属于国家财产，但是宅基地可以继承使用权。

农村宅基地的界定的法律依据？

1. 《中华人民共和国土地管理法》：该法规定了对农村土地的管理和使用的基本原则，明确了农村宅基地的定义和使用条件。

2. 《宅基地条例》：宅基地条例是对宅基地使用和管理的具体细则进行规范的法规。它详细规定了宅基地的取得、使用、流转、退出等方面的规定，并明确了相关权益和义务。

3. 地方性法规和政策文件：不同地区可能根据实际情况制定了一些地方性的法规和政策文件，用于进一步明确农村宅基地的界定和管理办法。

私自买卖农村宅基地应当承担什么法律责任？

私自买卖农村宅基地根据具体的情节，给予如下的处罚。《中华人民共和国土地管理法》第七十三条 买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

买卖铝灰犯法法律依据？

这个好像不怎么合法，那个好像属于是危险物品吧。

根据违法性质，违法行为可分为刑事违法行为、民事违法行为、经济违法行为、行政违法行为等；根据对社会的违害程度，违法行为可分为一般违法行为和严重违法行为（犯罪）。

《刑法》第十三条，一切危害国家主权、领土完整和安全，分裂国家、颠覆人民民主专政的政权和推翻社会主义制度，破坏社会秩序和经济秩序，侵犯国有财产或者劳动群众集体所有的财产，侵犯公民私人所有的财产，侵犯公民的人身权利、民主权利和其他权利，以及其他危害社会的行为，依照法律应当受刑罚处罚的，都是犯罪，但是情节显著轻微危害不大的，不认为是犯罪。

农村宅基地私下买卖，有法律效力吗？

1、宅基地属于农民集体所有，宅基地使用权转让需满足以下条件:(1)转让人与受让人为同一集体经济组织成员;(2)转让行为须征得集体经济组织同意;(3)宅基地使用权不得单独转让，必须与合法建造的住房一并转让。(4)受让人没有住房和宅基地，且符合宅基地使用权分配条件。

2、如果满足以上条件，宅基地使用权转让合同就具有法律效力；否则，就是无效合同。

3、买了农村房屋及宅基地未办理过户手续转让协议是否有效？答案是肯定的。目前法律无农村房屋、宅基地过户登记的强制性的规定。

宅基地共享法律依据？

农村宅基地的房子比较特殊，由于土地性质是集体所有。而且根据法律规定，一户村民只能拥有一处宅基地。　　农村宅基地上房屋没有通常所见的房产证，只有宅基地，而且宅基地证上只登记一人名字，不象房产证一样可以同时登记多名产权人的姓名，那么判断宅基地上房屋的归属的方法如下：　　农村宅基地上的房产的权利归属一般以建房申请书上核准的申请人数为准。如果夫妻双方均属建房申请书的核准人员，那么在离婚时有权要求分割房产。否则即使一方户籍已经迁入宅基地房屋，也不能仅凭户口登记而主张宅基地房屋的分割。　　如果宅基地房屋属于家庭共有财产的话，需要考虑宅基地房屋建造的实际出资以及在宅基上房屋建造过程中所付出劳动等的情况，先在家庭共有财产中分割出夫妻共同财产后，才能离婚时再行主张分割夫妻共有财产。以上是农村宅基地房屋是家庭共有财产问题的回答。

农村宅基地权属是否有法律依据？

谢邀！

我国《土地管理法》没有明文规定农村宅基地是否可以继承，宅基地是农民集体财产，土地则属于农民集体所有，农民对宅基地只有使用权。宅基地使用权作为一项特殊的物权，与农民个人的集体组织成员资格紧密相关。

在我国《继承法》有关遗产内容的第三条中，没有涉及宅基地的内容，可见，

宅基地不属于遗产，不得继承

，但建造在宅基地上的房屋属于村民个人所有，是可以被继承的。

题主儿子成年后分户（一般是因结婚等原因分家），与题主父亲属于同个集体经济组织，将来按规定申请分户后，若符合“一户一宅”等当地宅基地申请的规定，可让题主父亲

转让房屋进而移转宅基地使用权，从而获得宅基地使用权资格

。 因为各地政策可能不同，题主可到当地派出所的户政部门进行咨询具体的分户政策。

另外，《国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》明确已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或

城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的，可按规定登记发证，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”

。因此，题主自己也可通过继承父亲的房屋而获得宅基地使用权。

希望我的回答能够帮助您！

买卖合同退货的法律依据？

合同法律关系，主要依据还是双方签订的合同，根据约定的货物质量和要求，主要法律就是民法典总则和合同编