房屋买卖居间合同是什么房子？

房屋买卖居间合同是什么房子？

1、定义：房屋买卖居间合同也称为房地产中介合同、中介服务合同，是房地产居间人(又称中介人)与委托人订立的、旨在实现委托人委托事项的权利和义务关系的协议。

2、特征：

(1)居间合同是由居间人向委托人提供居间服务的合同。居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人是否与第三人订立合同，与居间人无关，居间人不是委托人与第三人之间的合同的当事人。

(2)居间人对委托人与第三人之间的合同没有介入权。居间人只负责向委托人报告订立合同的机会或者为委托人与第三人订约居中斡旋，传达双方意思，起牵线搭桥的作用，对合同没有实质的介入权。

(3)居间合同是双务、有偿、诺成合同。

房屋买卖居间方是什么意思？

居间就是中间的意思！一般说得比较多的是中介公司，当然也可以指别的！居间房的责任和义务是负责将客户(下家)的定金转交房东(上家)，负责上下家签合同、上下家过户、交房、煤气有线过户、结清水电煤物业费等等！总之就一句话，居间方是有责任把握好整个交易过程的安全！

居间合同和中介合同的区别？

居间合同和中介合同是有区别的，居间合同只是中介合同的一种。如果是居间合同，就是指的是中介方作为中间人，把房子买卖或者租赁给买卖双方的人签订的一种合同。

而中介合同包括居间合同，还有委托合同，委托合同就是指的是把房屋买卖或者租赁委托给中介公司，由中介公司在和买卖人和租赁人签订合同。

什么是贷款中介居间合同？

中介公司(居间人), 顾名思义，是一种媒介服务，根据我国《合同法》规定，中介的法律地位系居间人，房地产买卖居间协议的法律性质是居间合同， 根据《合同法》第424条规定，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

“房屋买卖居间协议”和“房屋买卖合同”有什么区别？

房屋买卖居间协议是在房屋中介签的三方合同，是中介公司拟定的合同。

存量房买卖合同是网签合同，先在网上签约，然后再打印出来，买卖双方签字，凭此合同交税，过户。因此是不一样的。

房屋买卖中介费（居间服务费）、代理代办费都是管什么的？

中介收取的居间服务费是1。5%贷款代办费是800元。经纪人的职责就是帮你寻找适合你的房源。让你对所买的房子满意。领你看房。辛苦钱。

中介费与居间费的区别？

居间费是指：在进行某项活动或纠纷中，居间人向委托人提供媒介服务，在提供服务的过程中合理向委托人收取的报酬被称为“居间费”。居间费和佣金的性质是一样的。《合同法》第四百二十六条规定：居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。

对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。

因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。

居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。

居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。

因费用已作为成本计算在报酬之内，居间人不得再另外请求给付费用。《合同法》第四百二十七条规定：居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。

这是对居间人的居间费用的规定。佣金符合三个条件：

1、有合法真实凭证；

2、支付的对象必须是独立的有权从事中介服务的纳税人或个人；

3、支付给个人的佣金，除另有规定者外不得超过服务金额的5%，可以计入销售费用。

房屋买卖中介佣金收取标准？

一般的大型中介房屋买卖，如链家，贝壳玛雅等地产，二手房买卖中收取房屋成交总价的3%作为中介费；小型一点的，如房天下是收取1.5%作为中介费。

中介居间合同协议书范本？

甲方xxx，乙方xxx，根据《中华人民共和国合同法》第二十三条居间合同之规定甲方向乙方提供施工合同，乙方自愿支付甲方的居间劳务报酬，双方约定如下，甲方向乙方提供联络，签约机会，促成签订合同媒介服务，乙方应提供签订合同的有效文本及盖有鲜章的复印件，乙方自愿承担与甲方签订的合同总金额xx%作为劳务报酬，

宝坻房屋买卖中介哪个靠谱？

1. 不确定哪个中介靠谱。2. 因为宝坻地区的房屋买卖市场竞争激烈，中介公司数量众多，有些中介可能存在不诚信的行为，需要消费者谨慎选择。3. 消费者可以通过以下方式来选择靠谱的中介：先了解中介公司的资质和信誉度，可以查看其官方网站或者咨询其他消费者的评价；其次可以与多家中介公司进行比较，了解其服务内容和收费标准，选择最适合自己的中介公司；最后在签订合同前，一定要仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到保障。