快递转让的法律规定？ 场地租赁合同的双方权利义务？

快递转让的法律规定？

“经营快递业务，应当依照本法规定取得快递业务经营许可；未经许可，任何单位和个人不得经营快递业务。”原、被告庭审并未提交转让过程中已经取得的快递业务经营许可，因此，双方签订的《转让协议》属于无效民事行为。

场地租赁合同的双方权利义务？

1.

租赁合同双方的权利义务承租人的权利在承租期内占有、使用房屋。租期届满后,原承租人优先续租。承租人的义务按合同要求正当使用承租的房屋,按合同规定交付租金,在租期届满时将原房完好返还出租人。

2.

租赁合同的法律效力

在合同签订后交付租赁物前或者租赁物已经交付、在部分履行场合,如出租人以承租人未按约定给付租金为理由请求承担违约责任。

租赁合同与转让合同的区别？

租赁协议是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

转让协议是转让人转移标的物的权利一般为所有权于受让人，受让人支付对价的合同。两者区别在于租赁合同的订立是以出租人提供租赁物，由承租人对其使用、收益为直接目的，承租人所取得的仅是对租赁物的使用、收益权，而非租赁物的所有权。而在转让合同中出卖方转让的是标的物的所有权，受让方支付对价的目的也是为了获得标的物的所有权。因为转让一词的多义性，转让合同不是一种基本合同类型，其包括的范围远远大于买卖合同，甚至可以包括租赁合同，例如在征得出租人同意的情况下，承租人向次承租人转让经营的店铺。另外需要指出的是随着各种交易形式的出现和实践，比如融资租赁合同，买卖合同和租赁合同的界线也不再那么泾渭分明。

宗地分割转让的法律规定？

根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十五条第二款规定：“土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记。”

因此，在案件资料准备阶段，专案小组至当地自然资源局进行咨询，了解到案涉工程现阶段已经进行了建设，此种情况应属于在建工程分割转让，应当满足《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条规定的条件：

(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书;(二)按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上。 转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。

同时在申报分割转让的文件中，须有土地管理部门委托合法机构出具的测绘图和规划部门意见。

融资合同的法律规定？

根据相关规定，融资合同的法律规定根据融资租赁中约定双方平等，双方利益不得侵害

附属合同的法律规定？

附属合同在法律上是没有具体的法律定义和规定的，但其作用和意义在商业活动中是十分重要的。1. 附属合同通常是主合同的一部分，起着进一步明确和约束双方权利和义务的作用。2. 根据《中华人民共和国合同法》，附属合同应当遵循主合同的原则和内容，并不能违反主合同条款。3. 附属合同与主合同的解除、修改等，按照《中华人民共和国合同法》的规定处理，即其效力取决于主合同的效力。总之，附属合同的法律地位和法律效力是随主合同有关的，需要具体分析具体情况。

服务合同的法律规定？

一、服务合同的法律规定是怎样的

服务合同的法律规定参照《民法典》第四百六十七条，无名合同适用本编通则的规定，并可以参照适用本编或者其他法律最相类似合同的规定。换而言之，服务合同的法律规定是与通则的法律规定一致的。即主要体现在：

1. 依法成立的服务合同，受法律保护。依法成立的服务合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

2. 服务合同可以采取书面形式、口头形式或者其他形式订立。

3. 服务合同的内容由当事人约定，合同内容一般包括以下条款：

(1) 当事人的姓名或者名称和住所；

(2) 标的；

(3) 数量；

(4) 质量；

(5) 价款或者报酬；

(6) 履行期限、地点和方式；

(7) 违约责任；

(8) 解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

4. 订立方式，当事人订立服务合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。

5. 服务合同一般自合同订立之后生效。

二、服务合同的种类

法律快车提醒您，因涉及服务不一样，服务合同的种类存在着一些分类，如家政服务合同、法律服务合同、代理服务合同等内容，但是《民法典》记载的技术服务合同与物业服务合同是有区别的。

三、服务合同的解除程序

　　服务合同的解除可以按照以下程序进行：

　　1. 当事人一方依法主张解除服务合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；

　　2. 通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。

　　3. 对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。

　　4. 当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。

代销合同的法律规定？

1、代购(销)人必须以自己的名义从事民事活动;2、代购(销)人按合同约定所为的民事行为而产生经济上的利益或损失均由委托人承受;3、代购(销)人必须以受托为经营前提;4、代购(销)人必须在工商局核准的经营方式和经营范围内从事经营活动。

股权转让合同的范本？

声明：本文仅为示范文本，实际使用应以具体情况为依据。

股权转让合同范本

出让方：

姓名：【 】 ，身份证号码：【 】

住址： 【 】

联系电话： 【 】

受让方：【 】

住所地： 【 】

法定代表人：

联系电话：【 】

鉴于：

【 】公司（以下简称“目标公司”）是【 】年【 】月合法成立并有效存续的有限责任公司，其注册资本【 】万元人民币，已实缴【 】万元人民币。其中出让方【 】出资人民币【 】万元，占注册资本的【 】 %；出让方【 】出资人民币【 】万元，占注册资本的【 】 %。出让方、受让方经充分友好协商，就出让方将持有的目标公司 【 】%的股权出让予受让方有关事宜，达成如下协议：

第一条 转让标的

1、各方确认，本协议项下的出让标的为：

（1）出让方【 】对目标公司的出资【 】万元，占注册资本的【 】 %；

（2）出让方【 】对目标公司的出资【 】万元，占注册资本的【 】%。

2、在法律及工商登记机关及有关机关准许的情况下，受让方以自己的名义直接受让目标权益。

3、本次目标权益出让交割完成后，出让方不再是目标公司的股东，受让方成为目标公司的股东。受让方受让股权后，即拥有目标公司全部资产并承担股权交割后目标公司的全部负债，包括但不限于其名下项目的权益。

第二条 价格及支付方式

1、经协商确定，目标股权出让价款为人民币【大写】元/【 】元。

2、合同约定的股权转让价款按如下方式支付：

（1）本合同签署之日起【 】个工作日内，受让方向出让方支付【 】款项作为定预付款，款项汇给【 】银行帐户， 然后受让方开始对就此次股权 转让进行尽职调查，并开始进行有关本次股权收购的准备工作；

（2）受让方支付上述定金之日起【 】个工作日，双方完成对本次股权转让 的尽职调查及前期准备工作；

（3）尽职调查及前期准备工作完成后，出让方将目标公司【 】%的股权转让给受让方，并依约定完成相关的工商变更手续，变更手续提交后3个工作日内，受让方付清股权转让价款。

3、受让方负责承担本次股权出让产生的相关税费。

第三条 出让方声明与承诺

1. 【合法性声明】

出让方已获得出让股权必要的股东会决议等法律文件。

2. 【对出让股权的声明】

（1）出让方向目标公司的出资乃至对目标公司股权的获得完全是依照中国法律、法规操作的，并是合法有效的。

（2）出让方持有目标公司股权及相关权益，拥有完全、真实的所有权，有权作出向受让方转让的决定并实施转让行为。

（3）出让方拟转让给受让方的转让股权权属清楚、权能完整。

（4）出让方拟转让的目标公司不存在质押担保、司法冻结或目标公司章程规定或目标公司有关对外协议约定的不得转让的任何情形，出让方对外转让股权的转让不存在中国法律、法规、协议、政府行为的任何限制和障碍。

（5）目标公司自成立以来一直守法经营、照章纳税，不存在违法经营和偷税、漏税、逃税情形，不存在被吊销营业执照和强令关闭的情形。

（6）出让方保证自本协议签署之日起至本协议约定的目标公司交割日止，目标公司不会恶意签署有损受让方或目标公司利益的任何合同、协议、契约。

第四条 受让方声明与承诺

1、受让方是合法设立、有效存续的企业法人，且拥有必要的许可或授权执行目前正在进行的商业活动。

2、受让方具有完全、独立的法律地位和法律能力签署、交付并履行本协议，可以独立地作为一方诉讼主体。

3、受让方保证其依据本协议向各出让方支付的转让价款来源合法，并且其有足够的能力依据本协议的条款与条件支付以上价款。

4、受让方保证就本次股权出让相关事宜此前已向出让方和/或见证方提供的所有文件资料是真实的、准确的。

5、受让方签署及履行本协议不会违反任何对受让方有约束力的法律、法规和监管机构的规范性文件，亦不会违反受让方章程、受让方与任何第三方签署的合同、协议等法律文件，以及受让方向出让方出具的有关声明、保证和承诺。

6、受让方在审阅目标股权及目标公司相关文件的基础上，基于独立判断签署和履行本协议。

第五条 保密

各方同意对本协议的签署、履行及与此相关的任何资料进行保密；未经其他各方同意，不得向任何第三方披露，也不得用于本协议之外的目的。

第六条 违约责任

1、出让方逾期将约定的目标公司的股权过户至受让方名下，并完成工商变更的，每逾期一日按已付股权转让价款的万分之五支付违约金，逾期超过30日的，受让方有权解除本协议。

2、受让方逾期支付股权转让价款的，每逾期一日按欠付款的万分之五支付违约金，逾期超过30日的，出让方有权解除本协议。出让方选择解除本协议的，出让方没收受让方支付的预付款。

3、本协议生效后，任何一方不履行或不完全履行本协议的约定，即构成违约，违约方应当依本协议的约定承担违约责任。

第七条 合同生效与变更

1、 本协议自出让方和受让方签字或盖公章之日起生效。

2、本协议一式【 】份，各方各执【 】份，每一份具有同等的法律效力。

3、本协议为办理目标公司股权转让事宜的根本性法律文件，为双方的真实意思表示，是双方必须无条件遵守的最终约定，除非双方另行签订书面协议明确终止或变更本协议，否则不得以其他协议或合同改变本协议的任何约定。为履行本协议，完成股权变更登记手续，双方或双方指定的其他公司、自然人可能需要另行签订股权转让协议或补充协议作为工商部门或其他有权部门的备案文件，均不得视为对本协议的变更或替代。

第八条 合同解除

发生下列情况之一时，本协议可以变更或解除：

（1）由于不可抗力原因致使本协议无法履行；

（2）由于一方严重违约，影响了另一方的经济利益，守约方有权要求变更或解除本协议；

（3）因情况发生变化，经各方协商同意变更或解除本协议。

第九条 争议解决

因本协议的签订或履行而发生的或与本协议有关的一切争议，各方应当首先通过友好协商解决；如协商不能解决有关争议，任何一方若通过司法途径解决的，应当向目标公司所在地人民法院提起诉讼。

第十条 通知与送达

本协议所载签约各方住址即为各方正常通讯联系地址，任何一方如实际住址发生变更应提前书面告知对方，否则应承担由此产生的法律责任。

出让方： 受让方：

年 月 日 年 月 日

抵押权转让的法律规定？

抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人，抵押权人证明抵押财产转让可能损害抵押权的，有权请求抵押人将转让所得的价款提前清偿债务或者提存而维护自己的权益。