怎样解决房屋楼板开裂渗水问题？

怎样解决房屋楼板开裂渗水问题？

现浇楼板开裂渗水需要注浆堵漏加cf-2000高效复合防水剂进行补强施工。预制板楼板渗水需要进行cf-2000高效复合防水剂堵漏加碳纤维增强处理。

楼板开裂能退房?楼板开裂能退房吗？

楼板有裂缝，如果属于严重的质量问题，可以要求退房

裂缝，可能是建筑主体的问题，也可能是主体外墙皮的问题。如果未交工的楼房出现裂缝，应该先向开发商提出对房屋主体结构进行质量鉴定。如有主体结构质量问题，可以据此要求退房;要是一般的瑕疵，符合国家的有关要求且可以修复，就不能退房，可以要求开发商负责维修，并按照损失作出赔偿。也可以直接找开发商，双方协商解决。

鱼缸导致楼板开裂？

原因就是鱼缸超重了，一般两吨鱼缸就不能放楼上，普通住宅楼肯定不行，现在商品房楼板设计活荷载是200公斤/平方米，楼房放3.6吨水的鱼缸，需要在18平方米的楼板上承受，如果承载面积远小于此，楼板会开裂，裂缝会越来载大，但不会立即坍塌，对楼下住户的安全形成威胁。

冬天楼板开裂原因？

1、水灰比大，水泥用量大。

2、高效缓凝剂用量过大，在未凝固前石子下沉，产生沉缩裂缝，常发生在梁板交接处引起楼板裂缝。

3、砂石质量不好，级配不好，含泥量大，含粉量大。

楼板裂缝的原因--楼板裂缝施工原因

1、养护不到位，强制性规范要求混凝土养护要苫盖并浇水，现在大多数不苫盖，浇水也不能保证经常性湿润引起楼板裂缝。

2、施工速度过快，上荷早，特别是砖混住宅楼板，前一天浇筑完楼板，第二天即上砖、走车，造成早期混凝土受损。

3、冬时期间受冻引起楼板裂缝。

4、拆模过早或模板支撑系统刚度不够。

5、混凝土表面浮浆过厚，表面强度不够。

6、施工时楼板混凝土盖筋被踩弯、踩倒，保护层过厚，承载力下降引起楼板裂缝。

楼板开裂修补方案？

采用水泥沙浆胶补充但钢筋设问题

楼板剪角开裂？

如果出现了楼板剪角开裂：

1、可能是因为楼板配筋的时候，钢筋与钢筋间的距离太大，导致楼板的四角出现开裂。

2、可能是因为楼板中钢筋的质量比较差，所以出现四角开裂的情况。

3、可能是因为房屋出现不均匀下沉，导致楼板四角出现45度开裂。

楼板开裂允许宽度？

裂缝一般应该要满足规范规定的要求，一般情况下允许的裂缝宽度不应超过0.3mm，则可以说是质量过关是合格品，有特殊要求时，不宜超过0.2mm。而如果超过该规定则说明是不合格房屋，房屋裂缝鉴定标准不达标。

按照《混凝土结构设计规范GB 50010-2010 》，允许出现裂缝的钢筋混凝土构件，其裂缝控制等级为三级。三级裂缝控制根据构件的不同使用环境选择，其中一类环境最大允许值为0.3mm，其他类别为0.2mm。

楼板开裂多长是贯穿性开裂？

楼板的中间有贯穿性的裂缝，因为楼板之间的裂缝它是不能超过0.1毫米的，一旦超过0.1毫米就会造成整体一个楼板偏移密集的话，进行成成立呀，或者是一些其他的一些危害性情况产生，客厅楼板的中间裂缝主要是做一些专门的裂缝处理就可以。

楼板开裂会造成地砖开裂吗？

答，会的

（1）墙面瓷砖表面出现大面积的裂缝

　　发生原因：因为墙体沉降造成的裂缝，新房里居多，老房里相对还少，如果基层产生沉降，就会导致表面的砖、墙漆开裂。如果好几块砖出现规则或不规则的裂缝，业主可以将其取下来确定是否是基层问题。

　　如果好几块地砖断裂方向一致，而且纵贯房间，其他房间的地砖却没有变化，也有可能是房子底面基础变形，如楼板中缝开裂或者地面找平层开裂等基础结构的变形导致瓷砖开裂。

　　处理方法：查看基层变化是否严重，严重的话可能会影响房屋安全，不严重的则不影响使用，可以先不用管，保持留意基层变化即可。

　　（2）瓷砖表面出现裂纹

　　发生原因：1.瓷砖本身质量太次也可能导致开裂或者有裂缝的情况，不过这种情况较为少见，砖的质量确实太次，抗拉性太差的有可能会出现这种情况。2.铺贴前没有泡水养护，导致砖面因水泥砂浆的拉力发生开裂。3.防水等基层处理不到位的话，也会造成墙面瓷砖的开裂。

　　处理方法：如果不造成空鼓、脱落，瓷砖开裂多是影响美观，若嫌麻烦，可以不用管

为什么楼板总是楼板底面先开裂？

因为压力都是自上而下的，所以相对来说都是会从里面损坏，然后再到外面。