北京，按照经济适用住房产权管理，是什么意思？

北京，按照经济适用住房产权管理，是什么意思？

按经济适用住房管理的房可以随时交易，不受满五年的限制，需要补交3%的综合地价款。

经济适用住房必须满五年才可交易，不能同名经转商，可以过户到家人名下，需要补交10%综合地价款。

单身能不能申请经济适用住房？

申请购买经济适用房的市民必须具备以下条件：具有本市城镇户口（含符合当地安置条件的军队人员）；无房或住房困难家庭（住房困难户是指人均住房建筑面积低于全市人均建筑面积60％的家庭或家庭住房建筑面积低于45平方米）；符合市政府确定的中低收入线标准（中低收入线标准由市政府每年公布，目前，中低收入线为家庭年收入不高于29800元）；市政府规定的其他条件。 在户型限定方面，单身家庭可购买的经济适用房建筑面积为60平方米，二至三人家庭为80平方米，四人以上家庭每增加一人可增加20平方米，最大不得超过120平方米。 需要购买经济适用住房的家庭首先在西安市房产交易大厦（西大街234号）一层办公大厅或经济适用住房销售部门领取《西安市城镇居民经济适用住房购买资格申请审核表》并如实填写。申请人及其他家庭成员所在单位行政或纪检部门分别审核签字并盖章，没有工作单位的由档案所在单位或户口所在街道办事处行政部门及党组织审核签字并盖章。 《审核表》填写完毕并盖章之后，由申请人持本表及家庭成员的身份和户籍证明、婚姻状况证明（结婚证、离婚证、子女归属证明等）、家庭成员现居住房屋的相关证明（房产证、公房租赁证等）和其他需要提供的证明材料，到市经济适用住房和廉租住房管理中心办理审核手续。经审核，管理中心将把符合条件的申请人及家庭成员的相关情况通过西安房地产信息网向社会公示，公示期10天。超面积部分按商品房算。 公示期满后，对无投诉或经调查投诉举报不实的市民，管理部门将在申请表上加盖“西安市城镇居民经济适用住房购买资格审核专用章”（自批准之日起有效期一年），申请人可在本市各经济适用住房小区自行选购，申请人应在公示后两月内领取审批手续，逾期视为自动放弃购买资格。此外，对实际购买面积超出核准购买面积部分，购买人应按规定，到市经济适用住房和廉租住房管理中心办理补交差价款手续，补交差价款面积部分按商品房对待。

和老人同住怎么申请哈尔滨经济适用住房？

子女一家三口与父母住在一起，产权属父母，既可两个家庭单独申请购买经济适用住房，也可作为一个家庭共同申请。

　作为两个家庭分别申请时，小三口提出申请的，人均住房面积可按5口人计算，如符合经济适用住房申请标准的，可按无房户配售经济适用住房；如果老两口再申请，住房面积要按2口人计算，小三口可视为常住共居人口。

　　作为一个家庭申请时，人均住房面积按5口人计算，配售也按5口人计算，不腾退原房的按差额面积配售经济适用住房。

金华市经济适用住房申购表在哪里拿？

经济适用房申请表到街道办（乡镇政府）办理部门均可以领取。 申请购买步骤： 　　1、领表。申请人凭户口簿、身份证向户籍所在地街道办事处、镇政府领取《广州市经济适用住房申购表》。 　　2、申请。向户籍所在地街道办事处、镇政府提交申请表及相关资料。 　　3、初审和公示。街道办事处、镇政府初审并在社区公示。 　　4、复核。市国土房管局各区分局会同区民政局复核并评分。 　　5、批准和公示。市住房保障办会同市民政局复核并在市国土房管网站公示，经公示无异议或异议不成立的。经市住房保障办向申请人发放有效期为3年的准购证明。 　　6、轮候。市住房保障办应当将取得购房资格的申请人按照得分高低排列轮候顺序;分数相同的，通过摇珠方式确定轮候的先后顺序。 　　7、配售通知。市住房保障办根据房源情况，并按照轮候顺序向申请人发出配售通知。 　　8、选房。接到配售通知的轮候人可根据配售项目房源情况选择购房或继续轮候。

买经济适用房还能领住房补贴吗？

这个需要查看当地人民政府住房保障部门公布的经济适用房申请是否有补贴政策。申请购买经济适用住房或者申请经济适用住房货币补贴的家庭需同时具备以下条件：

1、具有本市市区城镇常住户口（含符合安置条件的军队人员）。

2、家庭收入符合市人民政府规定的低收入家庭标准。

3、无房或者现住房面积低于市人民政府规定的住房困难标准。

4、未享受过福利分房或者经济适用住房政策，即每个家庭只能享受一次经济适用住房政策，已经购买经济适用住房的家庭和已经获得货币补贴的家庭均不得再次申请购买经济适用住房或者获得货币补贴。

5、市人民政府规定的其他条件。经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。

经济适用房住房办房产证如何缴税？

　　经济适用房所交税费：　　①契税：买方缴纳房价款的4%;建筑面积在120平方米以下的减半交纳，即交2%。城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税。　　②买卖手续费：120平方米以下(含120平方米)的，每套250元;120平方米以上的，每套500元。　　③印花税：买方房价款的0.5‰。　　④公共维修基金：购房款的2%。　　在申办产权证过程中：　　①登记费：每建筑平方米0.3元。　　②房屋所有权工本费：每证收费4元。　　③印花税：每件5元。

北京经济适用房买卖新规定？

房子能卖一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。①对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。 ②对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。

北京经济适用房合租如何举报？

1、你可以拨打北京市非紧急救助热线电话：12345；

2、你可以登录首都之窗或市住建委网站，通过网站留言方式举报；

3、你可以拨打59958334，市住建委信访处电话举报。

2020北京经济适用房房源分布？

北京经济适用房地点：

金隅通和园：通州区土桥玻璃钢厂

育龙铭居：怀柔区雁栖镇陈各庄村西

东坝福园：朝阳区东坝乡

金隅燕山水泥厂保障性住房项目：石景山区位于石景山南部区域

海淀区吴家场项目：海淀区西三环莲花小区西侧

首开畅心园：朝阳区朝阳常营乡,东至草房西路,西至辛庄路,南至常营南路

上庄·三嘉信苑：海淀区上庄镇中心

新城·康居映像：通州区永顺镇乔庄村

福临家园新盘：朝阳区平房乡

金泰丽富嘉园(东坝人保家园)：朝阳区东坝

朝阳常营经适房项目：朝阳区常营

石景嘉园新盘：石景山区衙门口

中建·丰泽居：丰台区卢沟桥乡大瓦窑村

怀柔镇张各长村地块(暂定名)：怀柔区怀柔镇张各长村

农光里经适房地块(暂定名)：朝阳区劲松桥外农光

丰台区南苑西居住区：丰台区槐房路新宫

豆各庄经济适用房：朝阳区豆各庄乡，京沈高速以南约1.5km处，距东五环约1km

苏家坨经济适用房项目(暂定名)：海淀区聂各庄西部

染料厂经济适用房项目(暂定名)：朝阳区染料厂

这是我能找到的北京经济适用房地点。

苏州市高新区教师能申请经济适用住房吗？

答：申请经济适用房的条件：

1、具有市区城镇户口（含符合市区安置条件的军人）；

2、无房或者住房面积低于当年市区人均建筑面积12平方米；

3、中低收入家庭（指家庭人均收入为上年度市区城镇居民人均可支配收入线以下的家庭，人均可支配收入按照统计部门确定的数据为准确）；

4、年满35周岁的单身者符合以上条件的，可以申请购买一套经济适用住房。