法律怎样规定不动产

一、法律怎样规定不动产

不动产（immovable propertVy）是指依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。

《物权法》上没有特殊说明，因为这不是一个法律上的专有概念，就像在刑法里没有对“死亡”的规定，因为它们都属于日常概念。

二、关于不动产的的法律问题

事件一：属于b无权处分。无权处分涉及两种情况，一个是C以为b是经过A的授权处理的，这样的话属于表现代理。b与c之间的行为有效。一个是C知道b没有处分权，则无权处分行为经A追认后才有效。

事件二：A同意b的行为，因此转名有效，b承诺C给转让费，b对此负连带责任，不过b跟a是亲属，估计如果C不给转让费，a也不会要求b承担责任。

事件三：如果关于转让费的相关问题无证据的话，c在拒交转让费后，a要求交回购房名额的理由通过诉讼很难实现维护自己权益。

事件四：如果没有转让费条款证据约定，a交了三四次房款后，c要求将一二次房款还回并按照四倍银行贷款利率给c的要求，是符合民间借贷问题的相关要求的。如果a想收回只能通过实现c的要求收回房屋产权。

本事件的所有问题，重点在于有无证据问题。具体事宜，建议咨询当地律师

三、济南不动产权变更登记需哪些材料？

1、不动产登记申请书;

2、申请人身份证明;

3、不动产权证书(原房屋所有权证，原国有土地使用权证书及和土地权属来源证明材料);

4、证明发生变更事实的材料。

四、房产法律 不动产

法律上只承认产权证上的名字.

五、我国法律规定,不动产的所有权,适用什么法律?

民法，物权法

六、不动产管理办法

（一）规章概述 不动产是指房屋、设备等大型不可移动之资产， 通常是企业的生产资料，属于企业的主要资产， 是构成企业再生产的基础。对不动产的管理，国家有一系列法律、 法规和相应的政策。比如对于房屋这类不动产，如果要转让、出售， 则要履行登记手续后合同才能生效。因此，对不动产的管理， 应当有相应的制度。 （二）主要内容 不动产管理办法的主要内容包括不动产的范围、管理主体、 不动产的登记、资料保管、法律文件、转让、出售、过户等。 （三）制作要求 制定该办法的基本要求是按照企业不动产的性质， 实行分级分类管理，属于哪个部门使用的不动产， 由哪个部门负责管理；涉及不动产处置时，则由公司统一决定。 （四）范本 _____ 公司不动产管理办法 年月 日发布（ ）财字第 号 1 ．总则 为加强对本公司的不动产管理，提高不动产的使用效率， 制定本办法。 2 ．适用范围 2 ． 1 公司及其所属的子公司、分公司的固定资产管理， 均适用本办法。 2 ． 2 各子公司和分公司可以根据本办法制定实施细则。 3 ．管理部门 总公司的财务部为不动产的管理部门。 各子公司与分公司管理部门由其自行规定，但要报总公司备案。 4 ．不动产资料 4 ． 1 所有不动产的技术资料，包括说明书、技术参数、 使用方法等，由使用部门指定专人统一负责登记、保管， 并报总公司财务部备案； 4 ． 2 所有涉及不动产的法律文件，包括房契、 所有权证书等均由财务部统一登记、保管。