建设工程勘察合同审查要点？

建设工程勘察合同审查要点？

合同审查就是按照法律法规以及当事人的约定对合同的内容、格式进行审核。要审查合同如何成立或者是否成立，如何生效，或者是否生效，有无效力待定或者无效的情形，合同权利义务如何终止或者是否终止，相应的合同约定或者条款会产生什么样的法律后果呢，会产生什么样的民事法律关系，什么样的行政法律关系，什么样的刑事法律关系。

建设工程设计合同要点有以下几处：

一、仔细阅读使用的合同文本，掌握有关建设工程施工合同的法律法规规定

二，、严格审查发包人资质等级及履约信用。

三、关于工期质量造价的约定是施工合同最重要的内容。

四、对工程进度拨款和竣工结算程序作出详细规定。

五、总包合同中因具体规定发包方总包方和分包方各自的责任和相互关系。

建设工程监理的法律依据是什么？

《建设工程质量管理条例》第十二条规定：实行监理的建设工程，建设单位应当委托具有相应资质等级的工程监理单位进行监理，也可以委托具有工程监理相应资质等级并与被监理工程的施工承包单位没有隶属关系或者其他利害关系的该工程的设计单位进行监理。 　　下列建设工程必须实行监理： 　　（一）国家重点建设工程； 　　（二）大中型公用事业工程； 　　（三）成片开发建设的住宅小区工程； 　　（四）利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程； 　　（五）国家规定必须实行监理的其他工程。 　　《工程建设监理规定》第八条规定：工程建设监理的范围： 　　（一）大、中型工程项目； 　　（二）市政、公用工程项目； 　　（三）政府投资兴建和开发建设的办公楼、社会发展事业项目和住宅工程项目； 　　（四）外资、中外合资、国外贷款、赠款、捐款建设的工程项目。

建设工程监理合同的通用文件是？

协通专

协：协议书；

通：通用合同条款；

专：专用合同条款及其附件；

合同文件的优先解释顺序是：协中投，专通技图清。

协：协议书；

中：中标通知书；

投：投标函及其附录；

专：专用合同条款及其附件；

通：通用合同条款；

技：技术标准和要求（规范）；

图：图纸及设计文件；

清：已标价工程量清单或预算书；

其他合同文件。

工程建设监理与建设工程监理有何区别？

综述：从字面上的意思理解，工程监理包含了建设工程监理，因为，建设工程是所有工程中的一种。

工程监理是指具有相关资质的监理单位受甲方的委托，依据国家批准的工程项目建设文件、有关工程建设的法律、法规和工程建设监理合同及其他工程建设合同，代表甲方对乙方的工程建设实施监控的一种专业化服务活动。

实施建设工程监理应遵循下列主要依据：

1、法律法规及工程建设标准。

2、建设工程勘察设计文件。

3、建设工程监理合同及其他合同文件。

监理合同为什么不属于建设工程合同？

监理合同不属于建设工程合同，这是因为施工监理是由监理单位通过其专业性的服务来实施对工程建设中的安全、质量等方面的监督管理，但其监理行为并不参与工程建设行为本身，也不会形成建设工程物化的部分。监理单位根据监理合同的约定收取一定的费用，但该费用是针对监理单位所提供的监理服务而言的。

根据相关的规定：技术服务合同是指当事人一方以技术知识为另一方解决特定技术问题所订立的合同，不包括建设工程合同和承揽合同。因此工程监理合同应当认定为技术服务合同而不是工程合同。

建设工程监理面试？

面试最多的就是问你做过什么项目，担任的职位，有什么证书，有什么经验 太多专业的也不会问，关键这个行业没什么人进来，所以不用太紧张，紧张的是监理公司找不到人

建设工程监理概论？

是对监理概论一书内容的概括和归纳,及提纲要点,对考试及复习有重要指导作用。 建设工程是指为人类生活、生产提供物质技术基础的各类建筑物和工程设施的统称。 建设工程是人类有组织、有目的、大规模的经济活动。是固定资产再生产过程中形成综合生产能力或发挥工程效益的工程项目。建设工程是指建造新的或改造原有的固定资产。

建设工程监理条例？

监理管理制度及守则

■ 监理的责任

1、严格按照相关的法律法规进行工程监管验收；

2、为业主提供从设计、预算、合同的审核到工程的全程监管；

3、监督委托方施工工程的工艺、技术、进度等；

4、审核增减工程项目的工程量、价格；

5、为委托方提供装饰装修方面的技术咨询；

6、协调委托方与施工方的合作关系；

7、协助委托方核定工程决算；

8、编写竣工验收报告并签字。

■ 监理职业守则（“八严八不准”）

“八严格”∶

1、严格遵守相关法律、法规、法令和政策开展监理工作，严肃认真、一丝不苟；

2、严格遵守广州市装饰行业协会的行规行约；

3、严格执行规范管理，统一持证上岗；

4、严格执行公司统一收费标准；

5、严格要求自己，努力钻研监理业务技术，以科学的态度，用量化的数据处理问题；

6、严格按规定项目进行监理，监理过程中须及时准确的告知业主现场情况； 

7、严格信守公正、公平、诚信、科学的原则，维护消费者权益；

8、严格遵守“虚心、严谨”的原则，听取业主方和被监理单位的意见，自觉接受公司和建设行政主管部门的管理和监督，及时总结经验教训，不断提高监理水平。

“八不准”∶

1、不准向业主指定装修公司；

2、不准在装修中指定材料；

3、不准向业主索要财物； 

4、不准与装修公司或工程队同流合污，欺瞒业主；

5、不准与材料商相互勾结，向业主推荐假冒伪劣材料；

6、不准从事装修业务；

7、不准在监理工地抽烟；

8、不准在监理工作时间喝酒，陪同业主进行监理服务时用餐不得超过15元/餐。

■ 规范管理制度

1、监理人员必须统一穿戴监理服装；

2、监理人员在工地工作时间必须配戴监理工作证；

3、我司监理装修工地必须在显眼位置公司统一格式的监理服务监督牌（内容：“此装修工程已授权广州市啄木鸟装饰顾问有限公司全程监理，欢迎监督！服务监督电话：020-34156005”）；

4、现场监理人员必须认真如实填写本监理管理手册，并配合公司不定期检查及客户的监督抽检。

以上管理制度希望业主及各施工单位监督，若发现我司监理人员有违反行为，经查实后，根据情节严重程度给予警告、取消监理

工程建设监理的主要内容是什么？工程建设监理？

工程监理单位是指依法成立并取得建设主管部门颁发的工程监理企业资质证书，从事建设工程监理与相关服务活动的服务机构。

工程建设监理是建设工程监理单位受建设单位委托，根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、造价、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。

工程监理应如何审查见证取样？

　　见证取样是指项目监理机构对施工单位进行的涉及结构安全的试块、试件及工程材料现场取样、封样、送检工作的监督活动。　　见证取样的通常要求和程序如下：　　1．一般规定　　（l）见证取样涉及三方行为：施工方，见证方，试验方。　　（2）试验室的资质资格管理：　　1）各级工程质量监督检测机构（有CMA章，即计量认证，1年审查一次）。　　2）建筑企业试验室应逐步转为企业内控机构，4年审查1次。　　第三方试验室检查：1）计量认证书，CMA章。02）查附件、备案证书。　　CMA（中国计量认证／认可）是依据《中华人民共和国计量法》为社会提供公正数据的产品质量检验机构。　　监理工程师应督促专业（材料）监理工程师制定见证取样实施细则，细则中应包括材料进场报验、见证取样送检的范围、工作程序、见证人员和取样人员的职责、取样方法等内容。　　监理工程师还应检查监理人员见证取样工作的实施情况，包括现场检查和资料检查，同时积极听取监理人员的汇报，发现问题应立即要求施工单位采取相应措施。　　见证取样监理人员应根据见证取样实施细则要求、按程序实施见证取样工作，包括：在现场进行见证，监督施工单位取样人员按随机取样方法和试件制作方法进行取样；对试样进行监护、封样加锁；在检验委托单签字，并出示“见证员证书”；协助建立包括见证取样送检计划、台账等在内的见证取样档案等。　　监理文件资料管理人员应全面、妥善、真实记录试块、试件及工程材料的见证取样台账以及材料监督台账（无需见证取样的材料、设备等）。