开发公司自留房屋办理房产证需要交纳房产税吗

一、开发公司自留房屋办理房产证需要交纳房产税吗

1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。

2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的为300元，1000——2000㎡的为 500元，2000——5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。

3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书 据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证 照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。

4、契税：由购房人交纳，是房屋总价的3%。

5. 维修基金：

(一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。

(二)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。

(三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米(按房屋建筑面 积计)交存;配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。

二、自留发展地可以建房吗？

经自然资源土地部门审批核建的自留发展地可以建设自建房。任何自留发展地都是国家所有土地，这种自留地主要提供耕作使用权，而不是所有权，可以在自留地发展农业生产提供方便。但是千万不要在自留地违法建设任何建筑物，执法部门会采取法律措施进行拆除恢复原状。

三、开发商一手保留房源是什么房

自留房。开发商一手保留房源是指开发商在开发楼盘搜仿时，保留一部分房源不世蠢纤出售，通常用于自持或者留作销售筹码。这些保留房源与其他普通房源在物业、装修档亩、面积等方面没有区别，但开发商可以自行决定何时将这些房源出售，这些就成为开发商自留房。

开发商一手保留房源是指开发商在开发楼盘时，保留一部分房源不出售，腊陪通常用于自持或者留作销售筹码。这些保留房源与其他普通房源在物业、装修、面积等方面没有区别，但开发桐睁商可以自行决局局岁定何时将这些房源出售，这些就成为开发商自留房。

四、哪位知道在农村自家自留地里建房是不是违法?

违法．

必须办理手续．才可以建设．包括：土地使用证．施工许可证．房屋所有权证（是由区级下发的．称为”小产权证”．不同于城市的”产权证”）．