小区停车位的法律规定？

小区停车位的法律规定？

所谓地面停车位是指直接设置在小区地表，以划线分割方式标明的停车设施，一般需要得到政府颁发的《建设规划许可证》。《民法典》（2021.1.1生效）第二百七十四条建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。

求:小区建设与停车位规划的相关法律？

1、《城市居住规划设计规范》GB50180（2002年版）对居民停车率只作了10%的下限指标，出于对地面环境的考虑，又规定地面停车率不宜超过10%

2、另各个地方还有地方性的规划设计规范，车位设计要求是住宅户数配比车位数。如小户型1:0.1，大户型1:1。这个因地域及规定的不同而不同，要查看当地的相关规定。

个人感觉不管是国家规定或地方规定，对车位规划的相关规定有点跟不上现在中国的发展需要，现今小车已经成为多数人家的出行代步工具，拥有车辆的家庭比例很高，很多小区特别是老旧小区，停车难是社会比较凸现的问题，相关的停车纠纷也越来越多。最好是1户:1车位，另外再加上10%公共停车位，用于商务/外来/探访停车，这样才能解决停车难、管理难的问题。

公司停车位怎么分配？

自停车位怎么分配这种的看公司大小了，他公司一般大的话，比如说停大车的话，他都有一个区内，比如说西边子停大车，东面子停，小车这种的分配他肯定不会说让你直接混合停车的话，这样大车出行的话肯定也不太方便，所以小车一般都有停小车的地方，大车有停大车的地方。

停车位法律规定？

1、放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。所以，只有是占用业主共有道路或者小区内公共用比如绿地等资源规划出来的车位，是属于业主共有的;

      2、不能买卖的停车位:

      (1)小区的公共空地。小区里的空地，开发商或者物业公司画根线就收钱。有的作价卖给业主，有的按月出租。小区的土地使用权归全体业主，因此开发商以及物业公司无权出售敞开式地上车位;

      (2)已被公摊的地下车位。很多开发商在卖房子的同时也在卖地下车位，可这地下车位的买卖是否合法，很多业主并不知道。如果地下车位面积已作为公摊面积被小区业主分摊了，那么开发商就无权出售。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条

      建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

      占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

      第二百七十六条

      建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

小区内商铺是否享有小区停车位？

小区内商铺是享有小区停车位。因为小区如果设置了停车位的地方，应该是小区居民和小区内工作人员或者商铺所共有享有停车的待遇，这应该是物业公司对于管理停车位方便居民，也方便在小区服务的其他人员使用停车位。这应该是属于和谐共处的管理停车位的基本原则。

小区停车位收费标准？

根据相关的法律法规：属于业主共有的地方，只要不影响小区交通，物业公司无权向你收取停车费（车位费、占道费），物价部门也不会对物业公司在小区道路收费有任何批文。

根据税法的有关规定，物业公司向业主收取的停车费，应当计算缴纳营业税并主动开具服务业普通发票。

收费不开具发票的行为，违反了税法的有关规定，消费者可向当地地方税务机关举报，也可向当地消费者协会投诉。

小区停车位标准？

停车位的设计标准分为四个等级,车长不大于6米及车宽不大于1.8米的车,规范车与车之间间距为不小于0.5米,车与墙、车位端之间间距不小于0.5米;车长大于6米不大于8米,车宽大于1.8米不大于2.2米的话,车与车之间间距不小于0.7米等。

小区停车位怎么造？

小区停车位是油小区的管理员造的，也就是物业和保安造的，是油物业和保安画的，每个小区都建立有物业和保安管的，小区业主不能够自己造停车位和画停车位的油物业和保安画，包过小区设卡和停车收费也是油物业统一管理统一收费的，也是为了小区不出现乱停乱放保障道路畅通。

小区停车位最佳方案？

小区固定停车场（1号、3号、4号、6号）采取抽签方式分配，另外601—603号楼前西段停车位划入3号停车场作为固定停车位，614—616号楼前停车位划入4号停车场作为固定停车位。

地面车位分配方式基本延续2007年的分配方案，同时为了固定停车场停车有序，在停车场出入口安装智能刷卡系统，一车一位，刷卡进入。

住宅小区必须设置残疾人停车位的法律规定？

根据《无障碍设计规范》GB50763-2012第7.3.3条规定，居住区停车场和车库的总停车位应设置不少于0.5%的无障碍机动车停车位。若设有多个停车场和车库，宜每处设置不少于一个无障碍机动车停车位。地面停车场的无障碍机动车停车位宜靠近停车场的出入口设置。