不配合过户,会有什么后果?
不配合过户,会有什么后果?
有效的。对于经法院判决的房子,在判决生效后,过户的方法有二种:
1、由双方直接到所在地的房管局,依据法院判决书和相应的资料进行过户。
2、如果对方不主动配合过户的,可以向法院申请执行,由法院依据相关法律规定进行强制过户。《民事诉讼法》第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。第二百五十一条在执行中,需要办理有关财产权证照转移手续的,人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书,有关单位必须办理。
不配合过户可以起诉吗?
起诉是有用的,起诉之后对方不配合还可以申请强制执行。、 在二手房的交易中,一般买家交付房款后,按照约定卖家要把房子腾出来,并配合办理过户。但是,在买家交清全款之后,有些卖家因为各种原因拖延、拒绝办理房产过户。
而按照法律规定,房屋买卖,办理过户之前,房屋的所有权一直是属于原房主的
儿子要求房子过户怎么拒绝?
你的儿子要求你过户房子,你可以用开玩笑的语气问一下说如果我不想把房子过户给你,你会怎么办?
如果他口气不好或者威胁你,你就强硬的问他如果把房子给他了,等你老了后怎么办。要是他说以后会给你养老或者怎样怎样,建议你也不要相信他。你也可以在问问别人祝你好运
楼上漏水邻居拒绝配合怎么处理?
楼上漏水首先要找到邻居协商 如果协商不成的话 我们可以找到物业 再不行的话 我们可以找到村委会 让村委会出面进行解决 再不行的话就要进行报警处理 。
房贷下来了房东不配合过户?
房贷下来就可以直接过户了,不配合过户是没有理由的,要么他同意支付违约金。
买遗产房卖家不配合过户能强制过户吗?
房东不配合过户,买家可以凭买卖合同到法院依法起诉房东维权。胜诉后,买家可以持法院判决书到法院执行庭申请开具协助执行公函,然后到住房所属房管部门申请单方过户住房。
房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。
因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权,权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时,应当将房屋登记到权利人名下后,再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。
因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权,人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的,房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的,应当在房屋登记簿上记载基于人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实。
驾驶人拒绝配合交警怎么处罚?
交警检查不配合有权扣驾驶证。交警:维护道路交通安全,处理交通事故,车辆年审,驾驶证更换,对违法车辆和驾驶员处罚.阻击犯罪和交通管制.运政:对客.货运车辆的营运车辆的监管.发放营运证.还有客货运车辆的安全检测.路政:主要处理路产案件.对车辆因交通事故所造成的路面和道路毁坏进行勘察和处理结果.还有就是对道路两旁的违法建筑进行整改和下达整改通知书.主要是维护路道完好率.交警总队属于公安厅下属单位,路政总队属于交通厅下属单位。
1、服装:交警服装不用说了吧,满大街都是;路政服装五花八门,基本上是仿老式军装的,至今全国没有统一。
2、车辆:交警主要骑摩托车,高速上开“交警”蓝色标识的大众轿车;路政开的是“中国公路”黄色标识的大众轿车。
法院判决房屋过户对方不配合怎么办理过户?
当事人可持法院的判决书,到法院执行厅申请开具协助执行公函,然后单方到住房所属房管部门申请办理过户手续。《房屋登记办法》规定:第三十五条因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权,权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时,应当将房屋登记到权利人名下后,再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。
因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权,人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的,房屋登记机构应当予以办理。
房屋登记机构予以登记的,应当在房屋登记簿上记载基于人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实。
全损车过户车主需要配合什么?
车主把相关的档案(原登记证,原行驶证,原车主身份证,原车牌号,车辆照片)带回要上户的车管所本地,如数上缴,并配合办理车辆的上牌手续即可。
全损车过户流程:
1、来到过户大厅后,出示相关材料领取一张《旧机动车买卖合同》,双方各自填写资料。填好后,拿上以上所有的资料就可以去办理转移受理。
2、工作人员对车辆进行检查、拓号、拆牌和照相。领取车辆照片,贴于检查记录表上。这些办完后,可以将车停到停车场,进入过户大厅办理手续。
买方不配合过户有线电视?
1、房屋已经过户,房子属于你的,如卖家不交钥匙,你可以找开锁公司打开房门,更换锁具入住。
2、你们双方分歧是有线电视,如合同中未约定,你不能要求卖方补齐费用后过户给你,因为有线电视不属于房子的一部分。卖家没有义务为你安装或过户。
3、卖家在过户后两个工作日未交钥匙,属于违约。你可以起诉卖家,要求其交钥匙、承担违约责任。
4、因国家政策原因未在7月1日正常过户,属于不可抗力,双方免责,不需要赔偿卖家。
5、建议你们协商解决,协商不成提起诉讼。
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