订金和定金的法律效力？

订金和定金的法律效力？

定金具有法律效应。定金是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。

签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。

给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。

债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。

而订金目前我国法律没有明确规定，它不具备定金所具有的担保性质，可视为预付款，当合同不能履行时，除不可抗力外，应根据双方当事人的过错承担违约责任。

贝壳只有定金收据没有定金协议有法律效力吗？

没有签订书面协议，但实际交付了定金的，所出具的定金收据有法律效力，定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

定金收条怎么写有法律效力？

定金收据

　　今收到xxx购房定金xxxxxx元，所购房位于xxxx市xxxx区xxxx街道xxxx号，房屋坐落xxxxx。面积XXX平方米，总价XXXX元，特此证明。

　　收款人：XXXXX（业主）

　　XXXX年XX月XX日

定金收据有法律效力吗？

有，定金收据是支付定金的一个凭证 代表双方达成了定金合同 适用定金法则 约束双方具有一定的法律效力 定金收据是指当事人双方为了保证债务的履行约定 由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保 定金的数额由当事人约定 但不得超过主合同标的额的20%定金 合同从实际交付定金之日生效 

定金条的照片有法律效力吗？

定金条的照片具有法律效力的，定金交了就基本上签合同，如不签合同定金是不退的

具有法律效力定金是哪个字？

具有法律效力的ding金，就是定金。定金一般不超过标的物的20%，超过20%的部分不适用定金规则。定金规则即是，收受定金一方违约的，需双倍返还定金；缴纳定金的一方违约的，不得要求返还定金。

而且定金合同是实践合同，在支付定金后生效，未支付的，定金合同不生效。

饭店转让定金一万违约金三万协议有法律效力吗？

协议有效，违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱的一种违约责任承担方式。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。违约金和定金可以都约定，一方违约时，对方可以选择试用。

法条依据《合同法》第一百一十六条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

买房子交定金应该是哪个“订”字有法律效力？

一、定金作为合同履行的一种担保，具有法律效力。订金并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质。

二、《担保法》 第八十九条　当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

第九十条　定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。

第九十一条　定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。

根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征：

1.定金具有从属性。

定金随着合同的存在而存在，随着合同的消灭而消灭。

2.定金的成立具有实践性。

定金是由合同当事人约定的，但只有当事人关于定金的约定，而无定金的实际交付，定金担保并不能成立。只有合同当事人将定金实际交付给对方，定金才能成立。

3.定金具有预先支付性。

只有在合同成立后，未履行前交付，才能起到担保的作用。因此，定金具有预先支付性。

4.定金具有双重担保性。

即同时担保合同双方当事人的债权。就是说，交付定金的一方不履行债务的，丧失定金；而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。

签了二手房合同但没交定金具有法律效力吗？

如果还没签合同，订金是可以全额退回的。这里的订金，某种意义上来说 就 只是意向金。如果是签合同时的定金（注意，两个ding字是不同的），正常情况下是无法退回的。

单方面写的房屋买卖定金协议具有法律效力吗？

有效

1、定金是分开单付的金额，房屋交付使用后冲抵购房款。如要求退回，应出示可以证明你支付过定金的有效证据，然后要求退款

2、如和第三方签订的购房合同，比如二手房中介所。那就要协同中介在购房不能继续前提下提出退款

警惕：卖方可能是故意不出示原始购房发票。原因很多，可能此房屋存在款额抵押等情况，致使卖方拿不出原始发票；很可能是欺诈行为，建议取消此房屋购买协议，必要时要联络110协助收集证据，以避免损失