房产他权是什么意思？ 他项权人如何处置房产？

房产他权是什么意思？

房产他项权利，是指由房屋的所有权衍生出来的典权、租赁权、抵押权、继承权等权利。典权是指房屋所有权拥有者将其房屋典当给他人以获得利益的权利。房屋典当是指承典人用价款从房屋所有人手中取得使用房屋的权利的行为。

他项权人如何处置房产？

他项权证的房产需要征得他项权利人的同意，偿还欠款后，才能买卖房产。办理过户手续。

《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国物权法》第一百九十一条抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。

《房屋登记办法》第三十四条　抵押期间，抵押人转让抵押房屋的所有权，申请房屋所有权转移登记的，除提供本办法第三十三条规定材料外，还应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件、他项权利证书。第三十二条　发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：

（一）买卖；

（二）互换；

（三）赠与；

（四）继承、受遗赠；

（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；

（六）以房屋出资入股；

（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；

（八）法律、法规规定的其他情形。

亲吻权法律保护嘛？

受法律保护，男的强行亲吻女的，这是猥亵罪，会被拘留的

商标权的法律保护因素？

防止民事侵权行为的构成要件有：

1侵权损害事实；

2加害行为的违法性；

3违法行为与损害结果之间的因果关系；

4行为人主观上有过错。

使用权车位被占用受法律保护吗？

如果是已经买下产权的车位，包括买下了使用权的车位，他人未经许可占用，当然隶属侵权，能够用民法调整。

如果不是个人买下了产权或使用权的车位隶属公共车位，就不存在侵权问题。强占他人的个人车位，肯定是不行的。通常情况下，车位一旦被个人买下，该车位已经成为私有财产。

在未经车位拥有者的认可下，私行将车辆停在个人车位上，侵犯了他人的私有财产。因驾驶者强占个人车位导致产权人将车辆停在其他场所产生的停车费应由强占车位的驾驶者承受。业主能够在个人车位上注明车位属个人所有，禁止旁人停放，或安装车位锁，在自己的车驶离车位时锁上车位锁，从根本上杜绝旁人私行停放车辆的可能性。对于他人临时性的占用，能够通过物业通知驾驶者或纸条留言，提醒另一方停止占用的善意方式解决。

而对于车辆停放的管理，小区的物业对停放他人个人车位的驾驶者应予以提醒，并指引驾驶者将车停放到其他公共的车位上。一旦发生纷争，各方都应该加强沟通，共有商讨解决办法，而不是一味地激化冲突。

车位使用权转让协议受法律保护吗？

车位使用权转让协议受法律保护。

车位分为能办出产权证和不能办出产权证的两种。

不能办出产权证的归全体业主所有，个人是不能擅自转让的。

能办出产权证的，归个人所有，车位所有人有自由处分权，只要是双方的真实意思表示的话，是可以转让的，有产权的，需要变更登记。

债务人把房产他权抵押给亲戚怎么裁定？

那你要看下债务人是不是在快要到了清偿债务的时候，把房产抵押给了他的亲戚。再看一下债务人是不是恶意的把房产证行了抵押，如果是。债务人就可能涉嫌恶意逃避债务的履行，你可以向法院申请撤销权，撤销他的抵押行为。

后妈有房产继承权吗？

房产是你母亲在世时取得的，她手写遗嘱就可以，不是必须公证 你父亲的房产份额，将来如果父亲去世没遗嘱，后妈作为配偶可以参与继承分配，可以继承你父亲遗产 《继承法》 第十条 遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。

第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。第二十六条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。

集体房产证的房子受法律保护吗？

集体房产证的房子：属于小产权房，如果有房产证的话会收到一定的法律保护，没有的话，不受法律保护。相关规定如下：

1、小产权房属于集体产权，有的是违法占地建设的；有的是在划拨土地上建的；还有的是在军队享有使用权的土地上开发的。但是只要依法办理了相关审批手续，就是合法建筑。

2、因为小产权房没有独立的房产证，所以不能过户，购买时只能签订买卖合同。但是也只能在集体成员内部转让。

房产物权是什么？

房产物权又叫房屋产权，是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有人在法律规定的范围内，可以排除他人的干涉，对其所有的房屋进行占有、使用、收益、处分。

1、占有：是产权人对其房屋事实上的控制权；占有权是房屋所有权的基本内容，没有占有，就谈不上所有权。然而占有并非就是所有，因为占有分所有人占有和非所有人占有、合法占有和非法占有、善意占有与非善意占有。

2、使用：是产权人按照房产的性能，作用对房屋加以利用的权利；使用权的行使必须符合下列条件：

(1)无损于房屋的本质。

(2)按照房屋的自然性能、经济性能和规定的土地用途使用。

(3)遵守法律和公共道德，不损害公共利益和他人的合法权益。

3、收益：产权人收取房产所产生的利益的权利；如将房屋出租取得租金、用房屋作为合伙入股取得红利等。

4、处分：是产权人在事实上或法律上对房产进行处置的权利。如依法对自己所有的房地产出售、出租、抵押、典当、赠与、拆除等。处分权是房屋产权的核心，是房屋产权最根本的权利。处分权一般只能由房屋产权人行使(法律上有特别规定的除外)。