工程合同首付款比例？ 建筑工程合同首付款比例是多少？

工程合同首付款比例？

签订合同时一般会约定付款方式，惯例是签订合同后付首款，产品交付后付第二期款，质保期过后付尾款。如果不涉及质量保证的问题，可能就只有第一期款和第二期款。当然也有不少合同约定一次性付款，可以预付，可以交货时付，也可以交货后付。但对于重大的供销合同、工程合同、服务合同，约定三期付款是比较普遍的。

如果约定为分三期付款，那么首款比例该如何确定呢？站在甲方（采购方）的角度，自然希望首付款比例越低越好；站在乙方（销售方）角度，则希望首付款比例越大越好。因此，合同首付款比例定多少，首先取决于甲乙双方的博弈能力，强势的一方必然会争取到有利于己方的首付款比例。

单纯站在乙方的角度，确认首付款的比例有规避风险的考量，要让首付款覆盖住甲方违约带来的损失，因此需要遵循一定依据确定。依据就是要看合同标的是什么。

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如果是通用型商品销售，甲方违约基本上不会给乙方造成损失，首付款比例可以低一些。兜住商品价格下跌可能的损失就行，防范商品降价后甲方不履行合同。

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对于定制型商品销售，乙方风险较大，一旦甲方违约，生产后的商品另行销售会很困难。因此，首付款比例务必要约定得高一些，以盖住乙方为履行合同投入的材料成本和人工成本。

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对于服务类合同，乙方的成本主要为人工成本，一旦投入是不可逆的。首付款比例至少要覆盖住整个项目期的人工成本。首付款不宜低于50%。

要是你觉得上面的分析过于复杂，也可以参照一个基本原则执行，除通用型商品销售合同外，首付款不低于合同的成本。

建筑工程合同首付款比例是多少？

一般情况下首付款应该占工程合价的百分之三十

融资合同的法律规定？

根据相关规定，融资合同的法律规定根据融资租赁中约定双方平等，双方利益不得侵害

服务合同的法律规定？

一、服务合同的法律规定是怎样的

服务合同的法律规定参照《民法典》第四百六十七条，无名合同适用本编通则的规定，并可以参照适用本编或者其他法律最相类似合同的规定。换而言之，服务合同的法律规定是与通则的法律规定一致的。即主要体现在：

1. 依法成立的服务合同，受法律保护。依法成立的服务合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

2. 服务合同可以采取书面形式、口头形式或者其他形式订立。

3. 服务合同的内容由当事人约定，合同内容一般包括以下条款：

(1) 当事人的姓名或者名称和住所；

(2) 标的；

(3) 数量；

(4) 质量；

(5) 价款或者报酬；

(6) 履行期限、地点和方式；

(7) 违约责任；

(8) 解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

4. 订立方式，当事人订立服务合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。

5. 服务合同一般自合同订立之后生效。

二、服务合同的种类

法律快车提醒您，因涉及服务不一样，服务合同的种类存在着一些分类，如家政服务合同、法律服务合同、代理服务合同等内容，但是《民法典》记载的技术服务合同与物业服务合同是有区别的。

三、服务合同的解除程序

　　服务合同的解除可以按照以下程序进行：

　　1. 当事人一方依法主张解除服务合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；

　　2. 通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。

　　3. 对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。

　　4. 当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。

代销合同的法律规定？

1、代购(销)人必须以自己的名义从事民事活动;2、代购(销)人按合同约定所为的民事行为而产生经济上的利益或损失均由委托人承受;3、代购(销)人必须以受托为经营前提;4、代购(销)人必须在工商局核准的经营方式和经营范围内从事经营活动。

附属合同的法律规定？

附属合同在法律上是没有具体的法律定义和规定的，但其作用和意义在商业活动中是十分重要的。1. 附属合同通常是主合同的一部分，起着进一步明确和约束双方权利和义务的作用。2. 根据《中华人民共和国合同法》，附属合同应当遵循主合同的原则和内容，并不能违反主合同条款。3. 附属合同与主合同的解除、修改等，按照《中华人民共和国合同法》的规定处理，即其效力取决于主合同的效力。总之，附属合同的法律地位和法律效力是随主合同有关的，需要具体分析具体情况。

西安2021首付款比例？

西安现在首付款比例最低是30%，按照目前房价，首付最低也得在40万左右

2021南昌购房首付款比例？

根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30%，例如要购买一套价值100万元的房子，那么首付款至少是100万*30%=30万元。可是还有一个贷款的问题，如果采用公积金贷款，夫妻双方的最高可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，即首付55万元。当购买二套房时(以家庭为单位)，贷款首付比例不得低于50%。

在南昌买房贷款需要什么条件?

1、具有有效身份证明和户籍证明，具备完全民事行为能力;

2、有较稳定收入、信用良好，有偿还贷款本息能力;

3、借款申请人至申请公积金贷款时已按《南昌市住房公积金缴存管理办法》连续足额缴存住房公积金6个月(含6个月)以上，且对本次申请公积金贷款项目尚无提取使用过本人账户内的住房公积金;

4、公积金贷款用于在本市购买自住住房，必须有合法的购房合同;

5、借款申请人应为房屋买受人之一;

6、具有符合规定的一定比例的购房首付款;

7、提供符合法律规定的担保。

2021南昌买房限购最新区域：

在南昌市范围内，是除九龙湖区域(红谷滩新区祥云大道以南区域)和儒乐湖新城(东至赣江，西至皇姑路，北至儒乐湖大街，南至英雄大道)外的区域;

在南昌县范围，是雄溪河以东、迎宾大道(莲塘排溃道至银三角)以东，莲塘大道以西，昌南大道以南，银三角立交桥以北的区域。

在新建区范围内，是昌湾大道以东、枫生高速以北、昌九大道以西、黄家湖路以南区域(含320国道以南长堎镇所辖区域)的区域。

主要包含的区域有东湖区、西湖区、青云谱区、青山湖区、新建区、南昌县、南昌高新技术开发区、红谷滩新区、南昌经济技术开发区。

人员借用合同的法律规定？

法律特征

从借用合同的概念可以看出借用合同具有以下几个法律特征：

1、借用合同是出借人把出借物的占有、使用权定期或不定期转移给借用人的一种合同。

2、借用合同的标的物是不可消耗物、特定物。借用人借用标的物的目的在于使用，使用完毕后借用人要返还原物。

3、借用合同是无偿合同。

4、借用合同是实践合同、单务合同。出借人必须将出借物交给借用人，合同才能成立。

权利与义务

1、出借人的权利义务

出借人的权利是于合同终止时得要求借用人归还借用物。

在一般情况下，出借人不负有义务。但若借用合同为诺成合同时，出借人有按约定将标的物交给借用人使用的义务。

出借人一般不负瑕疵担保责任。但出借人故意隐瞒借用物的瑕疵而致借用人受损害的，应负赔偿责任。

2、借用人的权利义务

如合同为诺成合同，借用人有请求出借人交付借用物的权利。否则，借用人并不享有权利。

借用人的义务是按照合同的约定使用借用物，在合同终止后应及时归还借用物。借用人违反义务的，应承担违约的民事责任。

3.借用期间产生的天然孳息，除另有约定外归出借人所有。

4. 本条目在以下条目中被提及

买卖合同 利他合同 承揽合同 无名合同根本违约 物权 赠与合同

5. 关键字

借用合同,使用借贷合同.

合同有效的法律规定？

《民法典》第502条规定：依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。

应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。