建设工程施工合同的法律关系 建设工程合同中的法律关系

建设工程施工合同的定义？

建设工程施工合同是指发包方（建设单位）和承包方（施工人）为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。依照施工合同，施工单位应完成建设单位交给的施工任务，建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款。建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工，发包人支付价款的合同，是建设工程的主要合同，同时也是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。施工合同的当事人是发包方和承包方，双方是平等的民事主体。

国家2017版《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）已由住建部、国家工商总局于2017年联合发布使用，原《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）同时废止。

建筑工程施工合同与建设工程施工合同的区别？

主要区别在于施工范围不同。

建筑工程施工合同，其施工范围仅限于土建工程；

建设工程施工合同，则不但包括土建工程，还包括安装工程，以及与安装工程相关联的调试试运行。

当然，无论哪种合同，其施工范围都必须在合同内容中详细填写，以免产生歧义和纠纷。

建设工程勘察合同属于建设工程施工合同么？

建设工程合同属于承揽合同。根据《中华人民共和国合同法》第十六章的相关规定，建设工程合同为包括承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程勘察合同的标的是为建设工程需要而作的勘察成果。工程勘察是工程建设的第一个环节，也是保证建设工程质量的基础环节。为了确保工程勘察的质量，勘察合同的承包方必须是经国家或省级主管机关批准，持有《勘察许可证》，具有法人资格的勘察单位。通常包括建设工程勘察、设计、施工合同。在传统民法上，建设工程合同属承揽合同之一种。扩展资料：建设工程合同的作用：

1、导向作用建设工程合同的导向作用主要体现在绩效指标的导向作用，绩效指标就是为员工在工作中明确目标，指导工作。

2、约束作用建设工程合同有些会明确告诉员工那些是应该做，自己所做的工作是否与绩效指标相符合，约束员工日常行为和管理规范以及工作重点和目标。

3、凝聚作用一旦建设工程合同，员工就会利用各种资源，凝聚一切可利用的力量来实现和完成绩效目标，可以把大家凝聚在一个共同的目标和方向。

4、竞争作用建设工程合同的设定就要求员工要通过努力工作才能完成的目标，绩效指标明确员工努力的方向和目标，这样就提供了员工之间，部门之间，企业与外部之间的竞争的目标和对比标准，使员工为完成绩效考核指标互相竞争。

装修合同属于建设工程施工合同吗？

《合同法》第二百六十九条规定，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。根据这一法律规定，装修合同的内容如果是装修施工，就属于建设工程施工合同，如果是装修设计，则属于建设工程设计合同。不少装修合同的内容包括设计与施工，那就属于建设工程设计施工合同。

建设工程施工合同管理的原则口诀？

记忆口诀(一)：

(1)协议书(如有)；

(2)中标通知书(如有)；

(3)投标函及其附录(如有)；

(4)专用合同条款及其附件；

(5)通用合同条款；

(6)技术标准和要求；

(7)图纸；

(8)已标价工程量清单或预算书；

(9)其他合同文件。

记忆口诀(二)：

具有标的物特殊、周期长、条款多、内容繁杂、涉及面广的特点。

记忆口诀(三)：确定谈判人员的组成因

根据谈判项目的大小、技术难易程度以及对手的情况、竞争局面、企业自身的经营战略，确定己方谈判人员的组成。

记忆口诀(四)：项目相关的资料收集工

谈判准备工作中要提前掌握合同对方、项目的各种基础资料、背景资料，包括对方的资信状况、履约能力、发展阶段、已有业绩，以及工程项目的由来、土地获得情况、项目目前的进展、资金来源等。

建设工程施工合同管辖最新规定？

基于建设工程施工合同纠纷不再适用专属管辖的规定，建设工程施工合同当事人可在合同订立时约定发生争议时由人民法院管辖或由某一仲裁委员会处理，合同当事人如果选择诉讼作为解决争议方式，还可以进一步约定在合同履行地、合同签订地、标的物所在地、原告住所地、被告住所地人民法院管辖。

当事人协议选择管辖法院，不得违反《民事诉讼法》对级别管辖的规定。建设工程施工合同未实际履行而发生纠纷时，法院管辖有特殊规定，合同当事人应予遵守。

如何查询建设工程施工合同真假？

可以到工程所在地国土丶规划丶建设和招标部门查询一下该工程规划立项审批情况以及招标情况，再做出合理判断。

组成建设工程施工合同的文件包括什么？

根据住建部的合同范本，建设工程施工合同的组成文件可以包括： 组成合同的各项文件应互相解释，互为说明。

除专用合同条款另有约定外，解释合同文件的优先顺序如下： （1）合同协议书； （2）中标通知书（如果有）； （3）投标函及其附录（如果有）； （4）专用合同条款及其附件； （5）通用合同条款； （6）技术标准和要求； （7）图纸； （8）已标价工程量清单或预算书； （9）其他合同文件。

建设工程施工合同签订后，多久进场？

　　建筑施工合同签订后，3天内（或者根据合同约定）项目经理、技术负责人、安全员等主要管理人员必须进场，组织施工。建议查看招标书、建造合同等的相关约定。如果是因为业主的原因造成延误，不能按期进场施工，可以向业主提出工期索赔，办理工期顺延。

没有签订建设工程施工合同怎么结算？

按照一般的商业惯例，是先签订相关合同后再履行合同。

你所说的这种情况，应该是双方仅进行了口头的约定而没有签订书面合同。但只要你实际有施工行为，并完成了相应的、合格的工程量，则你有权要求建设方或者相应的转包方给予结算。

一般的处理原则是：是否能查实双方的约定价款；查实不了就协商；有争议可以申请评估鉴定，再依据相关的定额和实际施工情况判定。