农村集体土地租赁相关法律 农村集体土地租赁相关法律法规

农村集体土地租赁合同最长期限？

《中华人民共和国农村土地承包法》第五条规定：“农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。”；第二十条规定“耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。”该期限适用于：农村集体经济组织成员承包由本集体经济组织发包的农村土地，属于对特殊主体的特别规定。《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”所以除特别主体意外，其他一般主体订立土地使用权租赁合同不得超过20年，超过二十年的，超过部分无效。

特种设备租赁相关法律规定？

特种设备出租单位不得出租未取得许可生产的特种设备或者国家明令淘汰和已经报废的特种设备，以及未按照安全技术规范的要求进行维护保养和未经检验或者检验不合格的特种设备。

特种设备在出租期间的使用管理和维护保养义务由特种设备出租单位承担，法律另有规定或者当事人另有约定的除外

服装租赁的相关法律法规？

1、关于加快推进服装家纺自主品牌建设的指导意见 2、关于减免出口农产品和纺织服装产品出入境检验检疫费的通知 3、国家进出口商品检验局关于印发《出口服装检验管理规定》的通知 4、国家工商行政管理局对《关于倒卖进口旧服装是否可按投机倒把行为定性处罚的请示》的答复 等等很多，具体内容请上法律图书馆查询。

租赁农村集体土地建厂房拆迁时如何补偿？

租赁农村集体土地只需要赋予相应的租金即可，集体土地上是不允许盖房子的，如果盖了房子，那么拆迁的时候不仅没有任何赔偿，你还要付别人拆除房子的费用！但是如果别人租土地不是用于农业生产，你可以选择拒绝出租！

《中华人民共和国土地管理法》规定，乡镇企业、乡（镇）村公共设施和公益事业建设、农村村民住宅等三类乡（镇）村建设可以使用农民集体所有土地

对这三类用地的范围，法律和政策都有准确界定，必须严格执行。

按照《中华人民共和国乡镇企业法》规定，乡镇企业必须是农村集体经济组织或者农民投资为主，在乡镇（包括所辖村）举办的承担支援农业义务的企业。要严禁以兴办“乡镇企业”、“乡（镇）村公共设施和公益事业建设”为名，非法占用（租用）农民集体所有土地进行非农业建设。

农村房屋租赁合同相关法条？

民法典合同编关于房屋租赁合同的相关法条

租赁村集体土地如何维权？

租赁村集体土地可以联系村委会或其上级主管维权，以及使用司法程序维权

农村可以建祠堂相关法律规定？

一般而言，祠堂面积不超过1000平米以下，在原有的场地进行建造一般的不需要什么手续，只需要在当地的村镇进行报备证明即可。如果是面积超过1000平米以上，则需要做相关的土地的审批手续，审批手续一般需要到当地的国土局申请土地的争取划拨。

当然修建祠堂，在开始之前需要需要祠堂设计图纸完整，祠堂的规划图需要完整有序才能进行报备。所以说在做祠堂的文件手续备案之前，一般得先需要把相关的祠堂的效果图，祠堂施工图，祠堂规划图一并完成，再承包给呈交相关单位是比较妥当的。

租赁农村集体土地来修建厂房，需要政府审批吗？

　租赁农村集体土地来修建厂房需要政府审批。　　集体土地是指农民集体所有的土地。租赁这样的土地，必须经村委会同意，并经土地管理部门审批。个人才能租用农村集体土地建造的厂房。个人还需要签订土地使用权转让协议及相关审批手续。　　中国实行土地的社会主义公有制，土地的所有制形式包括国家所有(全民所有)和劳动群众集体所有二种形式。农村的土地，除法律规定属于国家所有或已依法征收的外，农民使用的宅基地、自留地、自留山等都属于集体所有。个人不能擅自处理。

农村土地租赁合同法律规定？

土地租赁合同是根据相关的法律、法规规定，甲乙双方就乙方租赁甲方土地事宜，在双方协商一致的基础上所签订的专项合同。土地租赁是某一土地的所有者与土地使用者在一定时期内相分离，土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金，期满后，土地使用者归还土地的一种经济活动。

集体土地房屋可以租赁备案吗？

可以租赁备案。

1、签订租赁合同 承租双方达成租赁协议后,先签订好租赁合同,列明双方的身份信息、租赁期限、租金等,同时租赁双方签字。2、准备资料 签好合同后,准备租赁双方的身份证,出租方准备好房产证等资料。3、递交资料 携带租赁合同、双方的身份证、房产证等资料去租赁地的出租屋管理中心递交资料。4.审核资料。