合同明显低于市场价法律规定 合同法价格明显偏低

厂房租金明显低于市场价是否可以提前终止合同？

一、订立租赁合同前应尽可能了解对方当事人的有关信息。 　　订立厂房，库房出租租赁合同前应对对方的法律地位、经营范围、资信状况以及履约能力、商业信誉进行必要的考察，如当事人自己进行了解有困难，可以向对方当事人所在地的工商部门进行查询，并且可以通过对方同行业或相关企业进行了解。

二、对中国人签订合同应对其中国权进行了解。 　　对于对方业务员或经营管理人员代表其单位订立的合同，应注意了解对方的授权情况，包括授权范围、授权期限、所开立介绍信的真实性，对非法定代表人的高级管理人员，如副总经理、副董事长等，应了解其是否具有代表权。

三、对于租赁合同中的条款，制订应尽量详尽明确。在订立租赁合同中当事人应注意如下事项： 　　a.合同条款应当尽量全面，尤其是主要条款不能遗漏，否则易出现纠纷。 　　b.对合同字句应当认真斟酌，字句表述应清晰具体，避免模棱两可，易产生多种解释的语句出现。 　　c.在租赁合同中，对于租赁物的使用、租赁物的维修保养应当予以明确规定，以避免出现纠纷。 　　d.在租赁合同中制订明确的违约条款及赔偿数额。 　　e.为避免合同欺诈，当事人可以附加一些条款，如，担保条款、附期限条款、附条件条款等，以保证合同顺利履行。 　　f.订立租赁合同，期限在六个月以上的应采用书面形式，未采用书面形式的，视为不定期租赁。对于不定期租赁，我国《合同法》规定，当事人可以随时解除合同。

四、对租赁合同履行中欺诈行为的防范。 　　a.对出租人不按期交付租赁物致使承租人无法实现合同预期的目的，承租人可以要求解除合同、支付违约金或赔偿损失。 　　b.对技术要求较高的出租物，出租人应交付有关使用说明、装配图纸、操作规程等，这些在制订租赁合同时就应加以明确约定。 　　c.租赁物上存在权利瑕疵，第三人对租赁物主张权利致使承租人不能使用收益的，承租人可以要求减少租金或免交租金。 　　d.厂房承租人无正当理由不支付或迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内交付，逾期不交付的出租人可以解除合同。 　　e.厂房承租人擅自改变租赁物现状出租人可以要求承租人恢复原状或赔偿损失。如征得出租人同意并因此增加了租赁物的价值，返还租赁物时承租人可以要求出租人支付一定开支。 　　f.承租人未经厂库房出租人同意将租赁物转租他人的，厂房出租人有权解除合同。

五、对利用押金进行合同欺诈的防范。 　　在厂房出租，库房出租，土地出租，等租赁合同订立中，合同双方当事人都尽量避免风险，而主要工作都应在合同订立前进行。出租厂房人一般希望承租厂房的人能提供押金或担保并希望金额能与租赁物价值相当，以防止合同欺诈的发生。承租人则希望不交押金或少交押金。对出租人来说除要求承租人提供一定数额押金外，还应对承租人的身份情况、资信能力等方面进行综合考察以免损失。对承租人来讲，则应对租赁物的价值有清楚了解，根据不同情况在租赁物价值范围内决定押金的中国

农产品合同价明显低于市场价怎么办？

建立价格监管机制农产品合同价明显低于市场价的主要原因是监管机制不到位，协议价格的制定过程中缺乏公正的评估和监管.解决这种问题主要是要建立完善的监管机制，以确保协议价格符合市场价格比如建立独立的价格监管机构，加强对农产品市场的监管，制定合理的协议价格标准等同时，还需要加大对农户、生产者、加工企业等的宣传和教育力度，提高他们的法律意识和合同意识，使其能够更好地维护自己的权益此外物联网技术的应用也可以帮助实时监测价格，及时确定价格，从而更好地保护生产者和消费者的利益

租金低于市场价解除合同？

1、像你这样的情况想解除合同存在一定难度。首先、造成月入和实际价值差异巨大的情况你本身是可以预见的。合同本身是基于双方平等自愿的基础上签订的，所以我觉得租赁合同有效。

2、你所签订的租赁合同存在重大的漏洞，我看你在追问其他人的回答里也提及了。按照这样的条件收取租金，收银自然应该收到监控或者直接由你委派收银，对方以对账单、售货票据进行结账。

3、我个人认为你还是可以主张解除合同的，虽然存在一定风险，但是如果继续履行将对你造成重大损失。法律依据就是合同原则，公平原则和不能达到合同目的。

招标价明显低于市场价怎么办？

对于投标价格明显低于市场价的作废标处理

投标单价明显低于市场价怎么处理？

评标专家对于这种不会做任何处理，因为无法确认投标人的价格低于市场价，另一方面即是确认投标人的报价低于市场价，但无法确认投标人是恶意还是就是低价占领市场，对于招标人来说满足招标文件的要求当然价格越低越好，所以评标专家一般不会用投标报价低于市场价来对投标人做废标处理。

房屋买卖可以明显低于市场价吗？

单就成交价格来说一个愿打一个愿挨，卖方就愿意低价卖给你那是他的事，所以房屋买卖是可以明显低于市场价的。但是，如果是买卖双方为了少缴纳税费故意已低价格订立合同则是不被允许的，况且税务部门征税也并不是以房子的实际价格定税，而是根据评估价格为主。

合同价低于市场价可以解除合同吗？

合同价低于市场价不可以单方解除合同。合同成立后，只能依据合同约定或法定条件解除合同，不能仅仅因合同价就解除合同。

如果合同价明显低于市场价，如果履行合同则显失公正，双方可协商变更或解除合同。

如果合同签订后，市场价格激剧变化，致合同无法履行的，可依情势变更解除合同。

房屋低于市场价50%出售合同有效吗？

房屋价格低于市场价50%的卖房合同，双方协商一致，没有法律规定的合同无效情节的，卖房合法。

有下列情形之一的，合同无效：

（一）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；

（二）以合法形式掩盖非法目的；

（三）损害社会公共利益；

（四）违反法律、行政法规的强制性规定。

二手房买卖明显低于市场价可以吗？

太低了是不可以的，房屋交易所评估房价进行交易。

签订了装修合同，但发现对方价格明显高于市场价，怎样解除合同？

如果合同上明确了装修材料报价为市场最低，那么你可以要求取消合同。但是需要提供一些证据，比如其他装修公司的报价单，一家不足以证明或相关统计数据，也可以是该项材料或服务市场销售价格的证据。

一般而言这种问题直接到销售涉诉材料的主要销售场所提取证据就行了。

像主要销售场所的重要销售者啊、像当地重要的销售商啊，总之提供至少二至三家的市场报价，如果明显低于装修公司的报价，则可以以此要求取消合同。

但是如果在装修合同上没有明确装修公司材料报价是市场最低，或者是低于同行价等承诺，那么取消合同就不太可能了。