合同写定金与订金的法律区别 合同写定金与订金的法律区别在哪

定金与订金区别？

一、定义区别

订金是预订所付的钱，是当事人的一种支付手段，只是单方行为，不具有明显的担保性质。

定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。具有一定的法律效应。

二、实质内容区别

订金没有担保性质，不具备法律效应；定金有担保性质，具备法律效应。

订金的效力取决于双方当事人的约定，双方当事人如果没有约定，可以如数退还；定金的效力取决于双方当事人的认可，必须以书面形式进行约定，具有法律效应，一般情况下无法退还。

三、退还资金区别

订金，可通过双方协调归还。

定金，只有遇到开发商资质不全、开发商违约（开发商进行了在建工程抵押，并且未告知购房者）、签订的认购合同不规范等情况下，才能退还。

四、违约处理区别

订金没有直接的法律规定，司法实践中一般被视为预付款，如果出现违约情形，并不会发生直接被没收或需要双倍返还的法律后果，得根据实际情况及各方当事人的过错来让违约方承担违约责任。定金是通过书面约定由一方向对方给付一定数额的货币作为合同担保，其目的在于确保各方订立合同或促使合同义务人履行义务，保障权利人的权利能够得以实现。给付定金一方如果不履行义务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行义务，需向另一方双倍返还定金。

租房合同是写订金还是写定金？

租房合同写订金。因为订金指的是以购房者或其他缴纳方的名义向卖方支付一定金额保证其购房或租房的交易，可视为一种履约保证金，如果交易成功，则订金将纳入最终房款或租金；如果交易失败，则订金将归还缴纳方。而定金则是指在交易达成前，双方就商品或服务的一些事项达成共识而支付的一段钱，如果交易成功则视为购买商品或获得服务的部分款项，不能退还。换言之，订金与定金的性质不同，在租房合同中应当使用订金一词来明确双方的交易意愿和责任。

预付订金与定金的区别？

预付订金就是预先给付一定金额定订金，来保证签订的合同的履行，定金是作为债权的担保

订金与定金之间的区别？

定金属于一种法律上的担保方式，如果付定金一方没有履行债务，就无权要求另一方返还；订金则不具备定金所具有的担保性质，可视为预付款。定金一旦支付，一般是不可退的，而订金是可以退的。

定金和订金虽然读法一样，但是意义却不同，主要有以下区别：

1.含义不同，定金实际上就是确定购买交付的一笔钱，也被叫做保证金，为了保证交易顺利进行需要提前交付一定金额，具有担保性质，定金不可退还。订金属于预付款性质，交付订金表示消费者有购买意向，并未确定要购买，不具有担保性质，也不能保证交易是否还会进行，订金可以退还。

2.法律意义不同，交付定金是作为双方交易的保证，买方需要履行约定，然后将定金作为价款支付，或者在卖方违约的情况下收回。交付订金其实并没有实质的法律意义，只能作为是一种预付款的形式。

3.交付金额不同，我国对于定金交付金额有严格规定，并非对方提出要交多少就是多少，定金不得超过合同标的物总价的20%。订金则需要买卖双方来协商约定，具体交多少没有明确规定，可多交一点，也可少交一点。

采购合同定金，定金和订金的区别在哪？

订金与定金的区别具体表现在以下几个方面：

1、二者产生的基础法律关系不同，定金合同相对于主合同而言是从合同，除非当事人有特殊约定，主合同无效则定金合同亦无效;而当事人关于订金的约定是主合同的组成部份。

2、二者的功能不同;订金不具有债的担保功能，其功能在于为一方当事人履行债务提供资金上的一定的支持。

订金的给付本身属于给付订金一方当事人履行债务的行为。

3、二者的作用不同;定金一经给付，则发挥制裁违约方，补偿守约方的功能;而订金给付后，如发生一方违约，导致解除合同的情形时，收受订金的一方必须如数退还订金。

4、二者适用的范围不同;定金担保方式，可以适用于各种合同;而订金只适用于金钱的给付为一方履行债务的合同中，多见于买卖合同、租赁合同、承揽合同等有名合同之中。

保订金与保定金的区别？

一个是口头约定的金额，可以退。另一个是定金是不退的，是肯定要的手续

订金与定金规则？

价格优惠是电商刺激消费、吸粉快、多营利的重要因素。目前，线上平台纷纷利用促销、秒杀、预付定金直减等方式，使消费者难以辨别“陷阱”。部分商家表面借促销让利，实则为清库存，出售质量较差、不合格的商品。特别有一些商家说是超低价，实际价格与前期销售价格并没有区别，甚至早早玩起“先涨后降”及预付定金的套路，让消费者事后退还定金成为维权难题。

长春市消协提醒广大消费者，面对商家的促销活动，消费者一定要理性购物，避免因冲动消费落入商家“套路”。对于心仪商品，要货比三家。在比对质量、价格及售后服务的同时，消费者要看是否存在真正的实惠;购买商家预售商品，要谨慎交付“定金”。消费者应区分“定金”和“订金”，定金具有担保性质，而订金只是单方行为。如果双方约定的是定金，消费者后期想要取消订单，商家可以不予退款。

在网上选购预售商品付款前，消费者应仔细了解商家规则，或提前咨询卖家退款、退换商品服务规定，慎重考虑交付定金可能面临的后果，然后做出适合自己的决定，千万别只图一时便宜，上了商家的“套”。

订金和定金的法律效力？

定金具有法律效应。定金是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。

签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。

给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。

债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。

而订金目前我国法律没有明确规定，它不具备定金所具有的担保性质，可视为预付款，当合同不能履行时，除不可抗力外，应根据双方当事人的过错承担违约责任。

定金和订金区别？

定金和订金的主要区别就在于如果违反了合同的规定，定金是可以双倍返还，而订金是不可以的。

定金押金订金的区别？

定金订金和押金有啥不同

一、定金与订金

所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例(不超过20%)，预先给付对方当事人的金钱或其替代物。定金合同是从属于主合同的从合同，其成立的前提是主合同已经成立生效。

订金在法律上没有明文规定。出现在房屋认购书中的订金，其业主或赔偿仅仅是单方的，是购房者对开发商的保证。在开发商如果违约是否双倍返还的问题上并不明确。如果开发商违约，只要退还订金即可。

定金是规范的法律概念，是一种担保形式;而订金并非法律语言，没有明确的法律规定，在审判实践中一般被视为预付款。两者的法律效力也是完全不同的;如果买方交付的是定金，那么买方违约则定金将卖方没收，卖方违约则必须向买方双倍返还定金;如果买方交付的是订金，那么不论哪一方反悔，卖方都只须原数退还订金。

二、定金与押金

押金是担保物权的一种，具体的讲是质押担保的一种特殊形式，即为了担保债务的履行，债务人或者第三人将一定数额的金钱或者等价物移交债权人占有，在债务人不履行合同的债务的时候，债权人可从押金中优先受偿。押金担保，在本质上属于质押的范畴。其与定金的区别主要表现在：

1.性质不同：定金担保所产生的只有债权，不具有物权的效力;押金则属于担保物权的范围。定金是法定的担保方式，押金只是民间交易形式，我国法律并没有承认押金这种担保方式。

2.设定人的范围不同：定金担保的设定人限于被担保的主合同之当事人，定金不得由合同债务人以外的第三人设定，定金担保是合同债务人的自己担保;押金的设定人可以为合同债务人，也可以为债务人以外的第三人。

3.约定限额法律规定不同：定金的数额由合同当事人约定，但其约定的数额不得超过主合同标的额的20%，超过部分不产生定金效力;而押金的数额由当事人自由约定，无数额上的限制，当事人约定的押金，可以高于或者低于主合同的标的额。

4.制裁后果不同：定金罚则适用于合同的双方当事人，在当事人违约时，定金启动其罚则功能，具有明显的惩罚性。而押金仅具有担保合同义务人履行合同的效果，制裁违约方以押金为限，给付押金的人不履行合同义务的，无权收回押金，但接受押金的人不履行合同义务的，不承担双倍返还的押金义务，惩罚效果较弱。

定金是在书面合同中明确以定金字样，所约定的一种债的担保形式。而其他的一些诸如订金、押金、预付款之类的，不能认定其性质为定金，不能适用法律规定的定金罚则。如果还有什么其他的问题，欢迎在线咨询华律网