物业私自停水触犯了哪条法律？

一、物业私自停水触犯了哪条法律？

物业停电停水违反了这些法律 物业公司断业主水电违反了物业管理条、电力法和城市供水条例。 业主和物业公司是平等的民事主体,双方均应按照合同的约定履行自己应尽责任。

二、物业公司强制停水停电犯什么法

法律主观：

物业公司无权停水停电，水电的提供者是自来水公司和供电局，只有自来水公司和供电局经法定程序才有权终止供应水电，物业企业在合同中无约定的情况下无权对业主断水断电。

法律客观：

《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合中芦伏同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履卖携行物业服务合同的约定，导致业主人身、哗竖财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。 第四十四条 物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。

三、物业停水停电是否违法

【法律分析】：违法，但是只是违法合同法关于物业承担义务的规定，并不涉及刑事违法。物业私自停水，可以向人民法院提起民事诉讼要求停止侵权，并承担违约责任。

【法律依据】：《物业管理条例》

第四十四条 物虚或族业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收差弊取手续费等额外费用。

第五十一条 供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。

【温馨提示】

以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！

如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细团州沟通。

四、请问大家：物业是否有权利停业主的自来水吗？

没有，一码是一码 ，拒交物业费和停水不可以混为一谈，可以通过业委会、居委会协商解决。

五、物业管理公司是否有权停水停电？

城南某小区物业管理公司由该小区开发商组建成立，系独立核算、自负盈亏的企业法人。某日，开发商给该物业管理公司发来通知，称该小区某业主入住后却迟迟未将剩余房款付清，为此要求对该住户采取停水、停电、停气的措施，以迫使其及早交款。物业管理公司遂照此办理，使得住户无法正常生活。 成都君合律师事务所马瑞成律师称，物业公司无权停住户的水、电、气。在房屋买卖法律关系中，消费者在购房以后取得房屋所有权。而在物业管理法律关系中，业主承担支付物业管理费的义务，享有接受物业管理企业服务的权利。两种法律关系不能混淆。 住户未按期交纳购房款，是没有履行房屋买卖关系中按时付款的义务，开发商可以按照购房合同的规定，要求该业主承担相应责任。但如果住户按期交纳了物业管理费等，那么他就应该得到完善的物业管理服务，包括水、电、气、暖等设施设备的良好使用。此开发商的做法是对住户行使合法权利的阻挠，而物业管理公司按照其要求对住户停水、停电，则违背了其法定职责与义务。