合同与协议在法律上有什么区别 合同与协议在法律上有什么区别呢

购房协议与购房合同有什么区别？

些购房者由于对认购书的认识程度不够，在签订时较为随意，为自己带来了不少麻烦。

作为开发商在不具备签订正式《商品房买卖合同》条件之前的一种协议，认购书具备担保正式《商品房买卖合同》签订的担保效力。辽宁恒信律师事务所于律师表示，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》相关规定，如果认购协议不违反法律、行政法规的强制性规定，同时符合协议书约定的生效条件时，该协议书即发生法律效力，开发商和购买人均应按照协议书约定享有权利，履行义务。由此看来，具备了上述条件、符合相关法律要求的认购书是与《商品房买卖合同》具有同等法律效力的。如果认购书中，对于房屋的房号、面积、价格以及双方权利义务等内容做了较为明确的约定，那么认购书可以被看作为一份预先约定的房屋买卖合同，正式的《商品房买卖合同》只是对于认购书内容做出了更为具体的约定；而如果认购书中没有约定上述内容，则其只是一份购房意向书，不具备合同性质，也就没有合同的约束力。按照相关法律法规要求，商品房在销售时，开发商应与购房者订立书面的《商品房买卖合同》，商品的认购、订购、预订等协议应具备《商品房买卖合同》的主要内容。也就是说，如果是具备正式《商品房买卖合同》条件的认购书，其内容应符合《商品房买卖合同》的相关约定，即当事人名称或者姓名和住所；商品房基本状况；商品房的销售方式、商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；交付使用条件及日期、装饰、设备标准承诺；供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；公共配套建筑的产权归属；面积差异的处理方式；办理产权登记有关事宜；解决争议的方法；违约责任；双方约定的其他事项等。购房者在签订认购书时，要对其中的条款进行仔细阅读，认真思考，切不可盲目行事。购房者在签订认购书时，应仔细斟酌其中的各项条款，并重点关注关于定金的条款、签订正式商品房买卖合同的时间及认购书协议的生效、失效时间等内容。同时，应特别注意其中有无超出法律、法规范畴的“霸王条款”，避免自己的合法权益受到侵害。

协议中同意和承诺法律上有什么区别？

您承诺书 承诺要约要约完全同意意思表示书面形式通要求书面订立合同其承诺必须采取书面形式承诺书要承诺承诺内容承诺签字承诺期等协议书社协作双或数保障各自合权益经双或数共同协商达致意见签定书面材料协议书契约文书种事双（或）解决或预防纠纷或确立某种律关系实现定共同利益、愿望经协商达致签署具律效力记录性应用文承诺书另承诺协议双间契约文

签协议时，用“自愿”和“志愿”在法律上有什么区别吗？

有区别：自愿：表示内心表意与行为是一致的，是出于内心真意的表达。自己愿意而没有强迫地去做的。

签订协议要本着自愿的原则进行。

志愿：代表一种愿望，一种明显高与“自愿”的愿望。是指志气与心愿。同时志愿代表一种责任！

劳动合同与劳动协议有什么区别？

、劳动合同跟劳动协议有什么区别?

1、使用的法律、法规不同

劳动合同适用劳动法、劳动合同法及劳动人事部门颁布的有关劳动人事方面的规章。而就业协议目前无法可依，只能使用教育部颁发的普通高等学校毕业生就业工作暂行规定和有关政策。

2、适用主体不同

劳动合同是劳动者与用人单位之间确立劳动关系的协议，只要双方当事人协商一致，符合国家的法律、行政法规，无欺诈、胁迫等手段.经双方签字盖章，合同即生效。而目前的就业协议陈毕业生与用人单位双方签字、盖章外，尚需学校介入。尽管学校不是主体一方，不作为协议的一方签字，但学校作为签证登记方，必须在协议书上盖章，没有经过学校鉴证登记的协议，不列入学生就业方案。学校毕业生就业工作部门对就业协议进行监证，旨在保护学生与用人单位的利益，维护协议的严肃性、确保协议的有效性。就业协议书上除了毕业生、用人单位、学校三方签字盖章外，还必须有元人事权的用人单位上级主管部门的签字盖章。

3、适用的人员不同

劳动合同可以适用于各类人员，凡是中华人民共和国的公民，只要有劳动能力并符合法律规定的条件，经过供需见面、双向选择，一经录用都可以与用人单位签订劳动合同。而就业协议适用的人群只限于高校毕业生、毕业研究生。

4、签订的内容不同

依据劳动法的规定，劳动合同的内容包括7项必备条款(前面已经详细讲述)，除此之外，当事人可以协商约定其他内容，条款十分齐全。相比之下，就业协议的条款就比较简单，主要是毕业生如实向用人单位介绍自己情况，愿意在规定期限内到用人单位报到并服从用人单位安排;用人单位如实向毕业生介绍本单位情况，同意录用该毕业生等。

5、签订时间不同

一般就业协议签订在前，是高校前毕业生在找工作过程中，落实用人单位后签订的;劳动合同签订在后，是毕业生到用人单位报到后签订的。毕业生双向选择成功后，由双方签订就业协议，并经学校登记、确认，毕业后凭学校报到证到签订就业协议的用人单位正式报到。学生到用人单位报到后，双方按有关法律、法规规定及就业协议约定条款订立劳动合同，并办理有关录用手续。劳动合同订立后，就业协议就自动终止了。当然，这也不是说原来的协议条款就不管用了。就业协议中的有关条款，包括合同期、服务期、试用期和福利待遇等符合劳动法的内容.应当作为签订劳动合同的依据。

工程承包施工合同与协议有什么区别？

合同是有法律效力的，如果双方不按照合同约定的权责履约，另一方都有按照合同规定的条款追究对方责任的权利，协议只是一个约定而已，不具有法律效力。

租赁协议与租赁合同法律效力有何不同？

没有什么不同，其实“协议”和“合同”只是叫法上有区别，在法律上都是民事合同行为，至于效力在于其内容和形式是否符合法律的规定，与名称无关。 《合同法》第四十四条 依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。

离婚协议书在法律上有效吗？

1、要明确离婚协议生效时间：离婚协议书是在双方办理了离婚手续之后才生效。不管是通过民政部门离婚还是法院离婚。

2、如果是已经签订好的离婚协议，在没有办理离婚手续之前，一方反悔的，就不发生效力。法院审判时候，也不会根据离婚协议书的内容来确定判决书内容，也可能判决离婚，或者不准离婚。但是在一定程度上可以证明夫妻之间感情破裂，以及现有财产状况。

3、对于已经离婚的，法律还给与他再次寻求救济的机会。我国婚姻法允许当事人在离婚后一年内提出诉讼，要求人民法院撤销离婚协议中关于财产分割的约定。这种情形的前提是签订离婚协议时候，一方存在欺诈或者胁迫行为。如果是这样的话，受害者可以提出撤销，重新分割财产。

深圳牌卖车协议在法律上有效吗？

有效。

买卖合同是双方民事法律行为。只要双方都是合法、自愿的签订，就有效。对无效的合同，《合同法》有专门规定： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； 　　（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； 　　（三）以合法形式掩盖非法目的； 　　（四）损害社会公共利益； 　　（五）违反法律、行政法规的强制性规定。以上5种情形为法律明文规定的无效合同，除此之外的合同，双方签订了就有效。

合同，合伙协议，投资协议有什么区别？

你既然要开公司，当然是签订投资协议，约定各自投资的具体数额，在公司总股本里的比例，约定公司利润分配的原则与方式，约定纠纷处理方式，约定各自的职责，权利和义务，约定公司的决策程序，约定管理的方式经营的方式，协议签订好以后拿到工商局备案，使其具有法律效力，以维护投资人的合法权益，不要签订合伙协议，注册合伙企业的承担财产的无限责任的，与注册公司承担有限责任不同的

附加合同协议有法律效力吗？

补充协议是对原合同的补充或者变更，一般要明确约定，如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时，应当与补充协议为准，但原合同明示不得变更的条款，补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力。

当补充合同的约定与主合同的约定发生矛盾时，应该以时间在后的约定条款为准执行。所以，补充合同的效力优于主合同的效力。

时间在后的约定，实际上是对主合同的原约定的重新修订，该新约定是补充合同的精要和实质。