房产的法律界定 房产的法律界定标准

房改房产权界定的法律依据？

房改房最开始是属于单位产权，也就是通常所说的房票子。后来参加房改个人出钱购买产权发给产权证，所以房改房也属于个人产权。而且完全可以交易，跟商品房个人产权是一个性质。

1、一般在1995年以前实行房改的，所购房改房基本上是用标准价购买的，增值额的80%归个人所有，其余20%交回原产权单位。

2、一般在1995年以后房改的，所购房改房基本上是以成本价购买的，其增值部分全部归个人所有。

3、在1995年以前已经按标准价房改的，在1995年以后，办理了补成本价的手续，视为以成本价购买，增值部分全部归个人所有。

4、一般来说，职工个人取得房改房产权时支付的价款都不是房屋的市场价，而是标准价或者成本价。职工以标准价取得的产权只有部分产权，与出售单位构成共有关系，以成本价取得的产权是完全产权，房屋归职工个人所有。但在两种产权类型下，房屋所占土地一般还都是划拨土地，即实际上职工个人在从单位购房时并没有缴纳土地出让金。

广告的法律界定？

广告主，广告经营者，广告发布者在中华共和国境内从事广告活动，应当遵守中华人民共和国广告法。

文物的法律界定？

文物在法律上的界定是指经国务院文化和旅游行政部门认定，具有历史、艺术、科学价值的物品和遗址，包括重点文物保护单位、普通文物保护单位、历史文化名城、名胜风景区等。这个界定是建立在文化和旅游行政部门认定的基础上的，也是根据文物自身的特点和价值进行划分的。这种界定在文物保护中有很重要的指导意义，可以对文物进行分类、保护、管理和利用等方面提供依据和标准。除了在法律上的界定，文物还有很多不同的分类方法，比如按照材质、用途、年代等进行划分。而不同的分类方法在文物的研究和保护中也起到了不同的作用。

继承的房产原价怎么界定？

继承人可凭纳税人原购房合同、发票等有效凭证确认房屋原价。

房屋原价具体界定为：

1、商品房

购置该房屋时实际支付的房价款及交纳的相关税费。

2、自建住房

实际发生的建造费用及建造和取得产权时实际交纳的相关税费。

3、经济适用房(含集资合作建房、安居工程住房)

原购房人实际支付的房价款及相关税费，以及按规定交纳的土地出让金。

4、已购公有住房

原购公有住房标准面积按当地经济适用房价格计算的房价款，加上原购公有住房超标准面积实际支付的房价款以及按规定向财政部门(或原产权单位)交纳的所得收益及相关税费。

想要确认房产价值并不一定要在继承公证时确认，也可以在之前就去房中介等等机构来确认该套房产目前的价值是多少。

法律中的“故意”如何界定？

法律上的故意一般是指刑法中的。刑法理论中故意包括直接故意和间接故意，直接故意是指明知自己的行为会给他人造成损害去为之，也即行为人为达成损害目的而去故意事实行为，对损害后果是期望的；间接故意是指明知会给他人造成伤害而仍然为之，对损害后果不期望也不反对，是一种放任损害后果发生的心态。

国有资源的法律界定？

国家机关所属的事业单位占有使用的资产;

由国有企业提供担保,完全用借入资金投资创办的企业,其收益积累的净资产

法律对群租的界定？

　　一、群租是指把毛坯房子分割成一个个独立的房间，再简单装饰装潢一下，然后以便宜价格把房子出租给很多人的现象。2007年8月教育部公布的171个汉语新词之一。2013年7月，北京市住建委、市公安局、市规划委会同市卫生局等部门联合印发《关于公布我市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》，明确规定，出租房屋人均居住面积不得低于5平方米，每个房间居住的人数不得超过2人。　　二、政府行政部门无权作出法律定义的。　　

公共区域的法律界定？

公共场所是指人群经常聚集、供公众使用或服务于人民大众的活动场所，是人们生活公共场所请莫吸烟中不可缺少的组成部分，是反应一个国家、民族物质条件和精神文明的窗口。

根据《公共场所卫生管理条例》和《公共场所卫生管理条例实施细则》的内容公共场所共7类28种。

住宿与交际场所（8种）：宾馆、饭馆、旅馆、招待所、车马店、咖啡馆、酒吧、茶座。

洗浴与美容场所（3种）：公共浴室、理发馆〔店〕、美容院。

文化娱乐场所（5种）：影剧院、录像厅（室）、游艺厅（室）、舞厅、音乐厅。

体育与游乐场所（3种）：体育场（馆）、游泳场（馆）、公园。

文化交流场所（4种）：展览馆、博物馆、美术馆、图书馆。

购物场所（2种）：商场（店）、书店。

就诊与交通场所（3种）：候诊室、候车（机、船）室、公共交通工具（汽车、火车、飞机和轮船）。

法律依据：《公共场所卫生管理条例》

第二条  本条例适用于下列公共场所：

（一）宾馆、饭馆、旅店、招待所、车马店、咖啡馆、酒吧、茶座；

（二）公共浴室、理发店、美容店；

（三）影剧院、录像厅（室）、游艺厅（室）、舞厅、音乐厅；

（四）体育场（馆）、游泳场（馆）、公园；

（五）展览馆、博物馆、美术馆、图书馆；

（六）商场（店）、书店；

（七）候诊室、候车（机、船）室、公共交通工具。

殴打的法律界定？

殴打是指行为人以伤害他人身体为主观故意，利用肢体或工具直接施加于受害人身体且即时发生作用力的行为。

治安管理处罚法中的“殴打”结果一般是造成疼痛和轻微伤；如果造成轻伤、重伤、死亡等后果的，不属于治安管理处罚法处理的范围，适用《刑法》。

法律怎么界定开玩笑？

法律上把“开玩笑”叫做“戏谐行为”，也就是意思表示不真实，如果是双方都是开玩笑，则不发生法律后果；如果是一方开玩笑，另一方当真，则玩笑一方要承担一定的责任，除非应当知道这个属于开玩笑。